ЖК «Автограф в центре» - Нет в продаже

«Автограф в центре» — изолированный на своей собственной территории жилой комплекс в 10 минутах от центра Санкт-Петербурга. Он состоит из двух корпусов средней этажности – 11-13 этажей.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. Толстые стены надежно защитят квартиры от городского шума и пыли, ветра и сырости. Фасады облицованы керамогранитом, а в остеклении балконов использована специальная солнцезащитная технология.

Доминанта нового квартала — пешеходная аллея между домами. От нее расходятся дорожки во дворы: у каждого дома свой. Для «Автографа» специально подбираются растения, чтобы каждый уголок территории имел свой цвет и характер. Вдоль променада будут установлены беседки-перголы с качелями и дизайнерские скамейки, детские площадки из экологичных материалов с игровыми и веревочными городками.

Для детей в «Автографе» запроектированы детский клуб и детский сад с бассейном. Коммерческие помещения размещены на первых этажах, но вход в магазины будет только с улицы, чтобы посторонние не попали во внутренний двор. Дворы свободны от машин – для них предусмотрен подземный паркинг на 672 автомобилей и станцией техобслуживания.

Кроме лифтов с мультимедийным управлением, в парадных оборудуют комнаты для колясок, самокатов, велосипедов.

Расположение и инфраструктура

«Автограф в центре» расположен на пересечении Лиговского проспекта и Тосиной улицы — в 10 минутах от Площади Восстания и Невского проспекта.

В районе хорошо развита сеть наземного транспорта: несколько крупных магистралей ведут в центр или пересекаю город с запада на восток. Развязки КАД и ЗСД — на расстоянии 15 минутной поездки.

В перспективе транспортная доступность района только улучшится. В 2024 – 2026 годх в 5 минутах от «Автографа» откроется станция метро Боровая. А Витебский проспект пересечет Восточный скоростной радиус.

Комплекс находится на стыке трех районов — Фрунзенского, Московского и Центрального. Ближе к Площади Восстания расположены десятки магазинов, торговых центров, развлекательных заведений в ТРК «Галерея», «Лиговъ», «Платформа», общественных пространствах «Ткачи» и «Этажи». В Московском районе много школ и детских садов, там же большой Парк Победы. А рядом с домом – уютный Воронежский сад и Прилукский сквер.

Квартирография

Квартирография комплекса отражает концепцию комфортного городского жилья. В проекте 1 463 квартиры и 78% приходится на студии и однокомнатные. 18% — квартиры с двумя комнатами, остальные — трехкомнатные.

Упор на студии и однокомнатные сделан нарочно. Комплекс расположен рядом с центром Санкт-Петербурга и рассчитан на активную и деловую аудиторию. Людей, которые ценят свое время и не намерены тратиться его на переезды по городу. А в планировках голосуют за практичность и эргономику.

Преимущество студий — увеличенная площадь жилой комнаты до 19 м². Дополнительные метры застройщик выделил за счет сокращения прихожей и ванной комнаты. В планировке них достаточно места и для шкафа-купе, и для стиральной машины. Просто было отрезано все лишнее. Обязательный элемент — застекленная лоджия.
Однокомнатные квартиры — помещ

ения европейского формата с кухней-гостиной от 16 до 21 м². Будет ли раздельный или совмещенный санузел — зависит от планировки.

Площадь трехкомнатных квартир начинается от 79 м². В планировках до двух лоджий: в спальне и кухне-гостиной. Площадь «общей» комнаты — от 23 м². В проекте гардеробная и сразу две ванные комнаты – с ванной и душевой кабиной.

Эксклюзив ЖК «Автограф» — планировки High Flat на последних этажах. Всего по 3 квартиры на лестничной клетке с потолками 2,95 м и открытыми террасами до 30 м². кв. метров.

Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по стандартам «Итальянские коллекции» в двух цветовых вариантах «Ваниль» и «Шоколад».

О застройщике

Холдинг Setl Group основан в 1994 году. До 2006 года компания называлась «Петербургская Недвижимость». После ребрендинга и реструктуризации холдинга это название закрепилось за агентством, которое оказывает брокерские и риэлтерские услуги.

Setl Group занимает лидирующую позицию среди девелоперов и строительных инвесторов Санкт-Петербург, Ленинградской и Калининградской областей. В структуру холдинга входят компании, исполняющие роли заказчика и застройщика, генерального подрядчика, брокера и консалтингового агентства, разработчика цифровых продуктов.

Специализация застройщика — комплексное освоение территорий и редевелопмент. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 250 домов. Ежегодно открываются десятки школ и детских садов. В каждом проекте создается универсальный квартал, интегрированный в городскую среду.

Характерными чертами современных проектов Setl Group являются четкое зонирование территории с упором на безопасность пешеходов и автовладельцев, высокие темпы строительства, фактурная отделка фасадов с применением устойчивых к северному климату материалов, планирование сопутствующей инфраструктуры еще на первых этапах строительства. В квартирах заранее предусмотрены зоны быта и досуга: кухни-гостиные, кладовые и гардеробные, приватные спальни, балконы и лоджии.

Успехи Setl Group отмечены многочисленными наградами. В 2024 году компания выиграла гран-при в «Рейтинге брендов» по версии издания «Деловой Петербург». Жилые комплексы стали лауреатами конкурса «ТОП ЖК-2024» в нескольких номинациях. Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области отметило руководство почетными знаками «За заслуги» и «За вклад в развитие».