Коттеджный поселок «Негород Токсово»

Коттеджный поселок бизнес-класса «Негород Токсово» расположен севернее Токсово в 20 минутах от границы с Санкт-Петербургом. Рядом находятся Кавголовские озера, горнолыжные курорты, экопарки. При этом до магазина, кафе или школы можно доехать за 10 минут.

Поселок состоит из кирпичных двухэтажных кирпичных домов на монолитном фундаменте. Для фасадов разработан единый концепт, вдохновленный архитектурой городов Северной Европы.

Выразительный облик придают высокие двухскатные крыши и комбинированные материалы отделки — клинкерный кирпич, плитка, штукатурка, фальца и древесина. К домам подведены все инженерные сети — газ, вода и канализация, электричество, интернет.

Расположение и инфраструктура

Поселок «Негород Токсово» расположен немногим севернее Кавголовского озера в 25 км от КАД. За 20 минут можно доехать до развязки кольцевой автодороги и ТРК «МЕГА Парнас». Центр городского поселка Токсово находится в 10 минутах езды. В населенном пункте работают магазины, рестораны, спортивные и детские клубы, школы и детские сады.

Рядом с поселком «Негород Токсово» работают курорты «Охта Парк‎», лыжный комплекс «Северный Склон», экопарк «Зубровник», учебный центр зимних видов спорта «Кавголово». На ближайших озерах Кавголовском и Хепоярви есть оборудованные пляжи и зоны пикников.

Коттеджный поселок обнесен забором и находится по охраной. На территории установлены камеры видеонаблюдения, а на въезде — «умный» КПП, который автоматически пропускает автомобили резидентов.

Поселок охватывает сеть асфальтированных дороги с мощеными тротуарами и велодорожками. Инженерные коммуникации электро-, водо- и газоснабжения проложены под землей. К домам подведен высокоскоростной доступ в Интернет.

В поселке строится многофункциональный общественный центр. Рядом с коттеджами обустроены зеленые скверы с зонами для занятий спорта и детских игр. Вдоль одной из границ разбит собственный парк.

Коттеджи

В поселке «Негород Токсово» к покупке доступны 6 вариантов жилой недвижимости. Клиенты могут приобрести свободный от застройки участок «Грюнхорстен», на котором построить дом по собственному проекту в рамках архитектурного регламента поселка. При желании все работы могут выполнить специалисты застройщика — группы компаний «ФАКТ.»

Также приобрести можно готовый дом с черновой отделкой или ремонтом white box на выбор:

• «Нордхольм» — дом площадью 169 м² с 3 спальнями на участке площадью от 1 000 м²;
• «Мидхольм» — дом площадью 208 м² с 4 спальнями на участке площадью от 1 200 м²;
• «Вестхольм» — дом площадью 257 м² с 4 спальнями на участке площадью от 1 250 м²;
• «Лильхафен» — дом площадью 160 м² с 4-5 спальнями на участке площадью от 1 100 м²;
• «Сторхафен» — дом площадью 250 м² с 5 спальнями на участке площадью от 1 350 м².

В домах коттеджного поселка реализованы лучшие решения загородного строительства — террасы с отдельным выходом из дома, перголы, площадки на эксплуатируемой кровле. Планировки предусматривают наличие мастер-спален, гостиных зон и каминов. Панорамные и мансардные окна наполняют помещения светом.

О застройщике

Группа копаний «ФАКТ.» реализует свыше 25 проектов в Санкт-Петербург и Ленинградской области. В управлении застройщика 1,5 тыс. га земельных участков, на которых строятся коттеджные поселки собственного формата «Негород» — загородное жилье с городским уровнем комфорта.

Для застройки «ФАКТ.» подбирает локации в экологически благоприятных районах рядом с природными водоемами и в окружении леса. Дома подключаются к централизованным инженерным коммуникациям, и на территории поселков создается собственная досуговая инфраструктура.

Дома в коттеджных поселках оформляются в собственность клиентов. Группа компаний сотрудничает с ведущими банками региона, поэтому приобрести жилье можно в ипотеку с субсидированными ставками и рассрочку.