ЖК «Дефанс»

ЖК «Дефанс» — жилой комплекс в двух категориях бизнс- и премиум-класса. Проект состоит трех 23-этажных домов общей сложностью на 1890 квартир, общая площадь застройки — 235 тыс. м². В ассортименте представлены студии и квартиры от 1 до 5 комнат и площадью до 345 м². На верхнем этаже предусмотрены пентхаусы с потолками до 4,4 м.

Строгая и изящная архитектура разработана архитектурным бюро «Студия 44». Проект предполагает применение соременных строительных технологий, включая rоллекторнe. систему отопления и установку лифтов OTIS со спуском в паркинг с любого этажа. Территория вокруг зданий огорожена, предусмотрены пост охраны, видеонаблюдение и дежурные консьержи в каждой секции. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 1 070 автомобилей. Для гостей выделена отркытая стоянка 230 мест.

«Дефанс Премиум» состоит из двух домов арочной формы. В них преобладают квартиры евроформата, а на верхнем этаже запроектировано 16 эксклюзивных лотов с индивидуальными входными группами и дополнительными лифтами.

Здание «Дефанс Бизнес» имеет форму каре и расположено в глубине территории. В центре корпуса разбит двор-парк с озеленением по авторской концепции.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Дефанс» расположен в престижном Московском районе Санкт-Петербурга на проспекте Гагарина. Транспортная доступность обеспечивается наличием в пешей доступности сразу двух станций метрополитена — «Московская» и «Парк Победы». Дойти до них можно за 10 - 15 минут. На автобусе от комплекса можно доехать до станций «Звездная», «Электросила», «Бухарестская». Поездка займет порядка 5 - 10 минут.

Выезд на КАД расположен примерно в 5 км, а путь до ЗСД на автомобиле — 8 - 10 км. Аэропорт «Пулково» находится в 15 минутах езды на машине. Московский и Витебский пр. ведут к центру города, и время поездки — 20 минут.

Инфраструктура микрорайона развита на высоком уровне. В 5-10 минутах работают торговый центр, гипермаркеты «О’Кей» и «Лента», 7 детских садов, 2 школы и гимназия, детская и взрослая поликлиники. Среди ВУЗов в пешей доступности Петербургский энергетический институт повышения квалификации, Института международного бизнеса и права, Академии методов техники управления ЛИМТУ.

В пешей доступнсоти популярные среди жителей Московского районоа зеленые зоны — Парк Победы, сквер с фонтанами у Дома Советов, Пулковский парк. До парка Интернационалистов и парка Героев-Пожарных в соседнем Фрунзенском районе можно доехать за 10 минут.

В стилобате ЖК «Дефанс» расположены фитнес-клуб с бассейнами, офисные помещения и торговый центр. Въезд автотранспорта на внутрунню территорию запрещен: через участок проложен променад, который заканчивается сквером с фонтаном. Во дворах оборудованы детские и спортивные площадки. Обустроенный участок для выгула собак находится в 10 минутах пешком от «Дефанса». В парадных организован душ для мытья лап, а также колес велосипедов и колясок. Хранить прогулочный инвентарь можно в специально отведенных кладовых при входе.

Квартирография

«Дефанс» состоит из двух дома-каре бизнес-класса и двух корпусов премиум-класса. Общая жилая площадь превышает 124 тыс. м².

В квартирографии представлено как компактное жилье, так роскошные лоты большой площади: метраж студий начинается от 24 м², а пятикомнатные пентхаусы достигают 345 м². На стандартном этаже высота потолков 2,75 м, а на последнем — до 4,4 м.

Во всех квартирах предусмотрены французские окна и балконы. Из большинства помещений открываются панорамные виды на проспект Юрия Гагарина.

О застройщике

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».