ЖК «Маршал 2» - Нет в продаже

Жилой комплекс «Маршал-2» от строительной компании «Лидер Групп» находится в Красносельском районе, на участке пересечения проспектов Маршала Жукова и Ленинского. Объект уже сдан, полностью заселен, первичные продажи закрыты.

Описание и характеристика

Дом возведен по монолитно-кирпичной методике, поделен на 6 секций, которые в высоту составляют от 12 до 25 этажей. Квартиры имеют современные планировки, в большинстве случаев рациональные. Квартирография комплекса представлены одно-, двух- и трехкомнатными жилыми помещениями, в которых:

• общая площадь составляет от 91.82 до 110.6 квадратных метров;
• кухни — от 10 до 19.16 квадратов;
• жилое пространство занимает от 17.7 до 55.4 квадратных метров;
• высота потолков в квартирах на всех уровнях составляет 2.65 метров.

Монолитный каркас дома снаружи отделан бесшовной штукатуркой и облицовочным материалом, который помимо эстетической и декоративной функции выполняет также функцию утеплителя, гидро- и звукоизолятора. Также бесшовная отделка сохраняет конструкцию от возникновения трещин, делая ее более стойкой к внешним воздействиям. При правильно методике выполнения работ также увеличивается срок эксплуатации объекта.

В ЖК «Маршал-2» установлены современные лифты, на лестничных площадках увеличены оконные проемы, выполнено остекление, предполагается также монтаж оконных конструкций в квартирах со стеклопакетами, остекление балконов и лоджий. На первом этаже отведено место для консьержа, везде проведена чистовая отделка и капитальное инженерное и коммуникационное снабжение. На нижнем этаже предусмотрены помещения для размещения технического оборудования, кладовые, для инвентаря.

Инфраструктура

Придомовая территория предусматривает размещение детских игровых конструкций, площадок для спорта, прогулочных и пешеходных зон, а также организацию мест временной стоянки автомобилей. В целях безопасности двор не имеет сквозного проезда. В местах для отдыха проведено озеленение, установлены скамейки.

Внешняя инфраструктура развита на оптимальном уровне, в радиусе шаговой доступности расположены поликлиники, спортивные центры, магазины и супермаркеты, образовательные средние и дошкольные учреждения, гимназия. Рядом находятся продуктовые супермаркеты «Пятерочка», «Полушка», гипермаркет «Окей».

На расстоянии 3-х километров находится Финский залив, с оборудованными пляжами и местами для отдыха.

Транспорт

Дом находится на пересечении двух автомагистралей — Ленинского проспекта и Маршала Жукова. Также рядом находится транспортная развязка — Кронштадская площадь, которая выводит на проспекты Стачек, Дачный. Сеть общественного транспорта представлены частными маршрутными такси, троллейбусами, которые следуют до станции метро «Проспект Ветеранов» в течение 5 минут.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом.

При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».