ЖК «Нахимов» (Гавань капитанов)

Жилой комплекс бизнес-класса «Нахимов» — дом в 18 этажей в Васильевском районе Санкт-Петербурга в квартале «Гавань капитанов» на намыве Васильевского острова.

«Гавань капитанов» — проект комплексного развития нового рукотворного участка Васильевского острова. Дома расположены на просторном участке, закрытом для посторонних. Сама локация уникальна, так как находится в дельте Невы с выходом на экологически чистую береговую линию Финского залива. При этом исторический центр и станции метро «Василеостровская» и «Приморская» — в 10 – 15 минутах, а выезд на магистраль ЗСД, которая позволяет без пробок выбраться на КАД или пересечь город с севера на юг — в 10 минутах.

В проекте 118 квартир с французскими окнами в пол, террасами и панорамным видом на Васильевский остров и Финский залив. В доме предусмотрены трех- и пятикомнатные планировки площадью от 100,4 до 215 м². На подземном этаже оборудован паркинг.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Нахимов» — дом для тех, кто не чужд романтики и любит прогулки на свежем воздухе. Поблизости расположено очень много красивых зеленых зон, где приятно встречаться всей семьей или заниматься спортом в теплое время года. Сквер Малые Гаванцы, Шкиперский сад, сад «Василеостровец», расположенные всего в 15-20 минутах ходьбы и восхитительны в любое время года. Вдоль Финского залива пролегает живописный променад, который в теплое время года подобен курортной набережной.

В шаговой доступности от новостройки расположены 4 государственных и частных детских сада, несколько школ, в том числе гимназия № 642, детская поликлиника. Много рядом и магазинов, кафе, ресторанов. Из развлечений заслуживает отдельного упоминания аквапарк «Питрелэнд-2», музей «Эрарта» и выставочный центр «Ленэкспо».

На территории жилого комплекса коммерческие помещения расположены на первом этаже, есть детский сад на 140 воспитанников. Во дворе оборудованы игровые и спортивные площадки. В парадных — колясочные, зона хранения велосипедов и душ для домашних животных.

В транспортной доступности расположены две станции метро. До «Приморской» можно доехать за 15 минут. а до «Василеостровской» — за 10 минут. Автомобилисты оценят близость новостройки к ЗСД, а через Дворцовый или Тучкой мосты можно добраться до Центрального и Петроградского районов.

Квартирография

В жилом комплексе в реализации представлены только трех- и пятикомнатные квартиры на любой вкус с потолками 2,75 м. В проекте есть лоты с классическими планировками для тех, кто любит решения, проверенные временем, и квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной. Их оценят покупатели, которые следят за трендами или хотят, чтобы у семьи было пространство для совместного досуга. Для родителей с детьми предусмотрены мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными.

Во всех квартирах французские окна занимают все пространство от поля до потолка. В некоторых лотах есть выход на террасу площадью от 34 до 166 м². Любая из этих опций обеспечивает потрясающий вид на Финский залив и центр Северной столицы.

Горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения в квартирах дает возможность расставить мебель в любой конфигурации, так как трубы скрыты в стяжке пола. На балконах выделено отдельное место для внешних блоков кондиционеров. Автоматизированная система сбора показаний счетчиков избавит от рутинной обязанности ежемесячно пересылать данные в управляющую компанию.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».