Апарт-комплекс «Начало»

«Начало» — комплекс жилых и сервисных апартаментов на берегу Ивановского карьера в Невском районе. Три корпуса расположены в 10 минутах пешком от станции метро «Ломоносовская».

Апарт-комплекс состоит из трех корпусов — «Лазурного», «Озерного» и «Речного». Они объединены стилобатом, в котором располагаются отельные сервисы и коммерческие помещения. Не важно, в каком корпусе живут постояльцы, чтобы попасть в прачечную, салон красоты или ресторан, выходить на улицу не потребуется.

В комплексе 845 номеров площадью 16.8 - 56,22 м². Апартаменты-студии в первую очередь предназначаются для сдачи в аренду. Но в ассортименте есть и просторные номера до 56 м² с мастер-спальнями и гардеробными. Такие лоты подойдут для долговременной аренды или постоянного проживания.

Номера передаются с готовой чистовой отделкой, а за доплату можно укомплектовать помещение мебелью, бытовой техникой, посудой и текстильными изделиями. Так что апартаменты смогут приносить доход с первого дня.

В отделке холлов, лестниц и лифтовых площадок использованы экологически чистые материалы с повышенным коэффициентом прочности. На полу уложен плиточный ковролин, который обладает шумопоглощающим эффектом. Ежедневная уборка или мелкие неприятности, на подобие пролитого кофе, не повредят покрытие.

Поиском постояльцев и обслуживанием апартаментов занимается собственная управляющая компания. Инвесторам она предлагает программу доходности на основе распределенной системы: участники гарантировано получают долю от общей прибыли отеля в зависимости от категории и количества номеров в собственности.

Расположение и инфраструктура

Апарт-комплекс «Начало» расположен в левобережной части Невского района в 10 – 15 минутах пешком от станции метро «Ломоносовская».

По улице Седова и проспекту Обуховской обороны можно без пробок добраться до Площади Александра Невского и Московского вокзала. Невский путепровод, переходящий в проспект Славы, позволяет за 20 минут доехать до аэропорта «Пулково».

Комплекс находится на берегу Ивановского карьера — благоустроенной парковой зоны вокруг искусственного озера с детскими площадками, workout-зоной, скейтпарком. На противоположном берегу от «Начала» работают ресторан и школа спортивной гребли.

Апартаменты предлагают полный ассортимент гостиничных услуг. В лобби расположена стойка ресепшен, и обратиться за помощью к консьержу можно в любое время дня и ночи — заказать еду в номер, вызвать такси, забронировать билеты, встретить курьера. При комплексе работают прачечная, служба горничных, ремонтная служба.

На территории предусмотрен навес с зоной барбекю и небольшой сквер. В коммерческих помещениях на первых этажах планируется открытие wellness-центра, салоны красоты, кофейни. В корпусе «Лазурный» предусмотрен ресторан.

Апартаменты

В комплексе «Начало» 845 номеров. Ассортимент можно условно разделить на сервисные апартаменты под сдачу в аренду и резиденции для проживания.

К первой категории преимущественно относятся студии. Минимальная площадь номера — 16 м². Подобный минимализм позволяет устанавливать гибкие цены на аренду, что, в свою очередь, обеспечивает стабильный поток постояльцев.

Для долговременной аренды или постоянного проживания подходят одно- и двухкомнатные номера площадью от 31 м² и 46 м² соответственно. Планировки включают гардеробные или просторные прихожие с нишей под шкаф, отдельную кухню-гостиную и 1 – 2 спальни. В двухкомнатных номерах столовая зона является проходной. Есть варианты с раздельными санузлами или с дополнительной ванной комнатой.

Во всех номерах предусмотрены окна увеличенной площади. Подоконник отстоит на 0,4 м от пола, а высота рамы — 1,85 м.

Апартаменты сдаются с ремонтом «под ключ». Застройщик выполняет дополнительную шумоизоляцию стен, дверей и перекрытий, чтобы шум с улицы или из коридора не нарушал приватной обстановки.

За дополнительную плату можно заказать полное оснащение номера мебелью, техникой, текстилем и посудой. По запросу будут установлены интерактивное ТВ, виртуальный ассистент и элементы «умного дома» для голосового управления и контроля безопасности.

О застройщике

Застройщиком апарт-комплекса «Начало» является ООО «Весна», а за реализацию номеров отвечает профессиональный брокер «Петрополь».

УК «Начало. Сервис» отвечает за эксплуатацию комплекса и управление апарт-отелем. Компания создана девелопером проекта совместно с партнерами, имеющими опыт в гостиничной сфере.