ЖК «Гольфстрим»

Инвестиционно-строительная группа Arsenal приступила к реализации нового жилого квартала «Гольфстрим» во Всеволожском районе, на севере от пригородного населенного пункта Кудрово. Строительные работы начались в 2016 году, на этот момент были получены все необходимые разрешения и утверждена проектная декларация. Сдача проекта, в частности его последней очереди, запланирована на III квартал 2019 года.

Описание ЖК

Застройщиком была использована европейская концепция строительства. Архитектурное решение также разработано с учетом лучших традиций домостроения. Строение имеет сложную, но довольно удобную конфигурацию. 4 высотных здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, каждое из них поделено на несколько секций высотой в 18 этажей. Все дома имеют один общий уровень — стилобатная часть отведена под нежилое пространство, в ней будут находиться офисы, торговые и обслуживающие предприятия.

Расположение и инфраструктура

Комплексная застройка ведется на территории Всеволожского района, неподалеку от лесопарковой зоны Оккервиль и одноименной реки. В Кудрово, как и других пригородных населенных пунктах Ленинградской области, ведется масштабное освоение земель под застройку, благодаря чему квартал за кварталом сдаются под заселение. Наряду с жилыми постройками в поселке строятся новые школы, магазины, торговые центры, детские сады и все то, чего не хватает современному жителю мегаполиса. Первый этаж отведен под офисы, хозяйственные и сервисные объекты социальной инфраструктуры.

Новостройки «Гольфстрим» возводятся неподалеку от станции метро «Улица Дыбенко», дойти до нее пешком можно меньше чем за полчаса. Также доехать до нужного места в пределах поселка или в Петербург можно и на автобусах или маршрутных такси.

Владельцам личного авто будет удобно пользоваться Кольцевой Автодорогой, развязка которой расположена рядом. Доехать до КАДа можно по Ленинградской улице. В пределах микрорайона проходят улицы Дыбенко, Областная, проспект Большевиков.

Общее дворовое пространство представляет собой полноценно благоустроенный квартал. Внутри выполнено озеленение, возле каждого дома созданы места для отдыха, для детей обустроены игровые площадки, также отведено место для организации спортивной зоны. Дворы и придомовое пространство максимально освобождено от автотранспорта. Свои личные автомобили новоселы смогут оставлять в подземном паркинге либо на наземной открытой стоянке.

Квартирография

Жилой фонд проекта занимает около 34 000 квадратных метров. Квартиры спроектированы по типу жилья комфорт-класса. Застройщиком разработаны планировки следующих типов — студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Метраж жилья совершенно различный, потенциальным покупателям, безусловно, будет из чего выбрать. В новостройках можно купить недвижимость размером от 25 до 104 квадратных метров по цене от 78 000 рублей за квадрат.

Внутри каждого жилого помещения Arsenal проводит полную чистовую отделку. Новоселы сами могут выбрать цветовую гамму, а также ознакомиться с материалами, с которыми будет работать застройщик при выполнении отделочных мероприятий. Таким образом, заселиться в новое жилье можно будет сразу после получения ключей.

Помимо базовых ремонтных работ в ЖК «Гольфстрим» будут проведены важные коммуникации, полы, стены и потолок выровнены и оштукатурены, в сантехнических узлах выполнена гидроизоляция, установлены счетчики.

Условия оплаты

Строительная компания предлагает различные условия оплаты. Это и Ипотека от ведущих банков-партнеров ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, банк Санкт-Петербург и др. по минимальной ставке от 6%. И рассрочка до двух лет после заселения. Также на приобретение жилой недвижимости распространяются скидки при единовременной оплате и различном объеме первого взноса.

О застройщике

Девелопер Arsenal основан в 1997 году как инвестиционная компания и за несколько лет выросла до застройщика полного цикла, способного самостоятельно реализовать все стадии строительного процесса. Строгая структура технологических процессов позволяет контролировать качество работ на всех этапах и сформировать собственный стандарт комфорта.

Компанией построено более 40 жилых домов в разных районах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах. Началу работ всегда предшествует тщательная проработка локации и планирование сценариев жизни для разных групп клиентов. Разработка ведется как на микроуровне отдельной квартиры, так и на макроуровне квартала. Жилые комплексы включают функциональные общественные пространства с досуговыми и спортивными зонами, детскими развлекательными и образовательными учреждениями. С момента основания Arsenal построил более 9 детских садов и школ, разбил десятки парков и садов на прилегающей к домам территории.

Arsenal сотрудничает с ведущими российскими и зарубежными архитектурными бюро и применяет передовой опыт благоустройства европейских мегаполисов. Застройщик применяет кирпично-монолитную технологию. Она обеспечивает высокую энергоэффективность и шумоизоляцию жилых помещений. На вооружении компании новые технологии «умного дома» и дистанционной диспетчеризации, четырехступенчатой очистки воды и программного расчета инсоляции помещений.