Проект «Шкиперский 19»

«Шкиперский 19» — жилой квартал из линейки «ПИК+». В новом направлении девелопер совмещает лучшие практики в строительстве комфортного жилья.

Так новый проект расположен в локации с богатой инфраструктурой и простой транспортной доступностью благодаря выезду на ЗСД в 10 – 15 минутах.

«Шкиперский 19» предполагает строительство собственных детского сада и школы, открытие магазинов и сервисов на первых этажах, так что основные товары и услуги жильцы найдут в двух шагах от родной двери. В соседних кварталах также легко найти все необходимое — от поликлиник и спортивных центров до музеев и яхт-клубов. Один из них как раз расположен в Галерной гавани под окнами комплекса.

Квартал «Шкиперского 19» формируют небольшие 12-этажные дома. Отделка фасадов под кирпич органично вписывает комплекс в городской архитектурный ансамбль. Современная нотка в дизайне — балконы с панорамным остеклением, высокие окна в пол и декоративные корзины для монтажа внешних блоков кондиционеров. Сам материал облицовки крайне стоек к перепадам температур, удерживает снаружи влагу и препятствует распространению сквозняков.

Интерьер лобби разработан специально приглашенным архитектурным бюро. Во всех холлах предусмотрены колясочные комнаты и душ для собак. А в секции 4 появится зона ожидания для гостей и курьеров. Под землей оборудован паркинг и зона кладовых. Выйти из парадной можно сразу на улицу или во двор.

Входы расположены на уровне земли, чтобы по территории «Шкиперского 19» было легко перемещаться родителям с колясками, детям с велосипедами или самокатами, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью. Лифты с просторными кабинами быстрой и бесшумно доставят на этаж или подземную стоянку.

Расположение и инфраструктура

«Шкиперский 19» расположен в юго-западной части Васильевского острова. Станция метро «Приморская» находится в 20 минутах пешком. В перспективе 2030 года возможно строительство новой станции «Гавань» в 5 минутах от комплекса.

На автомобиле за 15 минут можно доехать до Невского проспекта. Выезд на ЗСД находится в 12 минутах.

«Шкиперский 19» соседствует с развитыми жилыми районами Васильевского острова. В соседних кварталах работают детские сады и школы, в том числе с углублённым изучением иностранных языков. В пределах 10 минут на автомобиле открыты гипермаркет «Лента», супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл». В пределах 15 – 20 минут находятся десятки увеселительных и культурных заведений: кафе, ресторанов, клубов, галерей и креативных пространств, таких как «Севкабель порт» или «Эрарта».

Рядом с комплексом расположены сквер Малые Гаванцы, Шкиперский сад и Опочининский сад с детскими площадками. Для любителей спорта рядом работают спортклубы с бассейнами, «Центра физической культуры, спорта и здоровья» со всесезонными крытыми футбольным поле и катком.

В составе проекта строятся детский сад на 280 воспитанников и школа на 825 учеников. Оба здания спроектированы по принципам безбарьерной среды с удобными входами без ступеней и порогов. Рядом с ними выделена площадка для игр и занятий спортом.

На первых этажах домов подготовлены помещения под магазины, кафе и бытовые сервисы. В подземном паркинге предусмотрено 720 мест для автомобилей и отдельная парковочная зона для велосипедов и самокатов.

Из любой парадной «Шкиперского 19» можно выйти во двор-парк. Он закрыт для автомобилей и посторонних. На его территории выделены места для отдыха, детских игр с детьми и спорта. Растения для благоустройства подобраны таким образом, чтобы в течение всего года двор имел яркие натуральные акценты.

В парадных оборудован дух и фен для домашних животных. В отдельном помещении можно будет помыть лапы собаке или полностью ее искупать.

Квартирография

Для проекта «Шкиперский 19» подобраны квартиры с продуманным зонированием и без длинных коридоров, чтобы больше площади приходилось на жилое пространство.

В продаже лоты с евроформата с кухнями-гостиными от 20 до 25 м², с дополнительными санузлами, мастер-спальнями с отдельной ванной комнатой, гардеробными, кладовыми-прачечными.

Во всех квартирах высота потолков составляет 2,84 м. В сочетании с окнами в пол они визуально увеличивают объем помещений, обеспечивают стабильный приток солнечного света.

Балконы остеклены и достаточно широкие, чтобы поставить кресло или кофейный столик. В стеклопакетах используется закаленное стекло, устойчивое к перепадам температур. На полу монтируется отталкивающее пыль гидрофобное покрытие.

Многие квартиры в «Шкиперском 19» предлагают вид на Финский залив или яхт-клуб в Галерной гавани.

С предчистовой отделкой квартиры полностью готовы к финишному ремонту. По регламенту выполнены шпаклёвка стен, гидроизоляция санузлов, стяжка полов, установка электрощита и разводка инженерных систем, подготовка оконных откосов под покраску.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.

Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «ПИК+». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные.