ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка)

Квартиры от 102 159 ₽/м2 комфорт-класса в 25 мин транспортом от метро Ломоносовская со сроком сдачи 1 кв. 2024г.

Квартиры в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка): планировки и цены

КвартирыОбщая площадьСтоимость
Студии26122,62 34,08 м23,3 4,1 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные88430,25 46,95 м23,9 6,5 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные26547,85 62,89 м25,5 7,2 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные4977,36 91,12 м28,6 11,2 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация со специалистом по ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка) Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту


Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

«Город Первых» — больше чем квартал на границе Санкт-Петербурга. На территории в 700 га девелопер «ЦДС» строит город на более 300 000 тысяч жителей. Масштабному жилищному проекту сопутствует соответствующий план по развитию ...

Читать полное описание

«Город Первых» — больше чем квартал на границе Санкт-Петербурга. На территории в 700 га девелопер «ЦДС» строит город на более 300 000 тысяч жителей. Масштабному жилищному проекту сопутствует соответствующий план по развитию инфраструктуры. При комплексе построят поликлинику и пожарную часть, многофункциональный бизнес-цент, школу детские сады, многочисленные помещения под магазины и сервисные фирмы.

Проект разбит на несколько очередей. В первые 6 этапов строительства вошли дома общей жилой площадью около 550 000 м². К I кварталу 2024 года будет построено 1 690 квартир в четырех корпусах.

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, что важно для зданий, рядом с Невой. Теплые, непроницаемые для сквозняков стены и влагозащитные навесные фасады обеспечат приятный микроклимат в квартирах, помогут экономить на услугах отопления и электроснабжения.

Комплекс расположен в экологически чистом районе рядом с Невским лесопарком. До КАД всего 5 минут на автомобиле, 40 – 50 минут до Васильевского острова и Петроградской стороны, 20 – 25 минут на общественном транспорте до метро.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Город Первых» расположен во Всеволожском районе в 5 минутах от юго-восточной границы Санкт-Петербурга. Он практически граничит с Невским лесопарком. На его территории находится «Усадьба Богословка» с обустроенным парком и церковным комплексом Покрова Пресвятой Богородицы — воссозданной копией памятника русского деревянного зодчества.

В 5 минутах на автомобиле от развязки КАД. Дорога идет вдоль границы деревни Новосаратовки, где работают магазины и супермаркеты. На общественном транспорте за 20 – 25 минут можно доехать до станции метро «Ломоносовская».

Популярный рекреационный маршрут — к истокам Невы в южной части Ладожского озера. Там всегда можно порыбачить, летом искупаться на одном из пляжей, а зимой — покататься по льду на коньках. Калейдоскоп развлечений и море покупок ждут в ТРК «МЕГА – Дыбенко» в 15 минутах от нового проекта.

Инфраструктурное строительство под нужны ЖК «Город Первых» — масштабный проект, включающий многофункциональный деловой комплекс, поликлинику со станцией скорой помощи, отделение полиции, культурно‐досуговый центр.

В первые 6 этапов строительства включены школа на 1 375 учеников, 3 детских сада на 870 воспитанников, паркинги и пожарная часть.

На первых этажах откроются различные коммерческие заведения от супермаркетов до фитнес-клубов и развивающих центров для детей.

В безопасных и свободных от машин дворах смонтируют детские площадки и зоны ворк-аут. Все парковочные места вынесены за внешний периметр комплекса.

Ландшафтный дизайн территории включает комплексное озеленение, монтаж оригинальных деревянных скамеек и беседок, теневых навесов — пергол.

Сквозные парадные упростят доступ к квартирам: войти в дом можно будет как со стороны улицы, так и со двора. На пути к лифтовому холлу жильцы не встретят никаких искусственных преград: входы на уровне земли, отсутствие порогов и ступенек обеспечит комфортное перемещение маломобильным группам населения, родителям с колясками, велосипедистам.

Квартирография

Проект ЖК «Город Первых» рассчитан на несколько этапов. В I очереди строится 4 дома с суммарным квартирным фондом в 1 690 лотов. Из окон квартир на верхних этажах открываться вид на Неву и лесной массив Невского лесопарка.

В комплексе преобладают планировки европейского образца с кухнями-гостиными. Застройщик делает ставку на студии и однокомнатные квартиры: в квартирографии корпусов 1, 2 и 3 они занимают порядка 85%.

В корпус 4 10% от общего числа квартир отведено под трехкомнатные планировки площадью до 77 м². Это помещения с двумя изолированными спальнями и объединенной зоной кухни и гостиной. Лоты укомплектованы раздельным санузлом и лоджией площадью 5 м² с панорамным остеклением.

В студиях квадратные комнаты значительно облегчают задачу зонирования и расстановки мебели. В однокомнатных и двухкомнатных евроквартирах площадь кухонь варьируется от 10 до 14,3 м². А размеры лоджии достигают 9 м².

Квартиры сдаются в двух вариантах отделки на выбор. Решение LifeStyle — полностью готовая к заселению квартира с предустановленной сантехникой, электрическим полотенцесушителем, радиаторами, розетками и прочей фурнитурой. Подобраны отделочные материалы контрастных тонов — светлые обои под покраску на стенах и темный ламинат полов. Поэтому в доме легко создать интерьер по собственному вкусу.

В предчистовой отделке white box завершены все грязные и шумные работы. Квартира подготовлена для оклейки стен обоями, монтажа напольного покрытия и плитки в санузлах. Смонтированы розетки и выключатели. В полу разведены трубы отопления, а под окнами установлены радиаторы. В ванной комнате и на кухне готовы выводы водопровода и канализации, в том числе для бытовой техники.

О застройщике

Группой «ЦДС» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области построено свыше 4,5 млн м² недвижимости в более чем 130 жилых домах.

Компания существует с 1999 года, в ее структуру входят подразделения различных профилей — от проектных и дизайнерских бюро до эксплуатирующих организаций. Строительство ведется с минимальным участием сторонних подрядчиков, поэтому новые дома сдаются с соблюдением сроков, а качество выполненных работ проверяется на всех этапах.

Оптимизированная строительная цепочка позволяет снижать затраты и устанавливать минимальные базовые цены на квартиры, доступное широкой аудитории. Девелоперские проекты «ЦДС» учитывают интересы различных клиентских групп и обеспечены необходимой для комфортной жизни социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.

Город (н.п.)
Ленинградская обл
Локация
Поселок имени Свердлова
Район
Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес
д. Новосаратовка на карте
Метро
Ломоносовская, 25 мин.
Срок сдачи
1 очередь: 1 кв 2024 г.
В продаже
Цены
от 3.28 до 11.24 млн ₽
Цена кв. м
от 102 159 руб/м2
Тип здания
Кирпично-монолитный
Этажность
22-23
S общая
от 22,62 до 91,12 м2
Класс жилья
Комфорт-класс
Совокупное количество квартир
1690
Отделка в квартирах
С отделкой и без
Паркинг
открытый
Количество машиномест
439
Договор 214 ФЗ
Есть

Условия покупки в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка)

Лучшее предложение по ипотеке в банке: Альфа банк Ставка от 0,01% | Взнос от 15,0% | Срок до 20 летУзнать подробности
Скидки при 100% оплате и ипотеке Единовременно — не значит дорого. Наоборот, при полной оплате за сч...Узнать подробности
Индивидуальная рассрочка Рассрочка без привлечения посредников — простой и прозрачный способ...Узнать подробности

Контакты застройщика ЦДС (CDS)

На объекте есть офис продаж застройщика
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам
Узнать об офисе продаж
Консультация по покупке квартир в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка) Предлагаем связать вас через 1 минуту со специалистом по ЦДС (CDS)
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
    Район: Невский
    Метро: Рыбацкое, 18 мин.
    Застройщик: РСТИ (Росстройинвест)
    Квартиры: 1 за 5,7–5,7 млн ₽
    4 квартал 2019
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Живи! В Рыбацком»
    Район: Невский
    Метро: Рыбацкое, 12 мин.
    Застройщик: СПб-Реновация
    Квартиры: 11 за 1,1–3,3 млн ₽
    3 квартал 2017 – 1 квартал 2021
    3 отзыва 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК ЦДС «Новый город на берегах Невы»  (Нева-Сити)
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Ломоносовская, 32 мин. 12 мин.
    Застройщик: ЦДС (CDS)
    2 отзыва