ЖК Respect (Респект)

Respect — жилой квартал из 8 корпусов высотой от 7 до 13 этажей. Он расположен в локации, которая до недавнего времени была известна преимущественно промзонами. Сейчас же в Калининском районе набирает обороты жилищное строительство на выведенных из эксплуатации фабричных и складских участках.

В перспективе 2027 года можно рассчитывать на значительный рост коммерческой и социальной инфраструктуры. Особенно, в районе немногочисленных станций метро, а Respect как раз находится в 10 минутах пешком от вестибюля «Лесной».

В квартале воплощены два основных принципа: функциональность и домашний уют, что делает его привлекательным для активных и свободолюбивых людей.

Фасады облицованы клинкерным кирпичом. Цветовая гамма основана на коричневом и сером цветах. Высокая прочность материала позволяет застройщику гарантировать, что в течение 100 лет отделка будет обеспечивать домам высокую теплоизоляцию и устойчивость к внешним воздействиям.

Архитектура проекта примечательна трапециевидными балконами и остекленными лоджиями, которые придают фасаду разнообразие, а в квартирах играют роль дополнительного функционального пространства.

В дизайне входных зон и коридоров сочетаются лаконичность отделки с натуральными текстурами камня и дерева. Их подчеркивает приглушенное теплое освещение мест общего пользования.

В парадных предусмотрены отдельные помещения для мытья питомцев после прогулок, велосипедов и детского прогулочного инвентаря — самокатов, санок, лопаток и ведерок для песочницы.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Respect расположен в одной из недооценённых локаций Санкт-Петербурга — в Калининском районе у пересечения Полюстровского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. В отличие от других районов на северо-востоке города, у нового квартала высокая транспортная доступность: станция метро «Лесная» находится в 10 минутах ходьбы, а по Кантемировской улице легко проехать на Петроградскую сторону и в центр.

Respect строится в локации, где помимо промзон, есть и комфортная социальная инфраструктура. В пределах 10 минут пешком работает несколько школ и детских садов, а большой ТРК «Европолис» находится через дорогу от квартала. В нем есть кинотеатр, детский игровой центр, гипермаркет и десятки специализированных магазинов. В 10 минутах пешком находится Полюстровский сад. За 15 минут можно дойти до Ботанического сада лесотехнической академии им. С.М. Кирова.

На территории Respect запроектирована школа на 1 125 учащихся и детский сад на 240 мест. Первые этажи займут магазины и сервисы формата «у дома».

Квартал оформлен в единой концепции благоустройства ландшафтного бюро L.BURO. Проект включает разнообразные пейзажные зоны, архитектурные композиции, открытые террасы на стилобатах с зонами отдыха и спортивными площадками, предназначенные для всех возрастов и интересов.

В пейзажных зонах собраны растениями из разных частей света по принципу всесезонности. При этом цветовая гамма листвы сочетается с фасадам близлежащих корпусов. На эксплуатируемой кровле домов №1 и №4 обустроены общественные видовые террасы для различных форм досуга.

Вся внутренняя территория закрыта для автотранспорта. Для автомобилей предусмотрены 8 подземных паркингов — по одному под каждым из корпусов. На -1 этаж ведут лифты из каждой парадной. Также в квартале строится собственная газовая котельная, чтобы без перебоев обогревать дома и снабжать квартиры горячей водой.

В парадных и на калитках в ограждении квартала установлены IP-домофоны с функцией дистанционного управления. За территорией и в общественных местах ведется круглосуточное видеонаблюдение. За порядком следит собственная служба охраны.

Квартирография

В квартале Respect полный ассортимент планировок комфорт-класса. Большую долю в квартирографии составляют двух- и трехкомнатные лоты, рассчитанные на семьи с детьми. Правильная геометрия комнат, ниши для шкафов, гардеробные, мастер-спальни и просторные ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание.

Квартиры передаются с отделкой white box и готовым ремонтом в светлой или темной гамме.

О застройщике

Группа компаний «ПСК» — строительный холдинг, выступающий одновременно заказчиком, застройщиком, инвестором и генподрядчиком девелоперских проектов.

Организация основана в 2007 году. Компанией реализованы десятки проектов на территории Санкт‐Петербурга, Ленинградской области и других регионов России. В их числе жилые комплексы, хосписы, музеи, склады, школы, административные здания.

С 2012 года «ПСК» является членом «Объединения строителей Санкт-Петербурга». Наряду со строительно-монтажными работами, она занимается реставрацией зданий исторического значения, прокладкой автомобильных дорог, сооружением инженерных сетей, а также эксплуатацией и управлением готовыми зданиями.