Апарт-комплекс Yard Residence (Ярд Редиценс)

Апарт-комплекс Yard Residence построен в 2 минутах от Невского проспекта. Восьмиэтажное здание органично вписано в историческую застройку, но выделяется стильным монохромным фасадом с аритмичным расположением панорамных окон в пол.

Yard Residence получил рейтинг комфорта 4* по классификации отелей. Весь комплекс управляется одной компанией, которая обеспечивает безопасность жильцов и круглосуточное обслуживание в номерах.

В комплексе 538 апартаментов площадью от 19 до 85 м² в тех категориях студии Standard и Superior, двухуровневые трехкомнатные номера Residence.

Управляющая компания предоставляет услуги по сдаче номеров в аренду по краткосрочным и длительным контрактам. Постоянный доход обеспечен за счет плотного сотрудничества с корпоративным сегментом, арендующим жилье на срок от 1 месяца до 11 месяцев. Данная схема обеспечивает стабильную загрузку в любой сезон.

Расположение и инфраструктура

Yard Residence расположен в Центральном районе в 5 минутах от площади Александра Невского и 2 минутах от Невского проспекта. Рядом выезды на набережную и мост через Неву.

В пешей доступности известные рестораны, бутики, театры, музеи, концертные залы, бизнес-центры. Коммерческий сектор массового сегмента представлен десятками супермаркетов, кафе и кофейными, офисами банков и прочих сервисных предприятий.

На первом этаже Yard Residence расположены места общего пользования и коммерческие помещения. При комплексе работает бизнес-центр, где можно организовать конференцию или встречу, ресторан, SPA-салон и фитнес-клуб. За парадными дверьми расположена круглосуточная стойка ресепшен, лобби-бар. Консьерж управляющей компании предоставляет услуги клининга и уборки номеров, заказа такси, курьерской доставки. На подземном этаже расположен паркинг.

Квартирография

В Yard Residence 538 апартаментов — это студии, двухкомнатные номера евростандарта и двухуровневые петнхаусы на верхних этажах.

Студии категории Standard имеют площадь от 25 до 33 м², их прогнозируемая доходность до 11% к 2024 году.

Апартаменты Superior также совмещают в одном помещении функции спальни, кухни и гостиной. Их площадь находится в диапазоне от 36,6 до 47,3 м². Ожидаемая доходность — до 10%.

Площадь номеров Residence от 48,9 м². В апартаментах отдельная спальня, кухня-гостиная, увеличенная зона прихожей с нишей для шкафов.

О застройщике

Yard Group — застройщик бизнес- и премиум-сегментов. Компания зарегистрирована в 2012 году. Приоритетным направлением девелопер считает создание комфортной и современной жилой среды, при этом сохраняя градостроительные традиции Санкт-Петербурга — монументальность и самобытный стиль.

Компания участвовала в различных проектах жилого и коммерческого строительства, но Yard Residence стал первым самостоятельным объектом застройщика.