ЖК «Европейский»

Строящийся в Кудрово Ленинградской области, в 2 километрах от метро «Улица Дыбенко», жилой комплекс комфорт-класса «Европейский» наверняка привлечет внимание покупателей, желающих приобрести комфортабельное жилье по доступным ценам.

Жилой комплекс «Европейский» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области на территории деревни Кудрово. Он является частью крупного жилого массива, который возводится здесь несколькими строительными компаниями. По соседству с новостройкой возводится ещё шесть комплексов, которые образуют целый микрорайон.

В состав комплекса, в соответствии с проектной декларацией, будет входить три жилых корпуса, которые будут построены в 2 очереди:

• здание №1 состоит из четырех секций (по две 12- и 15-этажных) на 272 квартиры;
• корпус №2 – трехсекционный (17, 19 и 21 этаж) на 450 апартаментов;
• дом №3 из девяти секций (от 15 до 21 этажа) на 848 квартир.

Всего будет построено 1570 квартир:

• 526 студий;
• 354 однокомнатных;
• 570 двухкомнатных;
• 120 трехкомнатных.

Дома строятся на свайном фундаменте монолитным способом, что позволяет избежать швов и теплопотерь, а также применить современные технологии и материалы для изоляционных и отделочных работ. Комплексная застройка территории предполагает её благоустройство и озеленение.

Покупка жилья от застройщика по договору долевого участия является самым выгодным вложением средств в недвижимость. Ведь на более ранних этапах строительства стоимость его значительно ниже той, которая установится по окончании работ, и соизмерима она с ценами на вторичном рынке.

Преимущества ЖК «Европейский»

Расположение жилого комплекса «Европейский» в таком перспективном и привлекательном по многим параметрам месте, как деревня Кудрово Всеволожского района, Ленинградской области имеет целый ряд неоспоримых преимуществ, основными среди которых являются:

1. Экологическая чистота месторасположения. Здесь отсутствуют производства, загрязняющие атмосферу и, несмотря на близость КАД в 400 метрах, имеется отличный природный фильтр для загрязненного воздуха в виде крупного лесного массива с речкой Черная (сразу за кольцевой дорогой), лесопарка Оккервиль с одноименной речкой и парка Есенина.
2. Хорошая транспортная доступность. ЖК «Европейский» располагаются всего в 2,1 км от станции метро «Улица Дыбенко». С района новостройки имеется удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе, а до центра Санкт-Петербурга всего 14 км.
3. Неплохо развитая торговая инфраструктура. Уже сегодня, когда жилой массив только строится, здесь можно купить все самое необходимое для жизни. В пешей доступности, на расстоянии до 1–1,5 км, находятся гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный комплекс «Мега-Дыбенко», гипермаркеты «Норман», IKEA, OBI. Здесь же работают 5 супермаркетов, несколько продуктовых магазинов, торговые точки по продаже спортивной и джинсовой одежды, три автосалона и прокат автомобилей. Кроме того, в строящемся рядом ЖК «Березовая роща» разместится встроенный торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом KESKO, а на первых этажах появятся новые магазины.
4. Разнообразное и насыщенное окружение объектами социального назначения. На расстоянии 10–15 минут ходьбы находятся 7 детсадов, 3 школы, детский центр развития «Лёва» и танцевальная студия «Конфитюр». В радиусе 1,5 км расположены две взрослых и одна детская поликлиника, работают два кинотеатра — «Буревестник» и «Синема Парк». Вблизи от новостройки функционируют фитнес-центр, центр красоты и здоровья «Эстераль», 4 бара, 2 ресторана, два суши-бара. В районе развита сеть аптек, парикмахерских и салонов красоты. В строящихся рядом жилых комплексах вводится в эксплуатацию детсад и школа. На первых этажах разместятся кафе, аптеки, отделения банков и парикмахерские.
5. Близость парков и зон отдыха. На расстоянии от 200 до 500 метров находится река Оккервиль с лесопарком, крупный лесной массив с рекой Черная и парк Есенина в районе станции метрополитена «Улица Дыбенко».
6. Монолитная технология возведения зданий. При таком способе отсутствуют швы, что способствует созданию комфортных условий в помещениях и позволяет применить в отделке фасадов современные изоляционные материалы, обеспечивающие оптимальную паропропускную способность стен.
7. Наличие большого количества видовых квартир с хорошим обзором красот окружающего ландшафта, чему способствует заложенное проектировщиками в оформлении дизайна экстерьера панорамное остекление лоджий и балконов.
8. Разнообразная планировка квартир. Наличие, наряду с однокомнатными и студиями, двух- и трехкомнатных квартир различных планировок будет способствовать более широкому выбору жилья для разных категорий покупателей, от одиноких молодых людей до семейных пар с детьми.
9. Wi-Fi во дворе ЖК позволит обеспечить качественным интернетом всех жильцов «Европейского».
10. Оригинальная архитектура зданий, объединенных в единый ансамбль, подчеркивающий комфортность размещенного в них жилья. Это достигается применением в отделке первого здания керамогранита и сохранения цветового тона на двух других корпусах.
11. Развитая внутренняя инфраструктура. На первых этажах зданий со стороны проезжей части улиц разместятся коммерческие помещения, в которых начнут работать магазины и кафе, аптеки и салоны красоты.
12. Выгодные условия продажи квартир с использованием индивидуальной системы оплаты по договору долевого участия, в том числе рассрочка и ипотека.

Застройщик «Инвестторг»

Застройщиком жилого комплекса «Европейский» является закрытое акционерное общество «Инвестторг». Эта строительная компания хорошо зарекомендовала себя на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга как надежный партнер, всегда в срок сдающий свои объекты и выполняющий взятые на себя обязательства перед дольщиками по ДДУ. Уже более 20 лет работая в сфере строительства, «Инвестторг» отдает приоритет возведению жилья повышенной комфортности, комплексно решая проблемы благоустройства и создания инфраструктуры для жильцов своих новостроек.

Экология

Размещена новостройка в благоприятном с точки зрения экологии месте, где поблизости нет вредных, загрязняющих окружающую среду производств, а крупные автотрассы расположены на достаточном удалении, безопасном для воздействия выхлопных газов. Экологическую обстановку в этом месте определяет наличие большого количества древесных зеленых насаждений (лесной массив на расстоянии до 450 м и лесопарк Оккервиль в 150–250 м). Две речки, протекающие невдалеке от корпусов ЖК (Оккервиль и Черная), лишь добавляют свежести чистому лесному воздуху.

Торговая инфраструктура

На сегодняшний день в данном жилом массиве торговая инфраструктура только начинает оформляться. Единственный пока магазин в шаговой доступности – это продуктовый «У дома». Другие магазины, до которых можно добраться пешком, находятся на расстоянии от 700 до 1 500 метров. Но зато в них можно сделать самые разнообразные покупки. Это крупнейший гипермаркет «Ашан» и строительный гипермаркет OBI, 5 супермаркетов, продуктовые магазины. Есть в этом районе даже три автосалона с прокатом автомобилей. В расположенном по соседству ЖК «Березовая роща» строится ТРК с гипермаркетом KESKO, боулингом, фуд-кортом и паркингом на 78 автомобилей.

Внутреннее благоустройство

Проектом благоустройства придомовой и внутренней территории двора жилого комплекса предусмотрено проведение следующих основных работ: организация проездов, площадок и въездов в подземный паркинг из асфальтобетонного покрытия, устройство тротуаров и пешеходной зоны из плитки, строительство на границе квартала автостоянок и гостевой парковки, оборудование детских комплексов и зон отдыха для владельцев квартир малыми архитектурными формами, освещение территории, озеленение деревьями, кустарниками, газонами и клумбами.

Окружение (социальная инфраструктура)

Социальная инфраструктура ЖК «Европейский» находится ещё в стадии формирования. На первых этажах всех трех корпусов разместятся нежилые помещения, где откроются аптеки и кафе, салоны красоты и другие объекты социального назначения. На расстоянии до 1,5 км от комплекса работают 3 школы, 7 детсадов, фитнес-клуб и танцевальная студия. Имеется детский центр и два кинотеатра. В пешей доступности находятся три поликлиники (в том числе одна детская), функционируют аптеки, кафе и рестораны. Здесь располагается сеть салонов красоты и парикмахерских. Кроме того, свои объекты социального назначения откроются в других строящихся в этом массиве ЖК. Рядом с ЖК откроются 4 детсада, 2 школы и медицинский центр.

Инвестиции

Покупка квартиры в новостройках по договору долевого участия ещё на ранних стадиях строительства является самой выгодной инвестицией денежных средств. Стоимость квартир на этом этапе достаточно низкая. С вводом в эксплуатацию всего жилого массива она резко возрастет, учитывая очень хорошее расположение комплекса относительно транспортных развязок и перспективную инфраструктуру. Покупка жилья в ЖК «Европейский» — это прекрасная возможность улучшить жилищные условия. Ведь по цене, сопоставимой с ценами на вторичном рынке, можно приобрести совершенно новое комфортное жилье. Тем более что застройщик предлагает выгодные условия покупки в рассрочку и по ипотеке.