ЖК «Маленькая Франция»

«Маленькая Франция» — премиальный жилой комплекс на Васильевском острове в 300 шагах от набережной Невы. В расположенном в самом сердце квартале слились петербургский модерн и французский ар-деко. Отделка фасадов выполнена вручную, так чтобы архитектурный ансамбль гармонично вписался в атмосферу спокойной 20-ой линии, бульваров и старых кварталов.

У корпусов «Маленькой Франции» комфортная высота в 5 - 7 этажей. Парадный вход во двор-курдонера выходят на 20-ю линию, а за воротами скрывается сад с фонтаном и кленовой аллей. В глубине территории оборудованы игровые площадки и скверы.

Дизайн парадных разработан студией Galerie 46. Дух Франции воплощен в полах из натурального мрамора, спокойных тонах отделки стен и блеске парящих под потолком светильников. Завершает композицию гипсовый барельеф — копия панно с фасада парижского Folies Bergère. Панорамные окна наполняют холл светом. В зоне респешен расставлена мягкая мебелью, что создает атмосферу 5-звездочного отеля.

В 2022 году комплекс «Маленькая Франция» была признана жилым комплексом года в сегменте «элит» и проектом с лучшей архитектурой на премии Urban Awards.

Расположение и инфраструктура

От жилого комплекса можно дойти пешком до станции «Василеостровская» примерно за 15-20 минут. В конце 2019 года планируется открытие станции метро «Горный институт», дорога до которой будет занимать не более 10 минут пешком. По набережной Лейтенанта Шмидта и Большому проспекту автомобилисты смогут попасть в центр Санкт-Петербурга примерно за 20 минут без учета пробок.

В шаговой доступности от новостройки находятся музеи: музей современного искусства «Эрарта», Геологоразведочный им. Ф. Н. Чернышева, Подводная лодка С-189 и многие другие. Неподалеку около 10 школ и детских садов, около 20 кафе, баров и ресторанов. Погулять можно в садах «Василеостровец» и «Шкиперский» или на набережной Лейтенанта Шмидта. Закрытую охраняемую территорию двора благоустроят и озеленят.

На первом этаже «Маленькой Франции» оборудована переговорная комната. Предусмотрены комната для занятий йогой и детская игровая. На подземном уровне расположен паркинг.

Квартирография

В проекте реализуются квартиры привычных форматов — студии, одно- и двухкомнатные лоты — и эксклюзивные планировки. Среди них пентхаусы с террасами и личными оранжереями, а также двухуровневые сити-хаусы с отдельным входом и приватным «патио-гостиной» во дворе. Высота потолков варьируется от 3,2 до 7 м, поэтому жильцы имеют полную свободу для экспериментов с пространством и освещением.

За счет европланировок полезное пространство квартир увеличено. Просторные кухни-гостиные станут центром семейной жизни. Мастер-спальни с приватными санузлами и гардеробными — зоной уединения и отдыха. А собственная spa-зона — источником удовольствий и вдохновения.

О застройщике

Инвестиционно-строительный холдинг AAG объединяет несколько компаний. Каждая специализируется в своей сфере – архитектуре и проектировании, организации строительства, развитии осваиваемых территорий и так далее.

Подобное разделение помогает доводить до конца проекты разной сложности – от одиночных жилых домов до масштабных комплексов со сложной инфраструктурой.

В России компанией реализовано более 40 проектов, а в Санкт-Петербурге AAG принадлежит 6 объектов. ЖК «Дом на Фрунзенской» был сдан в 2016 году. В активной фазе строительства находятся комплексы «Ренессанс» в Невском районе, «Маленькая Франция» на Васильевском острове и Alter на берегу реки Охты у моста Александра Невского.