Коттеджный поселок «Алапурские леса»

«Алапурские леса» — коттеджный поселок площадью 21 га в Гатчинском районе Ленинградской области. Комплекс расположен в 15 минутах от Гатчины, 25 минутах от Красного села и 40 минутах от развязки КАД и ЗСД.

Площадь коттеджей варьируется от 133,6 до 145,5 м². Все дома выполнены в едином архитектурном стиле по монолитно-газобетонной технологии. К каждому дому подведен электрокабель на 15 кВт и оптоволоконный интернет. Водоснабжение организовано от индивидуальных скважин на каждом участке. Для отведения воды предусмотрена автономная канализация «Тoпaз». В 2022 году планируется газификация поселка.

Территория поселка благоустроена, предусмотрено централизованное освещения, асфальтовые дороги, детская и спортивная площадка. На въезде у контрольно-пропускного пункта выделен участок под гостевую парковку.

Расположение и инфраструктура

Коттеджный поселок «Алапурские леса» расположен в Пудостьском сельском поселении в 15 минутах на автомобиле от Гатчины. В 10 минутах в поселке Пудость работают общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, отделение банка, продуктовые и хозяйственные магазины.

Поселок строится на землях сельскохозяйственного фонда. Рядом с участком находятся многочисленные водоемы — озера, пруды, реки и ручьи. На озере Кипень работает вейк-парк Easywakeи и база отдыха «Русская рыбалка». В 20 км от «Алапурских лесов» расположен комплекс аттракционов активного отдыха «Туутари парк».

Территория поселка огорожена и оснащена контрольно-пропускным пункт. Асфальтированные проезды между коттеджами освещены. Есть сквер с детской площадкой и поле для мини-футбола.

Коттеджи

«Алапурские леса» состоят из 147 участков, на них размещено 68 коттеджей.

Строительство домов ведется из газобетонных блоков, что обеспечит комфортабельный микроклимат в помещениях летом и зимой. Железобетонный фундамент и перекрытия гарантируют прочность и надежность конструкции. Фасады утеплены минеральной ватой забраны фиброцементной доской Cedral. Для кровли использована цементно-песчаная черепица.

Дома оснащены стеклопакетами Rehau. Помечения передаются с предчистовой отделкой — выполнена стяжка полов, штукатурка стен, разводка электросетей и труб водоснабжения. Отопление осуществляется за счет теплых водяных полов, за подогрев отвечают электрические котлы мощностью 12 кВт.

При каждом коттедже есть участок площадью 800 – 100 м², обнесенный забором.

О застройщике

Застройщик КП «Алапурские леса» был создан под строительство коттеджного поселка в Гатчинском районе Ленинградской области.

Изначально проект запущен компанией «ИБС Дивелэпэс», но был заморожен в 2017 году в связи с банкротством застройщика. В 2020 году участок был выкуплен у банка-залогодержателя и возобновлен после ребрендинга.

Проект реализуется постепенно на территории площадью 21 га, дома планируется ввести в эксплуатацию в период с 2021 по 2022 год.