Клубный дом N8 (Новгородская, 8)

N8 — жилой комплекс клубного формата в Центральном районе. Дом расположен в историческом центре города в 5 минутах от Синопской набережной, архитектурного ансамбля Смольного монастыря и Правительства Санкт-Петербурга, Невского проспекта. Рядом находятся Овсянниковский и Некрасовский сад, а до Таврического сада можно дойти за 15 минут.

Дом высотой в 10 этажей спроектирован студией «А.Лен» в духе северного модерна с эркерными балконами и мансардами под крышей. Здание рассчитано на 281 квартиру, включая двухэтажные видовые лоты с гранд-террасами. На внутренней территории заложен приватный двор-сад, а на подземном уровне оборудован паркинг.

Расположение и инфраструктура

Дом N8 расположен в Центральном районе в 10 минутах от основных деловых, административных, развлекательных точек города — бизнес-центров в Невской ратуше и на Малоохтинской набережной, зданий Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области на территории Смольного монастыря, Невского проспекта с десятками ресторанов и торговых галерей вокруг Площади Восстания.

В пешей доступности находятся две станции метро. До вестибюля «Площадь Александра Невского» можно дойти за 20 минут. А до «Площади Восстания» и Московского вокзала — за 22 минуты. Выезд на Синопскую набережную позволяет быстро пересечь город вдоль русла Невы. Два моста — Большеохтинский и Александра Невского — связывают комплекс с правым берегом.

В соседних с N8 кварталах работают школы, детские сады, библиотеки. В пределах 10 минут пешком открыты несколько супермаркетов, кофеен-пекарен, ресторанчиков.

Для отдыха в N8 предусмотрен камерный двор и дизайнерский парадный холл с каминным залом в интерберах от бюро Designic. На подземном паркинке оборудовано 105 мест под автомобили разных габаритов.

Квартирография

Проект предлагает как камерные планировки площадью от 23 м², так и двухуровневые, подобные пентхаусам квартиры площадью до 142 м². Средняя высота потолков превышает 3 м. Есть ваританты с выдающимися видовыми характеристиками: за счет углового остекления, панорамных балконных дверей, окнон в ванных комнатах и террас на последних этажах жильцам доступна панорама Синопской набережной, Большеохтинского моста, Смольного монастыря и Александро-Невской лавры.

О застройщике

По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 13,8 млн м². В стадии реализации на начало 2023 года находится 17 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. За 2022 год девелопер ввел в эксплуатацию 503 тыс. м² недвижимости.

В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.

Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.