ЖК Astra Marine (Астра Марин)

Astra Marine — один из немногих проектов Невского района с панорамным видом на правый берег Невы. Окна выходят на мерцающую огнями Октябрьскую набережную и разводной железнодорожный мост.

Проспект Обуховской обороны обеспечивает высокую транспортную доступность. По улице курсируют автобусы и трамваи. На автомобиле до Невского проспекта можно доехать за 10 минут. До КАД — за 20 минут.

Комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности от 7 до 9 этажей. Естественную геометрию фасадов подчеркивают керамогранитные панели контрастных оттенков и фактурный клинкерный кирпич. Витражное остекление балконов и лоджий с применением оконного профиля черного цвета вносит в композицию элементы лофт-стиля.

В отделке центральной входной группы также используется керамогранит с текстурой мрамора. Высокие потолки в холлах подчеркивают колонны с декоративными латунными вставками. Художественная подсветка переносит акцент с блестящих металлически поверхностей на ониксовые панели, украшающие стены лобби.

Расположение и инфраструктура

ЖК Astra Marine расположен в левобережной части Невского района — той самой, которая отличается более качественной транспортной инфраструктурой.

Станция метро «Елизаровская» находится в 10 – 15 минутах пешком. Один из фасадов комплекса выходит на проспект Обуховской обороны, по которому за 10 минут можно добраться до Площади Александра Невского и Невского проспекта, за 20 минут — до КАД. На правый берег ведут сразу два моста — Александра Невского и Володарский. Поездка до них занимает менее четверти часа.

В составе Astra Marine предусмотрен детский сад с бассейном на 110 воспитанников. Учебное заведение будет размещено в историческом заводском здании конца XIX – начала XX века. Дом полностью реконструируют, но сохранят колоритный фасад красного кирпича.

Собственная набережная жилого комплекса — пешеходный променад с детской площадкой, комфортабельными скамейками и шезлонгами вдоль воды и беседкой-ротондой, в которой установлены большие качели.

Внутренний двор Astra Marine закрыт для посторонних. Территорию пересекают десятки дорожек, они связывают уютные ландшафтные композиции — сад камней, фонтан, цветочные клумбы.

На территории установлены 4 площадки SetlKids с десятком горок, тоннелей и качелей. Для любителей активного отдыха оборудован стадион.

Для автомобилей предусмотрена открытая гостевая парковка на 76 мест и подземный паркинг на 534 машины. Спуститься вниз можно с из любой секции. На выезде со стоянки оборудована станция «пит-стоп» с водой для мойки окон и насосом для подкачки шин.

Квартирография

В жилом комплексе Astra Marine преобладают планировки евроформата — студии, двух- и трехкомнатные квартиры с кухнями-гостиными. Среди специфических опций — два окна в комнате, мастер-спальни с отдельным санузлом и персональные террасы.

Для всех лотов предусмотрены оконные проемы увеличенной площади и витражное остекление балконов и лоджий.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Nord Line. Это новый стандарт ремонта «под ключ» в комплексах Setl Group. Доступно два варианта дизайна Silver с кварцвиниловым напольным покрытием темно-серого оттенка и White с полами в светло-серых тонах. В отделке санузлов использована крупноформатная плитка Kerama Marazzi и система «Теплый пол». Напольное покрытие на балконах и лоджиях — керамогранит.

В помещениях заранее предустановлена многоступенчатая система очистки воды и «умная» система SetlHome. Она объединяет в единую экосистему различные внутридомовые и внутриквартирные инженерные сети, что позволяет собственникам и управляющей компании контролировать расход ресурсов и безопасность эксплуатации.

Дополнительно у застройщика можно приобрести комплект мебели. В «Комплекте новосела» поставляется корпусная и мягкая мебель, бытовая техника и шторы. «Комплект арендатора» позволяет собственнику без лишних затрат сдавать жилье в аренду. Кроме мебели, в наборе идут бытовая техника, текстиль, аксессуары для ванной комнаты, посуда.

О застройщике

Холдинг Setl Group основан в 1994 году. До 2006 года компания называлась «Петербургская Недвижимость». После ребрендинга и реструктуризации холдинга это название закрепилось за агентством, которое оказывает брокерские и риэлтерские услуги.

Setl Group занимает лидирующую позицию среди девелоперов и строительных инвесторов Санкт-Петербург, Ленинградской и Калининградской областей. В структуру холдинга входят компании, исполняющие роли заказчика и застройщика, генерального подрядчика, брокера и консалтингового агентства, разработчика цифровых продуктов.

Специализация застройщика — комплексное освоение территорий и редевелопмент. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 250 домов. Ежегодно открываются десятки школ и детских садов. В каждом проекте создается универсальный квартал, интегрированный в городскую среду.

Характерными чертами современных проектов Setl Group являются четкое зонирование территории с упором на безопасность пешеходов и автовладельцев, высокие темпы строительства, фактурная отделка фасадов с применением устойчивых к северному климату материалов, планирование сопутствующей инфраструктуры еще на первых этапах строительства. В квартирах заранее предусмотрены зоны быта и досуга: кухни-гостиные, кладовые и гардеробные, приватные спальни, балконы и лоджии.

Успехи Setl Group отмечены многочисленными наградами. В 2024 году компания выиграла гран-при в «Рейтинге брендов» по версии издания «Деловой Петербург». Жилые комплексы стали лауреатами конкурса «ТОП ЖК-2024» в нескольких номинациях. Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области отметило руководство почетными знаками «За заслуги» и «За вклад в развитие».