ЖК «Новоорловский»

«Новоорловский» — проект комплексной застройки комфорт-класса. Охватывет 46 га и включает 11 корпусов высотой от 7 до 25 жилых этажей: здания в 7 - 9 этажей находятся в глубине жилого массива, а высотные башни расположены по периметру, как бы замыкая пространство. Многоуровневые крытые паркинги выстроились вдоль Суздальского шоссе, прикрывая жилой комплекс от шума и пыли автотрассы.

Проект разрабатывался девелопером «ЮИТ». В 2022 году он вошел в состав группы «Эталон» с сохранением всех ключевых особенностей. Разработкой архитектурной концепции занималось бюро Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura.

Расположение и инфраструктура

«Новоорловский» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. До ближайших станций метро «Проспект Просвещения» можно доехать на наземном общественном транспорте за 15 минут. Съезды на КАД и ЗСД расположены в 10 минутах на автомобиле. Расстояние до железнодорожной платформы «Шувалово» порядка 3 км. Рядом с комплексом располагаются Новоорловский лесопарк с экотропами и Нижнее Большое Суздальское озеро с местами для пикников.

За 5-7 минут пешком жильцы могут добраться до гипермаркета «Лента», магазинов «Магнит», «О'кей» и «Дикси». Одно из главных достоинств ЖК — наличие собственной торговой инфраструктуры. На первых этажах сданных копусов уже работают супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков и пункты выдачи онлайн-заказов.

На территории «Новоорловского» строятся школы и 5 детских садов. Ландшафтный дизайн составляют живые декоративные изгороди, детские и спортивные площадки.

Квартирография

В ЖК «Новоорловский» к покупке доступны квартиры площадью до 84 м². Жилой фонд представлен европейскими и классическими планировками от студий до четырехкомнатных. Часть лотов оснащена дополнительными помещениями, такими как финская сауна, гостевые санузлы, встроенные гардеробные. Застройщик предлагает на выбор два варианта финской отделки – предчистовая и «под ключ».

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка — 78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.