ЖК «Морская набережная. Бульвар»

«Морская набережная. Бульвар» — масштабный проект группы «ЛСР» на Невской губе. По завершении строительства жилой комплекс будет состоять из 5 монолитных корпусов переменной высоты от 11 до 18 этажей.

Над архитектурным проектом комплекса работало бюро «Студия 44» во главе Никитой Явейном. Первая линия зданий расположится к воде и будет иметь форму «книжки», что обеспечит хорошую защиту от ветра. Фасады здания представят панорамными окнами, эркерами и французскими балконами. Дома второй линии с одной стороны граничат с полосой хвойного парка, а с другой — с территорией двора.

Жилой комплекс расположен в 5 минутах от берега Финского залива, но окна домов выходят либо во двор, либо на бульвар, от чего проект и получил свое название. От вета и сырости со стороны моря дома защищает другой объект группы «ЛСР» — ЖК «Морская набережная. SeaView».

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс расположен в Василеостровском районе города Санкт-Петербурга на намывных территориях Васильевского острова. До станции метро «Приморская» на машине или общественном транспорте можно добраться за 15 минут. Новостройка расположена близко к ЗСД — всего в 1 км, что позволяет быстро добраться в любую точку города.

Проект комплексной застройки предусматривает наличие подземной парковки на более чем 5 000 автомобилей, 3 школ и 4 детских садов на 675 воспитанников. Также жители смогут воспользоваться развитой инфраструктурой Василеостровского района, которая включает различные социальные и общественные объекты.

До ТЦ «Шкиперский молл» жильцы доберутся за 5 минут на транспорте. В пешей доступности от дома работают продовольственные магазины для ежедневных покупок.

В закрытом внутреннем дворе предусмотрены спортивные и детские площадки, шахматная зона, футбольные и баскетбольные игровые поля.

Квартирография

В жилом комплексе «Морская набережная. Бульвар» запроектировано более 9 000 квартир. Метраж варьируется от 26 до 123 м². Планировочные решения включают различные варианты от студий до пятикомнатных квартир евроформата.

Внимания заслуживают оригинальные решения с французскими балконами, эркерами, а также помещения нетипичной трапециевидной формы или с угловым остеклением. Высота потолков в квартирах на верхних этажах достигает 3,5 метров. Стандартная высота потолков — 2,7 м.

Квартиры передаются без ремонта или с чистовой отделкой.

О застройщике

Группа «ЛСР» летом 2021 года занимала вторую строчку в рейтинге застройщиков Российской Федерации по объему строительства.

Портфель недвижимости компании составляет 7,5 млн м², а портфолио — это 600 домов, введенных в эксплуатацию по всей России. Банк земель Северо-Западного отделения застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» превышает 800 га.

Группа «ЛСР» ориентируется на потребности массового рынка первичный недвижимости, при этом внедряет собственные технические и проектные разработки, обеспечивая высокий уровень комфорта в новых домах.