ЖК «Цивилизация на Неве»

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» от девелопера «Группа ЛСР» строится на территории Невского района на Октябрьской набережной. Проект бизнес-класса реализуется по программе комплексного освоения и обновления бывших промышленных территорий.

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» включает 7 домов на 5 000 квартир. Корпуса строятся по кирпично-монолитной технологии. Среди преимуществ проекта стоит отметить:

• пешеходную аллею общей протяженностью в 1 километр;
• наличие видовых квартир с панорамными и эркерными окнами;
• подземный паркинг, в который проведены лифты, системы отопления, вентиляции и прочей инженерии;
• высокие потолки - от 2,84 до 3,15 метров в зависимости от этажа;
• продуманная квартирография без студий — квартиры с большими кухонными зонами 30 м², мастр-спальнями, кладовыми и гардеробными.

Расположение и инфраструктура

На оптимальном удалении от новостройки «Цивилизация на Неве» проходит сразу несколько крупных автодорог - Октябрьская набережная, проспект Дальневосточный, улица Дыбенко. До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти пешком примерно за 30 минут или доехать на трамвае за четверть часа.

Доступ на территорию комплекса есть только у жильцов. Рядом с парадными оборудуются игровые площадки для малышей, спортивные снаряды и уличные тренажеры. Озеленение проводится по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Украшением проекта станет пешеходная аллея протяженностью 1 км, условно зонирующая участки под жилье бизнес и комфорт-класса.

Жилой квартал будет обеспечен всем необходимым. Для потребностей жителей «Цивилизации» и «Цивилизации на Неве» предусмотрено строительство следующих объектов:

• двух школ, одна уже работает;
• четырех детских садов, первый детский сад на 220 воспитанников введен в эксплуатацию;
• образовательного учреждения, совмещающего начальную школу и детский сад;
• крытых многоуровневых и подземных паркингов .

По плану нижние этажи корпусов отведены под коммерцию — магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки, банки, кафе и многое другое. Окружающая инфраструктура района очень хорошо развита. Рядом есть торговые, образовательные, медицинские центры.

Квартирография

Метраж лотов варьируется от 34 до 121 м². В ассортименте планировки классического и евроформата с кухнями-гостиными. Застройщик тщательно проработал детали лотов: в столовых площадью до 31 м² предусмотрено по с несколько окон, есть гостевые санузлы, гардеробные и кладовые. Глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением позволяют оборудовать мини-гостиную или кабинет. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду.

Покупателям жилья в «Цивилизации на Неве» предлагается приобрести квартиры с полной или черновой отделкой. В последнем случае стоимость недвижимости будет снижена. Параметры отделки соответствуют классу «бизнес»: на полу – паркетная доска, на стенах – фактурные обои под краску; санузлы полностью укомплектованы импортной сантехникой; в кухнях на полу – плитка; выполнена коллекторная разводка труб, подведены все коммуникации.

О застройщике

Группа «ЛСР» летом 2021 года занимала вторую строчку в рейтинге застройщиков Российской Федерации по объему строительства.

Портфель недвижимости компании составляет 7,5 млн м², а портфолио — это 600 домов, введенных в эксплуатацию по всей России. Банк земель Северо-Западного отделения застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» превышает 800 га.

Группа «ЛСР» ориентируется на потребности массового рынка первичный недвижимости, при этом внедряет собственные технические и проектные разработки, обеспечивая высокий уровень комфорта в новых домах.