ЖК «Новая история»

ЖК «Новая история» — современный загородный комплекс в экологически чистом районе.

В состав новостройки комфорт-класса входят 8 четырёхэтажных домов. Технология строительства — кирпично-монолитная. Сложенные из мелких блоков внешние стены на железобетонном каркасе лучше удерживают тепло в холодное время года. Фасады выполнены в бело-коричневых тонах и отлично вписываются в природную среду. Панорамное остекление лоджий и большие окна визуально облегчают конструкцию.

В холлах и других местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. Интерьеры парадных были разработаны специально для комплекса «Новая история».

С юга квартал «Новая история» граничит с лесным массивом, и окна многих квартир обращены к зеленой чаще. Так как высота корпусов не превышает четырех этажей, солнце и ароматы леса заполняют дворы, беспрепятственно проникают в квартиры. Квартиры в «Новой истории» можно порекомендовать пожилым людям и молодым семьям. Благоприятный экологический фон и возможность каждый день гулять в лесу положительно скажутся на здоровье.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Новая история» находится в Ленинградской области по адресу: Всеволожский район, Сертолово, ул. Златоглавая. В 2 км от квартала находится озеро Меднозаводский разлив. На его берегу есть лодочный причал и несколько пляжей. Озеро является популярным местом для пикников летом, для катания на лыжах и коньках зимой.

За 30 минут на машине можно доехать до станции метро «Парнас». Вестибюль станции «Проспект Просвещения» находится в 55 минутах езды на автобусе или маршрутном такси.

В радиусе километра есть муниципальный детский сад со встроенным бассейном и два частных детских сада. В 3 км работает общеобразовательная школа. Также в Сертолово есть взрослая и детская поликлиники. Недалеко, в 10 минутах пешком от «Новой истории», есть небольшой торговый центр с сетевым супермаркетом, пекарней, пунктом выдачи онлайн-заказов.

ЖК «Новая история» дает повод больше времени проводить с детьми на свежем воздухе. Между корпусами оборудованы игровые и спортивные площадки. Невысокие 4-этажные дома не мешают солнцу освещать дворы. А благодаря лифтам в каждой парадной на прогулку удобно выходить с коляской, велосипедом или самокатом. Коммерческие помещения на первых этажах «Новой истории» отсутствуют. Автомобили с товарами и покупатели из соседних кварталов не будут нарушать тишину и покой возле жилых домов.

Двор закрыт для автомобилей и посторонних, оборудован системой видеонаблюдения.

Дома «Новой истории» оснащены «умными» инженерными системами — видеодомофонами, датчиками открытия дверей, автоматическими приборами учета. Есть мобильное приложение для дистанционного доступа к камерам наблюдения, счетчикам, чату с управляющей компанией. Проверить, кто звонит в дверь или вернулся ли ребенок вовремя из школы, можно из любой точки, если есть доступ к интернету.

Для каждой квартиры предусмотрена индивидуальная система вентиляции помещений. Горизонтальная разводка труб отопления предполагает, что коммуникации к радиаторам проложены в стяжке пола. Вертикальные стояки не будут мешать расстановке мебели.

Квартирография

ЖК «Новая история» представляет разнообразные планировки: студии, одно-двухкомнатное и трёхкомнатное жильё с совмещёнными или раздельными санузлами. Площадь помещений находится в диапазоне от 21,1 до 85 м². В квартирах предусмотрены гардеробные комнаты или место для вместительных шкафов под одежду в прихожей.

Квартиры оснащены застекленными лоджиями и балконами. В нескольких квартирах окна расположены в угловой части комнаты. Они обращены к лесному массиву и обеспечивают широкоформатный обзор.

Небольшие студии площадью до 26 м² подойдут молодым специалистам, которые недавно закончили ВУЗ и планируют работать из дома. В такой квартире все под рукой, а в лоджии можно оборудовать мини-кабинет. Одно- и двухкомнатные лоты оценят супружеские пары, так как в них достаточно места и для отдыха, и для досуга в просторных кухнях средней площадью 15 м². На трёхкомнатные планировки стоит обратить внимание семьям с детьми: для каждого найдется приватное пространство, а рядом с комплексом есть детский сад.

О застройщике

Инвестиционно-строительная группа «ТАЙМС» основана в 2001 году. Компания реализует жилищные проекты на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Группа специализируется на комплексах комфорт-класса, и под застройку преимущественно выбирает локации в экологически чистых районах. На 2023 год «ТАЙМС» реализовал свыше 30 собственных объектов, а в роли инвестора компания приняла участие в более чем полусотне проектов.

ИСГ участвует в федеральных и региональных программах по улучшению жилищных условий российских граждан, в том числе завершает проекты, попавшие в категорию долгостроя.

Основу группы формируют 3 ведущих подразделения:

• строительная компания «Таймс недвижимость» — инвестирует в жилые объекты, занимается реализацией квартир в строящихся домах;
• ООО «СтройКомплекс» — поставляет строительные материалы для собственных нужд ИСГ и партнеров;
• «Таймс сервис» — управляет готовыми объектами, осуществляет обслуживание жилых строений, включая услуги клининга.