Коттеджный поселок «Колтуши Парк»

«Колтуши Парк» — коттеджный посёлок, расположенный в экологически чистом Всеволожском районе на востоке Санкт-Петербурга. Комплекс находится в окружении смешанных лесных массивов. Туда можно ходить за грибами или кататься по тропинкам на велосипеде и мототцикле. Сходить на рыбалку можно на собственное озеро, которое находится на территори посёлка, или выехать на Колтушское озеро.

Технология строительства предоставляется на выбор: монолитная или каркасная. Дома строятся в заводских условиях, что не зависит от погодных условий и не влияет на строительные материалы. Каркас здания изготавливается из ЛВЛ-бруса на станках с ЧПУ, что обеспечивает быструю сборку. Некоторые дома выполнены из трехслойных стеновых панелей, что значительно улучшает тепло- и шумоизоляцию. Дома предназанчены для круглогодичного проживания.

В проектах сериии NEO использование остекление Solar, а фасады выполнены из алюминиевых панелей Alucobond с текстурой Scratch.

Комплекс спроектирован в единой архитектурной концепции в скандинавском стиле.

В посёлке «Колтуши Парк» дома строятся трёх серий в сегментах эконом, комфорт и бизнес-класса. Коттеджи различаются не только технологией строительства, но и планировками: один или два этажа, с террасой или верандой, в формате студии или с пятью отдельными спальнями.

К поселку и домам проложены дороги с твердым покрытием. На въезде работает КПП. Дома подключены к электричеству и водоснабжению.

Расположение и инфраструктура

«Колтуши Парк» расположен в деревне Канисты в 10 км от КАДа. Недалеко находятся заповедный лес и памятник природы «Колтушские высоты». До станции метро «Улица Дыбенко» можно добраться за 30 минут на автомобиле или за 60 минут на общественном транспорте.

Комплекс находится в окружении лесных массивов Всеволожского района, в 20 минутах от ТРК «Мега Дыбенко». В проект входит строительство рекреационной зоны с благоустроенными тротуарами, собственным озером и современными общественными пространствами. «Колтуши Парк» — отличное место для отдыха от городской суеты.

На территории комплекса будет построена собственная курортная зона с лежаками и зонтиками, а также спортивная инфраструктура с тренажёрами для разных возрастов.

Социальная и коммерческая инфраструктура представлена в Колтушах и Павлово, что находится в радиусе 4 км от посёлка — это школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны.

К коттеджам организованы удобные подъезды, а сама территория поселка находится под охраной и закрыта для посторонних.

Коттеджи

В «Колтуши Парке» три вида коттеджей в сегментах эконом, комфорт и бизнес-класс. Можно выбрать не только проект дома, но и его расположение на территории поселка: с видом на озеро, на границе с лесом или на участке в окружении многолетних берез.

Застройщик предлагает на выбор одноэтажные и двухэтажные коттеджи. В них представлены студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные лоты. В некоторых планировках предусмотрены террасы, где удобно встречать гостей или отдыхать.

Дома серии Life сдаются в предчистовой отделке. Сделана стяжка пола и монтаж межкомнатных стен, электрическая разводка, установлено личное освещение, обустроена котельная и разводка сантехники, проведено отопление и вентиляция.

В домах серии Neo отделка фасадов выполнена в нескольких цветовых гаммах: scratch gold, silver или dark silver. Внутренняя отделка — чистовая.

Отделка в домах серии Lite чистовая и выполнена в двух цветовых гаммах: белёный дуб или антрацит-белёный дуб.

О застройщике

Застройщик «Максимум Life Development» работает на рынке загородной недвижимости с 2000 года. Ключевые для компании объекты находятся в Ленинградской области — это загородные коттеджные поселки.

«Максимум Life Development» объединяет свыше 10 компаний, что позволяет девелоперу осуществлять полный цикл работ: проектирование, строительство, fee-девелопмент и реализация, управление и эксплуатация.

Компания построила 20 объектов городской коммерческой недвижимости площадью более 20 000 м². Застройщиком реализовано 17 коттеджных поселков в Ленинградской и Мурманской областях общей площадью более 550 га.

В 2021 году компания стала финалистом федеральной Премии в области загородной недвижимости «Поселок года» в номинации «Лучший поселок класса комфорт». В 2022 году девелопер стал победителем конкурса «Каисса 2022» и «Град Петра Awards 2022».