ЖК «Ойкумена»

Жилой комплекс «Ойкумена» – современный квартал, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий, с подвесными вентилируемыми фасадами и витражным остеклением балконов. Поэтому в новых домах будет тепло, тихо и светло.

Архитектурная концепция разработана Рикардо Бофиллом. Инфраструктура комплекса проектируется по потребностям будущих жильцов и включает прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, школу и три детских сада.

Для автомобилей построят многоуровневые паркинги. В первой очереди запланирована 6-этажная стоянка на 371 машину.

Среди уникальных опций «Ойкумены» – круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис, колясочные и кладовые, душ для собак в парадных.

Корпуса I очереди строятся в несколько этапов. Первые квартиры введут в эксплуатацию уже в конце 2021 года.

Расположение и инфраструктура

Окрестности ЖК «Ойкумена» – молодой район. Торговая и коммерческая инфраструктура здесь быстро развиваются, социальные объекты строятся одновременно с жилыми кварталами. В соседних комплексах уже открылись школа и детский сад.

В пешей доступности от комплекса находятся зеленые рекреационные зоны – экологические тропы Новоорловского заказника, пляжи и площадки для пикников у Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем.

Хотя «Ойкумена» находится в Приморском районе, но ближе всего к комплексу находятся жилые кварталы Выборгского: у станций метро Озерки и Проспект просвещения много учебных заведений, есть торговые центры, гипермаркеты, кинотеатры. На автомобиле можно доехать за 10 – 15 минут, на маршрутном такси – за 20 – 30 минут.

Развязка КАД находится в 10 – 15 минутах от «Ойкумены». Популярные маршруты «выходного дня» – поездки в Курортный район на берег Финского залива, на горнолыжные склоны «Охта-Парка», к озерам Карельского перешейка.

Квартирография

В жилом квартале «Ойкумена» запланировано свыше 4 000 квартир, и в корпусах I очереди находится 775 жилых помещений. Студии и однокомнатные квартиры занимают более 63% жилого фонда. Двухкомнатных – порядка 36%. А на четырехтомные приходится менее одной сотой доли.

Студии в ЖК «Ойкумена» представлены в двух базовых вариантах планировки. Площадь квартир достигает 30 м², и на жилую комнату приходится до 15 м². В каждом жилище есть балкон, ниша для шкафа в прихожей, совмещенный санузел с душевой кабиной.

Площадь однокомнатных квартирах варьируется от 47,3 до 50,2 м². Средний размер жилой комнаты – 17 – 18 м², а на кухню-гостиную приходится 18 – 19 м².

Один из вариантов планировки – это квартира с гардеробной. Отдельное помещение для хранения вещей выделили за счет площади спальной. В этих квартирах санузел будет раздельным, и в помещении туалета достаточно места, чтобы установить дополнительную раковину.

Площадь двухкомнатных квартир – от 62,5 до 68,4 м². В базовой планировке заложены кухня 12 – 14 м² и две жилые комнаты по 13 и 20 м². Санузлы раздельные, площадью 2 – 3,5 м². В коридорах есть ниши для шкафов. Выход на балкон – через кухню.

О застройщике

Строительная компания «Ойкумена» с 1998 года ввела в эксплуатацию более 200 000 м² жилья. География деятельности предприятия распространяется на 8 городов России.

В портфолио СК «Ойкумена» находятся объекты жилого строительства и социального назначения, коммерческая недвижимость в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Калининграде, Архангельске.

Профиль компании – жилье комфорт-класса. В Северной Столице наиболее известные проекты девелопера – ЖК «Граффити», ЖК «Кронштадтский форт», ЖК «Янтарный» и ЖК «Серебряные ручьи».