ЖК «Счастье 2.0»

«Счастье 2.0» — спроектированный с особым вниманием к мелочам загородный комплекс в Тосненском районе на границе с Санкт-Петербургом. Он расположен в экологически благоприятном районе всего в 2,5 км от Павловского парка и состоит из малоэтажных домов высотой в 3 – 5 этажей, расположенных по принципу европейского smart-квартала, когда все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, а выезд в город не составляет проблем благодаря развитой транспортной сети.

Например, к вскоре после ввода в эксплуатацию первой и второй очередей в III и IV кварталах 2022 года на территории появятся аптека, прогулочная зона, торгово-развлекательный комплекс, детский сад на 160 воспитанников и фитнесс-центр. Строительство III очереди началось в ноябре 2022 года. Ее ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2024 года.

Дома оригинальной архитектуры образуют закрытые дворы, где дети могут безопасно играть, а родители не будут беспокоиться из-за случайных проезжающих автомобилей или присутствия посторонних.

В ЖК «Счастье 2.0» не предусмотрено квартир-студий. Планировки учитывают привычки разных групп жильцов: молодая пара, большая семья с детьми или чета пенсионеров – здесь каждый найдет то, что ищет. В этом помогут просторные кухни-гостиные и приватные спальни правильной формы, где просто расставить мебель и выделить необходимые функциональные зоны.

Проект разбит на 5 очередей. Дома строятся по монолитной технологии — это быстрый способ возведения жилых зданий, поэтому на каждый этап отведено не более 1,5 лет.

Расположение и инфраструктура

Квартал «Счастье 2.0» находится в Тосненском районе Ленинградской области на самой границе с Санкт-Петербургом. Поселок Федоровское, к которому относится комплекс, был основан еще в XVIII веке при Петре I.

Сейчас его население — около 3 500 жителей. Застройку составляют таунхаусы, коттеджи и частные садовые хозяйства. Но у Федоровского есть и «городской» центр, где работает несколько сетевых универсамов, магазины промышленных товаров и предприятия сферы услуг — ремонтные мастерские, косметические салоны, отделения банков и тому подобные.

В поселении есть муниципальный детский сад и две школы — общеобразовательная и интернат для детей с ограничениями по здоровью.

Дорога в центр Санкт-Петербурга на автомобиле без учета пробок займет 40 минут. Общественный транспорт представлен городскими автобусами и маршрутными такси. Доехать до метро можно за 1 час. Ближайшие станции — Купчино. Звездная, Московская, Шушары. Кроме того, автобусы идут к железнодорожным вокзалам Павловска и Пушкина.

На расстоянии 5-минутной поездки на автобусе находится вход в Павловский парк — музей-заповедник площадью более 600 га.

Квартирография

Квартира в комплекс «Счастье 2.0» в тихом пригороде Санкт-Петербурга — это жизнь в тишине и покое. Поэтому в проекте отсутствуют студии, а площадь самой маленькой однокомнатной квартиры начинается от 36 м².

Всего в проекте 266 лотов. Уникальная опция для помещений первого этажа — выход на собственную террасу. В квартирах со 2 по 5 этаже есть широкие лоджии с панорамным остеклением.

Квартиры сдаются без отделки: жильцы сами выбирают напольное покрытие, обои, сантехнику и кафель в ванную комнату. Застройщик подводит к помещению инженерные коммуникации, устанавливает входную дверь, монтирует современные стеклопакеты в окнах и на лоджиях.

Рациональные планировки включают отдельные кладовые и гардеробные, ниши шкафов в прихожих и спальных. Центр каждой квартиры — кухня площадь от 14 м² с гостиной зоной.

Площадь однокомнатных квартир варьируется от 36 до 43,9 м². Средняя площадь кухни-гостиной и спальни — 14 – 18 м². Санузел раздельный или совмещенный в зависимости от планировки. Таким образом даже минимальный по площади лот может стать домом для пары супругов с ребенком. Клиенты, работающие из дома, оценят вид из окна: зеленые лужайки и чистое небо станут источником вдохновения.

Двухкомнатные квартиры представлены в диапазоне от 56,5 до 67,7 м². На данный тип планировок приходится порядка 45% от всего квартирного фонда. Примечательно, что квартиры имеют две жилые комнаты и просторную гостиную с уголком для приготовления пищи.

Площадь трехкомнатных квартир — от 76,7 до 88,8 м². Средняя площадь жилых комнат — 13 – 15 м², а гостиной — 18 – 20 м².

О застройщике

«ЛенСтройГрад» специализируется на строительстве загородных малоэтажных комплексов. Компания была основана в 2012 году, первым проектом стал коттеджный поселок в Федоровском Тосненского района Ленинградской области.

133 кирпичных дома было построено в 7 очередей с соблюдением сроков и стандартов качества, свойственных для загородной недвижимости.

Накопленный опыт «ЛенСтройГрад» реализует в малоэтажном районе «Счастье 2.0». Ключевые ориентиры проекта — максимальный комфорт и минимальные цены.

В 2020 году на стадии проектирования находился еще один проект — клубный комплекс «Счастье. Крым» на побережье Черного моря. У объекта отличная инвестиционная составляющая: квартиры на южном курорте могут стать постоянным источник пассивного дохода.