Проект «Витебский парк»

Проект комфорт-класса «Витебский парк» расположен на Лиговском проспекте в 10 минутах от центра города. Он находится в активно растущей локации в рамках реконструкции выведенных из эксплуатации промзон. При этом в соседних кварталах уже сложилась социальная инфраструктура, а разнообразные магазины работают буквально в двух шагах от дома.

Для автомобилистов доступны Московский проспект, Лиговский проспект и Обводный канал. Ближайшая станция метро «Обводный канал» расположена в 15 минутах пешком, а в 2027 году рядом с «Витебским парком» планируется открытие вестибюля «Боровая».

Высота корпусов «Витебского парка» не превышает 13 этажей. Здания расположены таким образом, чтобы в квартиры и дворы попадало больше солнечного света. Сама же территория разбита на несколько дворов-парков, а соединяет дома между собой широкий пешеходный бульвар.

Из парадной любого корпуса можно выйти сразу во двор или на улицу. Отсутствие порогов, ступенек и пандусов делает комфортом передвижение всех групп жильцов — родителей с детьми, пожилых граждан или людей с ограничениями по здоровью. Секции оборудованы грузопассажирскими лифтами, так что в кабину легко помещается детская коляска, пакеты с продуктами, велосипед или новенький шкаф.

Расположение и инфраструктура

Под проект «Витебский парк» выделен участок во Фрунзенском районе у пересечения Лиговского проспекта и железнодорожной ветки от Витебского вокзала в сторону городов Пушкина и Павловска.

В 5 минутах пешком находится железнодорожная платформа «Боровая», а в 2027 году рядом с жилым кварталом планируется открытие одноимённой станции метро. Сейчас дорога до ближайшего вестибюля «Обводный канал» занимает порядка 15 минут пешком.

На автомобиле за 5 минут можно выехать на Московский проспект. Столько же займет поездка до Обводного канала, который позволяет быстро пересечь город с востока на запад. Чтобы доехать до Площади восстания, Невского проспекта и Московского вокзала, потребуется около 10 – 15 минут.

На Лиговском проспекте и соседних кварталах открыты десятки магазинов, супермаркетов, фитнес-клубов, кафе и ресторанов. В радиусе 1 км от квартала «Витебский парк» работают несколько школ и детских садов, в том числе Спортивная школа Олимпийского резерва №1.

В 10 минутах пешком от «Витебского парка» расположен Воронежский сад. А за 15 минут на автомобиле или 20 – 25 минут на общественном транспорте можно проехать к Московскому парку Победы, где работают аттракционы, есть лодочная станция, скейтпарк и несколько детских площадок.

В составе «Витебского парка» строятся 3 детских сада и школа. Одновременно с заселением домов I очереди 1250 учеников и 350 малышей смогут посещать школу и первый детский сад на территории квартала.

На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кафе и бытовые сервисы. На подземном уровне оборудован паркинг.

Территорию квартала пересекает пешеходный бульвар. При каждом корпусе разбит двор-парк с современными детскими площадками и уличными спортивными тренажерами.

В парадных установлены IP-домофоны. Впускать гостей и просматривать камеры видеонаблюдения можно из любой точки мира, где есть подключение к интернету через мобильное приложение.

Квартирография

В проекте «Витебский парк» четыре базовых типа квартир — студии, одно-, двух- и трехкомнатные — площадью от 21,8 до 85,4 м². В каждой категории представлены квартиры с остекленными балконами. Используются конструкции с закаленным стеклом, устойчивым к колебаниям температур и механическим повреждениям. На полу балкона выполнено гидрофобное покрытие, отталкивающее пыль.

В квартирах предусмотрены окна увеличенной ширины. Под ними с внешней стороны фасада смонтированы декоративные корзины для кондиционеров, а в комнату проведен канал для подключения климатического оборудования.

В двух- и трехкомнатных квартирах оборудованы раздельные санузлы. А в лотах большой площади есть кладовые-гардеробные. Средняя площадь кухонь-гостиных 20 м², а на спальни приходится в среднем по 12 – 14 м² жилой площади.

Все квартиры передаются с готовой отделкой.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.

Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «ПИК+». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные.