ЖК «Солнечный город»

«Квартал счастливых людей» − так называют новый ЖК от компании SETL CITY. Изобилие парков, «Квартал счастливых людей» − так называют новый ЖК от компании SETL CITY. Изобилие парков, богатая архитектура и тихие улочки – сложно представить более подходящее место для полноценной жизни.

ЖК «Солнечный город» от застройщика SETL CITY – это три корпуса средней этажности, которые возводятся в одном из наиболее тихих и спокойных районов Санкт-Петербурга. Жилые дома комфорт-класса высотой 5, 8 и 12 этажей займут значительную территорию в микрорайоне Ново-Сергиево. Девелопер выбрал лаконичный европейский стиль исполнения. Фасады зданий выполнены в пастельных тонах, темная отделка предусмотрена лишь на нижних и верхних этажах построек.

Местоположение и инфраструктура

Комплекс располагается неподалеку от Красносельского, Петергофского и Волхонского шоссе. Ближайшая остановка «Улица Пионерстроя» находится в 640 метрах от новостройки. У каждого корпуса будут возведены подземные паркинги, игровые площадки для детей и спортивные тренажеры. Комплексная застройка придомовых участков включает оборудование пешеходного бульвара, нескольких велодорожек, зеленых зон со скамейками и бесплатным Wi-Fi. Застройщик планирует возведение медицинского центра, детских образовательных учреждений, торговых точек и кафе.

Жилые площади в новостройке

Согласно проектной декларации, в новом объекте будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разной площади и планировки, а также небольшие студии. Все помещения сдаются с полной чистовой отделкой. Сотрудники строительной компании выполнят поклейку обоев, укладку ламината и монтаж пластиковых плинтусов с кабель-каналами. В каждой квартире предусматривается акриловая ванна, дополненная декоративным экраном, смесители, унитаз и умывальник.

Согласно проекту, объект возводится в несколько очередей. Старт строительству был дан в сентябре 2014 года. Окончание работ и сдача последнего (четвертого) корпуса в эксплуатацию запланированы на октябрь 2017 года.

Преимущества ЖК «Солнечный город»

1. Отличное местоположение. ЖК «Солнечный город» возводится в одной из наиболее тихих и спокойных частей Санкт-Петербурга. Жилые корпуса располагаются в микрорайоне Ново-Сергиево Красносельского района, неподалеку от Финского залива и нескольких крупных парковых зон. В шаговой доступности от домов находится Морская резиденция президента РФ, а также дворцово-парковые ансамбли Петергофа, горячо любимые российскими и зарубежными туристами.
2. Благоприятная экологическая обстановка. Жилой комплекс располагается в окружении зеленых массивов. В шаговой доступности от постройки раскинулись Южно-Приморский и Полежаевский парки, Сосновая Поляна и Финский залив. Из окон объекта открывается завораживающий вид на ухоженные насаждения и прогулочные зоны. Единственным минусом участка застройки является близость трех крупных трасс. Однако большое количество лесопарковых территорий позволяет снизить негативное влияние выхлопных газов на почву и воздух в округе.
3. Транспортная доступность. Новый дом выстраивается в непосредственной близости от ряда крупных автомагистралей. В нескольких минутах езды от здания проходят Красносельское, Петергофское и Волхонское шоссе. В 2,3 км от участка находится КАД. До ближайшей остановки — 640 м (7 минут ходьбы пешком). К центру Северной столицы, а также к населенным пунктам области ходят маршрутные такси и автобусы. На территории Ново-Сергиево работает железнодорожный вокзал, а в соседних микрорайонах есть несколько станций метро («Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект»).
4. Высокий уровень социальной инфраструктуры. В Красносельском районе работают поликлиники, больницы, аптеки, детские образовательные учреждения и прочие общественно важные объекты. От новостройки можно добраться до филиалов банков, отделений почты, парикмахерских, салонов красоты, ателье по ремонту и пошиву одежды и т. д. Важно отметить, что ИСК SETL CITY планирует возведение детских садов, школ, а также медицинского центра и банка непосредственно на месте застройки.
5. Хорошее обустройство придомовой площади. Земля, выделенная под новые корпуса, будет облагорожена и благоустроена. Около подъездов предусматриваются пешеходные дорожки, соединяющиеся в широкий бульвар. Проектировщик планирует строительство детских игровых площадок и специальных комплексов для занятий спортом. Чтобы жильцы новостроек могли как можно больше времени проводить на свежем воздухе, около зданий будут высажены деревья и кустарники, появятся цветочные клумбы, скамейки для отдыха и современные велодорожки. Территория вокруг «Солнечного города» будет находиться под круглосуточной охраной.
6. Подземные паркинги. Застройщик предусмотрел возведение нескольких автостоянок: за счет этого реализуется современная концепция «двор без автомобилей», согласно которой весь участок вокруг строений будет свободен для прогулок, отдыха с детьми и занятий спортом. Полумеханизированные парковки будут оборудованы на цокольном уровне объектов. Согласно проектной документации, стоянки оснастят эксплуатированной кровлей и системами видеонаблюдения. Уже сейчас известно, что для второго, третьего и четвертого корпусов оборудуются парковочные площадки на 109, 124 и 295 машиномест. Кроме того, девелопер планирует возведение отдельной гостевой автостоянки.
7. Торговая инфраструктура. В шаговой доступности от строений работает несколько кафе и гипермаркет «Лента». Значительная часть микрорайона, в котором находятся строения, отдана под парковые зоны, поэтому представители SETL CITY намереваются возвести не только высококачественное жилье, но и ряд объектов коммерческого назначения. Среди них магазины, заведения общественного питания и торгово-развлекательные центры.
8. Превосходные технические характеристики зданий. В подъездах жилых секций будет выполнена улучшенная внутренняя отделка с рядом декоративных элементов. Девелопер планирует установку скоростных лифтов грузового и пассажирского назначения. На нижних этажах зданий выделены отдельные помещения для размещения инвентаря, колясок, велосипедов и прочего имущества жильцов. Каждый корпус будет оснащен мусоропроводами и домофонами с возможностью подключения опции «видео». В коммуникационных системах предусматривается аппаратура для механической очистки холодной воды.
9. Комфортное жилье. Квартиры в новостройке имеют от одной до трех комнат и сдаются с полностью готовым ремонтом «под ключ». Каждая жилая ячейка оснащается лоджией или балконом, а также обустроенным санузлом. В квартирах будут установлены металлические входные двери и пластиковые стеклопакеты. Отделочные работы выполняются в соответствии с новыми стандартами компании-застройщика SETL CITY. Специалисты используют исключительно высококачественные материалы из Финляндии, Германии, Чехии и Литвы.
10. Стильное внешнее оформление построек. Еще один важный плюс нового квартала – это уникальный дизайн строений. Девелопер намеревается выполнить дома в лаконичном европейском стиле, который идеальным образом впишется в ландшафт и общее настроение микрорайона. Светлые фасады с более темными вставками снизу и сверху будут гармонично смотреться на фоне многочисленных парковых территорий и рекреационных зон. Витражное остекление балконов и оригинальный рисунок окон делают дома легкими и невесомыми, создавая солнечное настроение не только у тех, кто будет жить в новостройке, но и у владельцев квартир в соседних зданиях.

Застройщик SETL CITY

Строительная компания SETL CITY существует с 1994 года и считается одним из наиболее значимых участников инвестиционного рынка в Северо-Западном регионе страны. Предприятие функционирует в составе финансово-промышленного холдинга Setl Group и работает с постройками разного уровня, от типовых домов до предложений класса «премиум». В портфолио застройщика представлено несколько десятков реализованных проектов, включая ЖК, объекты коммерческой инфраструктуры и даже комплексное освоение территорий. Одним из главных принципов девелопера является создание для клиентов максимально комфортного индивидуального пространства, оптимальным образом вписанного в городскую среду.

Экология

Экологическая обстановка в районе несколько омрачается близостью трех крупных автомагистралей. Это Красносельское, Петергофское и Волхонское шоссе, которые играют немаловажную роль в формировании развитой транспортной сети города. Негативное воздействие общественного и личного автотранспорта на состояние воздуха и почвы сглаживается, прежде всего, благодаря обилию лесопарковых зон. В шаговой доступности от новостройки находятся Южно-Приморский и Полежаевский парки, а также Сосновая Поляна. Территория вокруг домов также будет озеленена, что крайне важно для создания благоприятного климата на месте застройки.

Торговая инфраструктура

Недалеко от нового ЖК работает гипермаркет «Лента» и несколько кафе. Ближайшие торговые и развлекательные центры располагаются на расстоянии 1,5 км от зданий. Чтобы решить проблемы нехватки коммерческих объектов в непосредственной близости от построек, девелопер планирует возведение нескольких магазинов и крупного ТРЦ прямо на территории комплекса. Сейчас добраться до торговых точек, работающих в отдалении от новостройки, можно на личном и общественном транспорте. Маршрутные такси и автобусы регулярно ходят около «Солнечного города», а остановка находится в 7 минутах ходьбы от участка застройки.

Внутреннее благоустройство

Согласно проектной документации, земля, выделенная под новые корпуса, будет облагорожена и благоустроена. Застройщик планирует посадку деревьев и кустарников, обустройство клумб, тротуаров и рекреационных зон. Около домов появятся игровые площадки для малышей и тренажерные комплексы. Широкий бульвар объединит тротуары и велосипедные дорожки, за счет чего дворовая территория станет превосходным местом для проведения праздников и развлекательных мероприятий для детей и взрослых. На цокольных этажах объектов оборудуются подземные паркинги, дополненные просторной гостевой стоянкой. В подъездах установят домофоны, мусоропроводы и камеры видеонаблюдения.

Окружение (социальная инфраструктура)

Недалеко от новостройки работает несколько образовательных и дошкольных детских учреждений, больниц, поликлиник и аптечных киосков. В Красносельском районе СПб находятся: 31 школа, 4 гимназии и 3 лицея. Владельцы недвижимости в «Солнечном городе» смогут посещать фитнес-центры, бассейны, салоны красоты, парикмахерские, ателье, кафе, рестораны, развлекательные клубы и прочие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, которыми богата данная часть Северной столицы. На территории вокруг зданий располагается ряд лесопарковых и рекреационных зон, включая Сосновую Поляну, а также Южно-Приморский и Полежаевский парки.

Инвестиции

Жилые помещения в новостройке станут отличным вариантом для вложения инвестиций. Красносельский район С-Пб привлекателен с точки зрения экологии и расположения. ЖК окружен парками, рекреационными зонами и исторически значимыми объектами. Близость побережья Финского залива также делает указанный участок превосходным местом для проживания. Квартиры в домах от SETL CITY реализуются с чистовой отделкой, поэтому вы сможете заехать в новое жилье непосредственно после покупки. Качественно отделанные и полностью готовые к заселению они отличаются демократичной стоимостью. Жилплощади в «Солнечном городе» можно выгодно продать или сдать в аренду.