ЖК «Московские ворота II» (Московские ворота 2)

Проект комплекса разработала архитектурная мастерская «Миронов и партнеры» – команда, работавшая над «Галактикой» Группы «Эталон» и «Гаванью капитанов» девелопера «Лидер Групп».

Архитектура комплекса объединяет традиционные для Московского района элементы с динамикой современных стилей. Монументальность неоклассицизма соседствует с энергоэффективными подвесными фасадами и панорамным остеклением. Поэтому в квартирах тепло и солнечно.

Квартал ЖК «Московские ворота II» образуют три 19-этажных корпуса-башни и 14-этажный дом. Здания объединены на уровне первого этажа торговой галереей.

В планировках застройщик делает упор на просторные комнаты и рациональное использование пространства. Приятное дополнение – широкие балконы площадью 7 – 8 м². На выбор 4 вида квартир и свыше 20 вариантов конфигураций.

Комфорт, присущий домам бизнес-класса, проявляется не только в планировках, но и в инфраструктуре. Подземный паркинг на 456 автомобилей и торговые помещения на первом этаже. В закрытом дворе устроят зоны отдыха для взрослых и детей.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс находится в Московском районе в 5 минутах пешком от станции метро Московские ворота. Московский проспект в 5 минутах пешком с большим числом маршрутов наземного транспорта. До Невского проспекта – 20 минут на автомобиле. Столько же до аэропорта «Пулково».

Окружение ЖК – квартал новостроек. Большинство из них относятся к бизнес-классу: обустроенные дворы и прогулочные зоны, торговые галереи по периметру зданий, тренажерные залы и салоны красоты для комфортной жизни.

У комплекса превосходное расположение относительно центра Санкт-Петербурга и ключевыз для комфортной жизни инфраструктурных объектов. Большие торговые центры с кинотеатрами, кафе и ресторанами находятся на Пулковском шоссе в 20 минутах на автомобиле. А до просторного Парка Победы с лодочной станцией и парком аттракционов – 10 минут.

В составе комплеекса строится собственный детский сад. Учебные заведения для детей также открываются во многих строящихся комплексах по соседству, работают в соседних «старых» кварталах в радиусе 1,5 – 2 км от ЖК «Московские ворота II».

Квартирография

В ЖК «Московские ворота II» 795 квартир. Студии и однокомнатные квартиры – в большинстве. Их отличает большая, по сравнению с домами комфорт-класса, площадь – от 28 до 64 м². В каждой квартире есть полноценная ванная комната, для хранения вещей выделена ниша в прихожей.

В двухкомнатных квартирах запроектирован раздельный санузел с дополнительной раковиной. Кухни – от 10 м². Средний размер спальни – 15 – 16 м².

В комплексе представлены варианты классических планировок и «европейских» с кухнями-гостиными до 33 м². За счет конфигурации комнат семья с ребенком не поучаствует стеснения. Востребованный специалист сможет создать удобный домашний офис, эффективно разделив личное и рабочее пространство.

Площадь трехкомнатных квартир колеблется от 91 до 109 м². Особенность их планировок – 18-метровые кухни, комнаты по 16 – 19 м², просторные прихожие.Таких квартир в комплексе 174. Предполагается, что дом выберут семьи с детьми. Под них разрабатывались планировки и планировалась инфраструктура комплекса.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.