ЖК «Октавия»

Клубный дом «Октавия» – жилой комплекс бизнес-класса на Петроградской стороне рядом с Крестовским островом. Архитектурный облик 9-этажного единственного корпуса вдохновлен исторической застройкой района.

За основу взяты каноны петербургского ар-деко рубежа XIX – XX веков, но для строительства и отделки выбраны современные материалы – архитектурный бетон, натуральный камень, черненый металл, стекло. В темное время суток фасады украсит подсветка.

В комплексе запланирован уютный, закрытый для посторонних двор с детскими площадками. В холле выделят зону для деловых встреч, а гостей будет приветствовать консьерж.

В общее имущество дольщиков комплекса включен тренажерный зал с кардио- и силовыми тренажерами. Для хранения колясок и велосипедов на первом этаже будут общая колясочная и индивидуальные кладовые.

Двухуровневый паркинг на 42 автомобиля разместят на подземных этажах. Спуститься туда можно будет на лифте сразу от своей квартиры.

Расположение и инфраструктура

Клубный дом «Октавия» расположен в Петроградском районе в 10 минутах пешком от метро Чкаловская. При этом в 200 м от комплекса находится наб. Адмирала Лазарева, а на противоположном берегу Малой Невки – Крестовский остров и Приморский парк Победы. На его территории находятся стадион «Газпром Арена» и парк аттракционов «Диво Остров».

Три школы (частных и муниципальных), 5 детских садов, поликлиника и медицинские центры расположены в радиусе 500 м от клубного дома.

Крупных магазинов по соседству немного, но в пределах 10 минут пешком есть супермаркет Лента, сетевые продуктовые универсамы, аптеки.

Комплекс «Октавия» и так расположен в историческом центре Петербурга, но при необходимости до Невского пр. можно дойти за 1 час или доехать на автомобиле за 15 – 20 минут. До развязки с ЗСД ехать 10 минут. А на противоположный край города – порядка 40 минут.

Квартирография

Как и положено в премиальных проектах, в клубном доме «Октавия» приватность ставится на первый план. В комплексе всего 38 квартир – двух-, трех- и четырехкомнатных.

Все квартиры спроектированы в духе европланировок с объединенными зонами кухни и гостиной. В зависимости от планировки, площадь будет от 78 до 164 м². Обязательный элемент в конфигурации жилья – гардеробные и по две ванные комнаты.

Площадь балконов и террас начинается от 12 м². В некоторых квартирах архитектура дома не позволяет устроить балкон, поэтому застройщик добавил в планировки эркеры.

В ЖК «Октавия» 19 двухкомнатных, 16 трехкомнатных и 3 четырехкомнатные квартиры. В зависимости от личных привычек, в клубном доме можно подобрать квартиру с мастер-спальней (гардеробная и ванная комната объединены в один функциональный блок) или комнатами, выходящими в общий коридор-прихожую.

Средняя площадь спален – 16 м², а в 40-метровых гостиных достаточно пространства для кухонного гарнитура, обеденного стола на 6 – 8 персон, игровой зоны для детей и домашнего кинотеатра.

О застройщике

Инвестиционно-строительная группа компаний «Балтийская коммерция» основана в Санкт-Петербурге в 1997 году. Застройщик специализируется на бизнес- и элит-класса, а также реставрации исторических зданий.

Для каждого жилого комплекса «Балтийская коммерция» разрабатывает индивидуальный проект. Основные критерии компании – удобство и комфорт. Но также экспертизе подвергаются месторасположение построек, строительные материалы и технологии.

Поэтому год от года новостройки «Балтийской коммерции» получают высокую оценку в экспертном сообществе и выигрывают премии Urban Awards.

Комплексы «Балтийской коммерции» – это преимущественно точечные проекты, призванные заполнить «белые пятна» на карте Санкт-Петербурга. При этом застройщик уделяет особое внимание обустройству территории и строительству паркингов. Дизайнерские холлы, колясочные и кладовые, консьерж-службы – из мелочей формируется комфортная среда.

Наиболее известные проекты «Балтийской коммерции» – это жилые комплексы «Клевер» в Московском районе, «Дом на Шкиперском» на Васильевском острове, «Аристократ» и «Октавия» на Петроградской стороне.