ЖК «Маршал»

Новый ЖК «Маршал» возводится специалистами «Л1 строительная компания №1» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Расположенный северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы, многоквартирный дом переменной этажности (16 и 17 этажей) включает в себя два кирпично-монолитных корпуса. Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 10-15 минутах езды на общественном транспорте.

Как сообщает застройщик, комплекс относится к категории «комфорт». Наряду с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами разной площади и планировки, в здании предусматриваются студии повышенной комфортности. Всего в новостройке будет 1 472 квартиры. Строительство дома ведется в две очереди. Окончательный ввод объекта в эксплуатацию намечен на конец 2018 года.

Преимущества ЖК «Маршал»

1. Удачное расположение. ЖК «Маршал» возводится в глубине квартала, вдали от шумных магистралей, проходящих через микрорайон. Из окон дома открывается впечатляющий вид на близлежащие парки и скверы, спокойные улицы и уютные дворики многоэтажек. Владельцев помещений в новостройке не будет беспокоить шум городского транспорта и неприятный запах выхлопных газов, характерные для тех, кто живет вблизи загруженных дорог.
2. Транспортная доступность. Добраться до ближайших станций метро – «Лесная», «Выборгская» и «Пл. Ленина» − можно пешком. Если идти спокойным, неторопливым шагом, то весь путь займет не более получаса. В Калининском районе регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. Здесь также функционирует Финляндский вокзал. Непосредственно возле постройки (буквально в 100 м) находится троллейбусная остановка.
3. Благополучная экологическая ситуация. Экологическая обстановка здесь считается вполне благоприятной. Связано это с тем, что поблизости обустроен ряд зеленых зон, среди которых парки Академика Сахарова и Полюстровский, сад Нева.
4. Хорошая социальная среда. Все окружающие здания старой застройки характеризуются благополучной общественной обстановкой. Объясняется это тем, что в данной части города выдавалось жилье сотрудникам Военно-медицинского Университета, а также ученым и профессорам. В связи с этим около новостройки работают лучшие в городе медицинские учреждения. Кроме того, микрорайон богат учебными заведениями, среди которых 12 научно-исследовательских институтов, Политехнический университет, Военная артиллерийская академия и т. д.
5. Развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности от комплекса расположены многочисленные детские сады, лицеи и академии. Недалеко от здания функционируют музыкальные и художественные школы, спорткомплексы и бассейны. Здесь также открыты «Концертный зал у Финляндского» и СПБГУП «Петербург-Кино». Основные достопримечательности района – Дача Безбородко, Сад Бенуа, Пискаревское мемориальное кладбище.
6. Богатая торговая инфраструктура. Та часть Северной Столицы, в которой возводится новый комплекс от компании «Л1», имеет отлично развитую сеть коммерческих и социально-бытовых учреждений. В шаговой доступности от дома открыты аптеки, филиалы крупных банков, отделения почты, ателье, парикмахерские и т. д. В микрорайоне открыт ряд торгово-развлекательных центров. Здесь располагается рынок «Полюстровский» − один из самых крупных на территории Санкт-Петербурга.
7. Продуманное обустройство придомовой территории. В распоряжении жильцов комплекса будут детские игровые площадки и места отдыха со скамейками и тренажерами. Участок вокруг строения будет благоустроен, озеленен и огорожен. По планам девелопера, придомовая зона будет оформлена цветочными клумбами, декоративными кустарниками и деревьями, а также аккуратными дорожками. Для защиты постройки от возгораний будет работать автоматическая пожарная сигнализация, а для обеспечения спокойствия жильцов предусматривается круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
8. Жилые помещения разной планировки. В ЖК «Маршал» реализуется порядка 1 500 квартир, площадь которых варьируется в диапазоне от 24,32 до 86,95 кв. м. Наряду с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами застройщик предлагает большой выбор студий повышенного комфорта. Так называемые «Риалы» и «Супер-риалы» − это новый формат компактного жилья, в котором на площади не более 30-35 кв. м размещается все необходимое – прихожая, санузел, кухня и жилая комната. Такая недвижимость сравнима с полноценными «однушками», реализуемыми по ценам комнат.
9. Отличные технические характеристики помещений. Жилые площади в новостройке сдаются как с полной чистовой отделкой, так и без отделки. В каждой из них сотрудники предприятия-застройщика устанавливают стальные металлические двери, металлопластиковые стеклопакеты и подоконники, оштукатуривают откосы, выполняют разводку электроснабжения с монтажом розеток и выключателей. В «однушках», «двушках», «трешках» и студиях осуществляется разводка труб теплоснабжения, монтаж радиаторов, установка стояков водоснабжения и канализации.
10. Современное обустройство мест общего пользования. Девелопер планирует выполнить улучшенную отделку входных групп, лестничных площадок и межэтажных лестниц. В объекте появятся грузовые и пассажирские лифты, работающие быстро и совершенно бесшумно, а также автоматизированная пожарная сигнализация. Защиту имущества жильцов «Маршала» обеспечит круглосуточная охрана, дополненная системой видеонаблюдения. В каждом подъезде предусматриваются домофоны и места для консьержей.
11. Просторный паркинг. Во дворе строения будет оборудована подземная парковка на 223 машиноместа. Согласно замыслу проектировщика, помещение будет оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системами пожаротушения и дымоудаления. На стоянке предусматривается несколько эвакуационных выходов. Как сообщают представители компании-девелопера, стоянка будет находиться под постоянной охраной.Жилые помещения в новостройке реализуются без внутренней отделки. Несмотря на демократичные цены, предлагаемые застройщиком, в каждой квартире будут установлены подоконники и стеклопакеты, а откосы отштукатурены. Предусматривается разводка труб теплоснабжения и электроснабжения с монтажом розеток и выключателей. Стояки водоснабжения и канализации будут установлены без разводки. Согласно проектной декларации, в каждом подъезде появятся прочные входные двери, бесшумные грузовые и пассажирские лифты. Планируется, что придомовая территория будет огорожена, благоустроена и озеленена. Около здания разместится просторная парковка, детские площадки и зоны отдыха.

Застройщик «Л1 строительная компания №1»

«Л1 строительная компания №1» входит в список крупнейших девелоперов, работающих на территории СПб и Северо-Западного региона России. История этого холдинга насчитывает свыше 20 лет. За годы работы предприятие успело возвести более 120 объектов. Сейчас «Л1» занимает лидирующую позицию в списке застройщиков Санкт-Петербурга: на нее приходится порядка 22% рынка новостроек. В распоряжении компании находится 80 га земли, на которых в скором времени появятся новые ЖК со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Девелопер работает во всех сегментах рынка, от эконом-класса до категории «элит».

Экология

Из окон дома открывается захватывающий вид на ухоженные насаждения, дополненные аккуратными клумбами и зонами отдыха. Всего в районе обустроено более 30 скверов, 17 парковых зон и 11 бульваров. Недалеко от новостройки находятся Пионерский и Полюстровский парки.

Торговая инфраструктура

Недалеко от новостройки работают аптеки, отделения почты, ателье по ремонту одежды и обуви, парикмахерские, филиалы банков и множество торговых точек. За 10 минут езды владельцы квартир в новом ЖК смогут добраться до гипермаркетов «Лента» и «О’КЕЙ».

Внутреннее благоустройство

Девелопер планирует обустроить на придомовой территории несколько детских игровых комплексов и зоны отдыха для взрослых. Около подъездов появятся зеленые насаждения и цветочные клумбы. Согласно проекту, по периметру участка будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, а на первом этаже здания предусмотрено помещение для консьержа. Во дворе дома возводится подземный паркинг на 223 места. В объекте предусматриваются приточно-вытяжные установки, а также автоматические системы пожаротушения и дымоудаления. Парковка будет охраняемой: застройщик выделил особое место для сотрудников охраны. На стоянке будет ряд эвакуационных выходов.

Окружение (социальная инфраструктура)

В нескольких минутах ходьбы от ЖК «Маршал» функционируют школы, детские сады, гимназии и лицеи. В районе открыто 4 спортивных и 3 музыкальных школы, а также Центр внешкольного развития. Добраться от новостройки до ближайшей поликлиники №54 можно буквально за 10 минут езды. Недалеко от здания работает также несколько частных медицинских клиник, диагностических центров и развитая сеть аптечных киосков. В список достопримечательностей Калининского района входят дача Дурново, парк им. Ак. Сахарова, Церковь Сретения Господня, могилы Виктора Цоя и Кирилла Лаврова на Богословском кладбище и другие.

Жильцы ЖК «Маршалл» смогут регулярно посещать кинотеатр «Петербург Кино», Детский театр «Сундук со сказками», ресторан «Евразия» и множество других торгово-развлекательных, культурных и социальных объектов. В Калининском районе функционирует также аквапарк.

Инвестиции

Новое жилье, расположенное в Калининском районе СПб, станет объектом выгодного капиталовложения. Покупателей привлекает хорошая экология региона, удобная транспортная развязка, развитая социально-бытовая и коммерческая инфраструктура. Девелопер предусмотрел благоустройство и озеленение придомовой территории. Демократичная стоимость одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий в новостройке является еще одним преимуществом объекта перед рядом других построек, возводимых в районе. После покупки жилой или коммерческой недвижимости в ЖК «Маршал» Вы можете выполнить отделку приобретенных помещений и сдать их в аренду на выгодных условиях.