ЖК «Наука»

«Наука» — квартал бизнес-класса в Калининском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из 9 зданий высотой 11 – 13 этажей, построенных из кирпича на монолитном железобетонном каркасе. Такой выбор строительных материалов обеспечивает более высокий уровень шумозащиты и теплоизоляции по сравнению с домами из газобетона в массовом сегменте новостроек.

Комплекс расположен на расстоянии полутора километров от станций метро «Академическая» и «Политехническая». В 10 минутах пешком начинается парк Сосновка и Муринский парк. А на собственной территории квартала появится «Фантастический лес» — несколько благоустроенных дворов по оригинальной концепции ландшафтного бюро DEREVO PARK.

В проекте отсутствуют студии и малоформатное жилье. Минимальная площадь однокомнатных квартир — 34 м². Преобладают двух- и трехкомнатные планировки, рассчитанные на семьи с детьми. В квартирах предусмотрены большие панорамные окна, просторные кухни, есть лоты с мастер-спальнями и окнами в ванных комнатах.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Наука» расположен в Калининском районе в пределах 15 – 20 минут пешком от станций метро «Академическая» и «Политехническая». Рядом есть выезды на проспект Науки, Гражданский и Светлановский проспекты, поэтому от комплекса просто добраться до центра города и развязки КАД на севере.

Рядом с комплексом есть несколько парковых зон. В 5 минутах пешком находятся сад Бенуа и Вавиловский сквер. В пределах 10-минутной прогулки парк Сосновка и Муринский.

В составе комплекса строятся школа и детский сад. На расстоянии 1 – 2 кварталов от ЖК «Наука» уже работают разнообразные детские учебные заведения: две школы и гимназия, детские сады, Центр внешкольной работы с детьми и молодежью, Художественное училище. В 10 минутах пешком находятся корпуса Военной академии связи им. С.М. Буденного и Политехнического университета Петра Великого.

В 800 м от комплекса есть гипермаркет «О’Кей», сетевые супермаркеты, пекарни, офисы компаний сферы услуг открыты в соседних домах. Новые магазины откроются на первых этажах жилого комплекса.

В ЖК «Наука» закрытые для посторонних и свободные от автомобилей дворы. Ландшафтный дизайн разработан студией DEREVO PARK: через территорию квартала проложен «сказочный маршрут» с тематическими детскими площадками и универсальными спортивными снарядами. В скверах установлены шезлонги и теннисные столы, есть поле для командных игр с мячом.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1 500 мест, так что три четверти квартирного фонда обеспечено стояночными местами. Также предусмотрены карманы для гостевой парковки.

Квартирография

Планировочные решения ЖК «Наука» в первую очередь ориентируются на потребности семейной аудитории, поэтому в проекте нет студий. Ассортимент из одно-, двух- и трехкомнатные квартир способствует формированию однородной и благополучной социальной среды в доме.

Площадь квартир варьируется от 34 до 110 м². Комфортная высота потолков 2,7 м и панорамное остекление обеспечивают стабильную инсоляцию жилых помещений.

Квартиры передаются с чистовой отделкой «Шоколад» и «Ваниль», где тон интерьеру задают оттенки напольного покрытия и плитки в санузлах. Светлые обои упрощают подбор мебели и предметов декора.

О застройщике

«Строительный трест» — один из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга. Компания основана в 1992 году, и на тешущий момент ежегодно вводит в эксплуатацию до 130 тыс. м² жилья. В портфеле застройщика свыше 150 объектов общей площадью 2,5 млн м² — жилых комплексов, торгов-деловых центров, образовательных и медицинских учреждений.

«Строительный трест» практикует экологичный подход к строительству, поэтому все объекты застройщика выполнены по кирпично-монолитной технологии с использование кирпича, а не газобетонных блоков.

В домах «Строительного треста» не предусмотрено студий: функциональные планировки учитывают потребность в зонировании жилого пространства на общественное, бытовое и приватное. На территории комплексов предусмотрены безопасные дворы, подземные или крытые паркинги, универсальные социальные пространства.