ЖК «Охтинская дуга»

Жилой комплекс «Охтинская дуга» — это современная новостройка эконом-класса в поселке Мурино Всеволжского района Санкт-Петербурга. В процессе строительства будет возведено несколько жилых корпусов в едином стиле. Архитектура ЖК соответствует современной городской застройке. Данный проект реализуется совместно с компанией ЗАО «Киришский Домостроительный Комбинат». Все здания изготовлены из трехслойных панелей высокого качества, произведенных данным комбинатом.

На сегодняшний день в продаже имеются квартиры-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры в трех домах с разными сроками сдачи. Квартиры первой очереди в доме №1 готовы на 95% и будут сданы в 2016 году. Окончание работ по комплексной застройке второй и третьей очереди планируется на вторую половину 2018 года.

На официальном сайте жилого комплекса имеются проектные декларации и разрешения на строительство по всем трем домам. Здесь же можно выбрать подходящую по цене и планировке квартиру из имеющихся в наличии.

Покупка квартиры в ЖК «Охтинская дуга» будет по средствам многим, так как цены здесь очень доступны. Новостройка на старте реализации позиционировалась как жилье категории «эконом». Все квартиры в первом доме сдаются без отделки, что касается следующих корпусов, то декоративный ремонт можно заказать отдельно. Также стоимость минимальна благодаря небольшой площади предлагаемого жилья.

В пешей доступности от новостройки находится станция метро «Девяткино», автобусная остановка и железнодорожная станция. Одним из недостатков ЖК «Охтинская дуга» считается наличие рядом линии электропередач. Однако, все необходимые нормы по требуемому расстоянию от ЛЭП до жилых домов в жилом комплексе выдержаны.

Преимущества ЖК «Охтинская дуга» 3800

Покупка квартиры в жилом комплексе «Охтинская дуга» имеет множество достоинств.

1. Хорошая репутация застройщика. Компания «Запстрой» зарекомендовала себя как надежная строительная компания. На рынке недвижимости она работает более 11 лет. Компания предлагает заключение договора согласно закону 214-ФЗ. Отличительной особенностью является наличие страховки обязательств застройщика перед дольщиками. Таким образом, надежность сделки на приобретение имущества в ЖК «Охтинская дуга» не подлежит сомнению.
2. Несмотря на загородное расположение новостройки, она обладает отличной доступностью к общественному транспорту. Пешком можно дойти до станции метро «Девяткино», она находится всего в 600 метрах от жилых корпусов. Рядом с ЖК «Охтинская дуга» расположена остановка автобусов и маршрутных такси. Также в пешей доступности находится железнодорожная станция «Девяткино» в поселке Мурино, откуда на электричке можно за полчаса доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга.
3. Хорошая транспортная доступность для владельцев личных автомобилей. Жилой комплекс расположен в 3 км от выезда на кольцевую автодорогу. В районе проспекта Культуры автомобилисты могут свернуть в город или начать двигаться по КАДу. В ближайшее время планируется строительство новой автомагистрали, которая пройдет вдоль железнодорожных путей. Она поможет разгрузить выезд за КАД, так как будет напрямую соединять данный район и город.
4. Плюсы «Охтинской дуги» в хорошей экологической ситуации. В 400 метрах от новых домов протекает Избушечный ручей. Да и вся территория Мурино богата небольшими водными артериями. В 700 метрах от жилого комплекса имеется большой лесной массив. Линия электропередач и железная дорога находятся на достаточном расстоянии от корпусов.
5. Предлагаемое к покупке жилье относится к эконом-классу. Если сравнить цены на квартиры во Всеволожском районе, то «Охтинская дуга» окажется в выигрыше. Приемлемой стоимости жилья удалось достичь путем использования при строительстве железобетонных плит. Также на цену повлияла небольшая площадь квартир. В ассортименте представлены современные квартиры студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
6. Высокое качество строительных материалов подтверждается производителем, это ЗАО «Киришский домостроительный комбинат». Трехслойные сэндвич-панели, выпускаемые комбинатом, обладают отличными прочностными и теплосберегающими характеристиками. При помощи панелей дома строятся намного быстрее, что сказывается на сроках сдачи объектов.
7. Внутренняя территория внутри ЖК «Охтинская дуга» будет полностью благоустроена. Здесь планируется создание детских площадок, мест отдыха с лавочками, а также современную площадку для занятия спортом на специальных тренажерах. Проект предусматривает наличие большого количества зеленых насаждений – это деревья, кустарники, газоны и клумбы. Пешеходные дорожки будут отделаны плиткой или набивным покрытием, проезды заасфальтированы. Проектировщиками предусмотрено три небольших парковки для автомобилей владельцев квартир.
8. Первые этажи домов будут отданы под коммерческие организации, так что для небольших покупок нет нужды выезжать за пределы комплекса. Во дворе будут расположены самые необходимые заведения.
9. При покупке квартиры вы можете выбрать вариант приобретения жилья с отделкой или же без нее. В последнем случае в квартире все будет готово для последующего ремонта, вам останется только закупить материалы и заняться декоративной отделкой помещений. Если вы хотите сразу после покупки въехать в квартиру, то дизайн ремонта обсуждается в индивидуальном порядке, отделка оплачивается дополнительно.
10. Вы можете выбрать удобный вам способ оплаты квартиры. Самый выгодный вариант – это полная предоплата, за которую вы получите скидку от застройщика. Также возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала. Помимо этого, компания вступила в программу по военной ипотеке, что предлагает далеко не каждый жилой комплекс.
11. Жилой комплекс «Охтинская дуга» находится в современном развивающемся районе Санкт-Петербурга. Обзор показывает, что территория вокруг активно застраивается. В соседних дворах будут открыты детские сады, а поблизости уже началось строительство торгово-развлекательных центров. Таким образом, к моменту сдачи квартир минусы по плохой инфраструктуре будут полностью исправлены.

Застройщик «Запстрой»

Компания ООО «Запстрой» работает в Ленинградской области с 2004 года. За это время она зарекомендовала себя как надежный застройщик, который возводит дома быстро и из материалов высокого качества. Строительная компания стремится сохранить приемлемы цены на жилье, что ей хорошо удается. Отличительная особенность от других застройщиков – страхование ответственности.

Первый реализованный проект компании – торговый центр в г. Коммунар. Впоследствии застройщик занялся возведением многоэтажных жилых домов и коттеджей. Компания участвовала в проекте Правительства Ленинградской области по переселению жильцов из аварийных домов. Следует отметить, что «Запстрой» обычно сдает все объекты раньше намеченного срока.

Экология

Хорошая экологическая обстановка в районе застройки является одним из преимуществ жилого комплекса «Охтинская дуга». Отличная экология обеспечивается наличием к востоку от новостройки большого лесного массива. До него можно дойти пешком, так как он расположен всего в 700 метрах от ЖК. В 400 метрах от корпусов протекает Избушечный ручей. Также неподалеку имеются и другие водоемы. Автомагистрали и железнодорожные пути находятся на достаточном расстоянии от корпусов.

Во дворе также будут предприняты мероприятия для улучшения экологической обстановки. Будут посажены деревья, кустарники, разбиты газоны и клумбы.

Торговая инфраструктура

На сегодняшний день торговая инфраструктура в районе «Охтинской дуги» слабо развита. Жители жилого комплекса могут доехать до тех торговых учреждений, которые расположены в близлежащих районах — Новое Девяткино, Мурино. Также магазины есть неподалеку от станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект».

В транспортной доступности расположено несколько хозяйственных и продуктовых магазинов, аптек. Ближайшие торгово-развлекательные комплексы – «Родео-Драйв», «Гранд Каньон», «Норд», «Вояж», «Академ-Парк», «Академический», «Крыша». Также на автомобиле можно добраться до торгового центра «Мега».

Внутреннее благоустройство

Внутри жилого комплекса «Охтинская дуга» предусмотрено строительство трех детских площадок для игр, обустройство мест для отдыха взрослых, спортивная площадка для занятий физкультурой. Территория будет подходить для прогулок и семейного времяпрепровождения. В вечернее время планируется освещение жилого комплекса.

Нижние этажи корпусов будут заняты небольшими магазинами и другими необходимыми для жизнедеятельности заведениями. Делать основные покупки можно будет прямо во дворе. Для владельцев квартир предусмотрен небольшой паркинг около жилых домов. Проезды будут заасфальтированы, а пешеходные дорожки отделаны брусчаткой.

Окружение

В районе метро «Девяткино», которое находится поблизости от ЖК «Охтинская дуга», хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь имеется много государственных и частных детских садов, общеобразовательных и узконаправленных школ. Ближайшая поликлиника находится в 10 минутах езды на машине. Также в этом районе имеется множество социально значимых заведений, таких, как рестораны и кафе, салоны красоты и спортивные клубы.

Всеволожский – это молодой и перспективный район города, который активно развивается. Благодаря большому количеству новостроек здесь постепенно появляется и собственная инфраструктура. Например, в соседних дворах в ближайшее время появятся детские сады, а рядом будут построены торгово-развлекательные центры и крупные сетевые магазины.

Инвестиции

Сегодня жилье в комплексе «Охтинская дуга» продается по минимальным ценам. Данный район активно застраивается, поэтому стоимость квартир в домах «Охтинской дуги» постепенно будет расти. Когда в поселке Мурино появится вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, торгово-развлекательные центры, магазины и прочие необходимые для жителей заведения, купить квартиру можно будет только по более высокой цене.

Инвестиционная привлекательность ЖК «Охтинская дуга» связана также с ее выгодным местоположением: хорошей транспортной развязкой, наличием неподалеку лесного массива. Покупка квартиры в ЖК «Охтинская дуга» является хорошей инвестицией на будущее.

Вы можете оставить отзыв

или