ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка)

Квартиры от 125 884 ₽/м2 комфорт-класса в 25 мин транспортом от метро Ломоносовская со сроком сдачи 4 кв. 2025г.

Квартиры в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка): планировки и цены

КвартирыОбщая площадьСтоимость
Студии22822,9 32,51 м23,9 5,1 млн ₽Посмотреть планировки
Однокомнатные45633,3 51,22 м25,2 8,2 млн ₽Посмотреть планировки
Двухкомнатные19450,1 72,78 м28,1 11,1 млн ₽Посмотреть планировки
Трехкомнатные4369,0 88,05 м210,1 14,0 млн ₽Посмотреть планировки
Показать все планировки
Консультация со специалистом по ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка) Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту


Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 (с 9:00 до 20:00)

Описание и характеристики ЖК

«Город Первых» — больше чем квартал на границе Санкт-Петербурга. На территории в 700 га девелопер «ЦДС» строит город на более 300 000 тысяч жителей. Масштабному жилищному проекту сопутствует соответствующий план по развитию ...

Читать полное описание

«Город Первых» — больше чем квартал на границе Санкт-Петербурга. На территории в 700 га девелопер «ЦДС» строит город на более 300 000 тысяч жителей. Масштабному жилищному проекту сопутствует соответствующий план по развитию инфраструктуры. При комплексе построят поликлинику и пожарную часть, многофункциональный бизнес-цент, школу детские сады, многочисленные помещения под магазины и сервисные фирмы.

Проект разбит на несколько очередей. В первые 6 этапов строительства вошли дома общей жилой площадью около 550 000 м².

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, что важно для зданий, рядом с Невой. Теплые, непроницаемые для сквозняков стены и влагозащитные навесные фасады обеспечат приятный микроклимат в квартирах, помогут экономить на услугах отопления и электроснабжения.

Комплекс расположен в экологически чистом районе рядом с Невским лесопарком. До КАД всего 5 минут на автомобиле, 40 – 50 минут до Васильевского острова и Петроградской стороны, 20 – 25 минут на общественном транспорте до метро.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Город Первых» расположен во Всеволожском районе в 5 минутах от юго-восточной границы Санкт-Петербурга. Он практически граничит с Невским лесопарком. На его территории находится «Усадьба Богословка» с обустроенным парком и церковным комплексом Покрова Пресвятой Богородицы — воссозданной копией памятника русского деревянного зодчества.

В 5 минутах на автомобиле от развязки КАД. Дорога идет вдоль границы деревни Новосаратовки, где работают магазины и супермаркеты. На общественном транспорте за 20 – 25 минут можно доехать до станции метро «Ломоносовская».

Популярный рекреационный маршрут — к истокам Невы в южной части Ладожского озера. Там всегда можно порыбачить, летом искупаться на одном из пляжей, а зимой — покататься по льду на коньках. Калейдоскоп развлечений и море покупок ждут в ТРК «МЕГА – Дыбенко» в 15 минутах от нового проекта.

Инфраструктурное строительство под нужны ЖК «Город Первых» — масштабный проект, включающий многофункциональный деловой комплекс, поликлинику со станцией скорой помощи, отделение полиции, культурно‐досуговый центр.

В первые 6 этапов строительства включены школа на 1 375 учеников, 3 детских сада на 870 воспитанников, паркинги и пожарная часть.

На первых этажах откроются различные коммерческие заведения от супермаркетов до фитнес-клубов и развивающих центров для детей.

В безопасных и свободных от машин дворах смонтируют детские площадки и зоны ворк-аут. Все парковочные места вынесены за внешний периметр комплекса.

Ландшафтный дизайн территории включает комплексное озеленение, монтаж оригинальных деревянных скамеек и беседок, теневых навесов — пергол.

Сквозные парадные упростят доступ к квартирам: войти в дом можно будет как со стороны улицы, так и со двора. На пути к лифтовому холлу жильцы не встретят никаких искусственных преград: входы на уровне земли, отсутствие порогов и ступенек обеспечит комфортное перемещение маломобильным группам населения, родителям с колясками, велосипедистам.

Квартирография

Проект ЖК «Город Первых» рассчитан на несколько этапов. Из окон квартир на верхних этажах открываться вид на Неву и лесной массив Невского лесопарка.

В комплексе преобладают планировки европейского образца с кухнями-гостиными. Застройщик делает ставку на студии и однокомнатные квартиры: в квартирографии они занимают порядка 85%.

10% от общего числа квартир отведено под трехкомнатные планировки площадью до 91 м². Это помещения с двумя изолированными спальнями и объединенной зоной кухни и гостиной. Лоты укомплектованы раздельным санузлом и лоджией площадью 5 м² с панорамным остеклением.

В студиях квадратные комнаты значительно облегчают задачу зонирования и расстановки мебели. В однокомнатных и двухкомнатных евроквартирах площадь кухонь варьируется от 10 до 14,3 м². А размеры лоджии достигают 9 м².

Квартиры сдаются в двух вариантах отделки на выбор. Решение LifeStyle — полностью готовая к заселению квартира с предустановленной сантехникой, электрическим полотенцесушителем, радиаторами, розетками и прочей фурнитурой. Подобраны отделочные материалы контрастных тонов — светлые обои под покраску на стенах и темный ламинат полов. Поэтому в доме легко создать интерьер по собственному вкусу.

В предчистовой отделке white box завершены все грязные и шумные работы. Квартира подготовлена для оклейки стен обоями, монтажа напольного покрытия и плитки в санузлах. Смонтированы розетки и выключатели. В полу разведены трубы отопления, а под окнами установлены радиаторы. В ванной комнате и на кухне готовы выводы водопровода и канализации, в том числе для бытовой техники.

О застройщике

Группой «ЦДС» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области построено свыше 4,5 млн м² недвижимости в более чем 130 жилых домах.

Компания существует с 1999 года, в ее структуру входят подразделения различных профилей — от проектных и дизайнерских бюро до эксплуатирующих организаций. Строительство ведется с минимальным участием сторонних подрядчиков, поэтому новые дома сдаются с соблюдением сроков, а качество выполненных работ проверяется на всех этапах.

Оптимизированная строительная цепочка позволяет снижать затраты и устанавливать минимальные базовые цены на квартиры, доступное широкой аудитории. Девелоперские проекты «ЦДС» учитывают интересы различных клиентских групп и обеспечены необходимой для комфортной жизни социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.

Город (н.п.)
Ленинградская область
Локация
Поселок имени Свердлова
Район
Всеволожский (Лен. обл.)
Адрес
д. Новосаратовка на карте
Метро
Ломоносовская, 25 мин.
Срок сдачи
1 очередь: Сдан 4 кв 2022 г.
2 очередь: Сдан 1 кв 2023 г.
3 очередь: Сдан 4 кв 2023 г.
4 очередь: 2 кв 2024 г.
5 очередь: 4 кв 2025 г.
В продаже
Цены
от 3.85 до 13.95 млн ₽
Цена кв. м
от 125 884 руб/м2
Тип здания
Кирпично-монолитный
Этажность
22-23
Высота потолков
от 2,55 до 2,75 м
S общая
от 22,9 до 88,05 м2
Класс жилья
Комфорт-класс
Совокупное количество квартир
3393
Отделка в квартирах
С отделкой и без
Паркинг
открытый
Количество машино-мест
1744
Договор 214 ФЗ
Есть

Условия покупки в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка)

Лучшее предложение по ипотеке в банке: ВТБ Ставка от 0,01% | Взнос от 15,0% | Срок до 30 летУзнать подробности
Скидки при 100% оплате и ипотеке Единовременно — не значит дорого. Наоборот, при полной оплате за сч...Узнать подробности

Контакты застройщика ЦДС (CDS)

На объекте есть офис продаж застройщика
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам
Узнать об офисе продаж
Консультация по покупке квартир в ЖК «Город Первых» (ЦДС Новосаратовка) Предлагаем связать вас через 1 минуту со специалистом по ЦДС (CDS)
Вы можете проконсультироваться насчет покупки самостоятельно по номеру +7 (812) 779-16-30 ежедневно с 9:00 до 20:00

Похожие новостройки рядом

  • ЖК «Южная Нева»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Ломоносовская, 40 мин.
    Застройщик: Группа «Самолет»
    Квартиры: 99 за 4,1–8,5 млн ₽
    3 квартал 2025
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
    Район: Невский
    Метро: Рыбацкое, 18 мин.
    Застройщик: РСТИ (Росстройинвест)
    Квартиры: 2 за 4,9–12,8 млн ₽
    4 квартал 2019
    1 отзыв 214 ФЗ Рассрочка Ипотека
  • ЖК «Город Звезд»
    Район: Всеволожский (Лен. обл.)
    Метро: Обухово, 15 мин.
    Застройщик: Setl Group (Сетл Груп)
    Квартиры: 289 за 3,8–14,2 млн ₽
    3 квартал 2025
    214 ФЗ Рассрочка Ипотека