Банки отметили высокий спрос на программу «Сельской ипотеки» до 3%. Минсельхоз сообщил о сумме в 7,7 млрд рублей уже выданных кредитов населению на покупку или строительство загородной недвижимости.
Программа привлекательна за счет универсальности и мягких требований к заемщикам:
подходит для покупки на первичном или вторичном рынке квартиры, дома, участка под строительство или достройку недвижимости;
могут воспользоваться граждане в браке или неженатые, наличие и количество детей не влияет на одобрение займа. То есть даже мать-одиночка может рассчитывать на льготную программу.
распространяется на населенные пункты не более чем с 30 тыс. жителей. Не вошли: Москва, ее городские и муниципальные округа, Московская область и Санкт-Петербург;
Максимальная сумма кредита для Дальнего Востока и Ленобласти — 5 млн. рублей, для остальных регионов — 3 млн. рублей. Ставка не более 3%, а при оформлении страховки может и вовсе составить 2,7% — такие ставки сейчас держатся в Ленобласти в жилых комплексах «Энфилд», «Новое Горелово», «Янила Кантри», «Янила Драйв», «Ясно.Янино».
уполномоченные банки Россельхозбанк, Сбербанк, «Центр-Инвест», «Левобережный», Ак Барс Банк, Дальневосточный банк.
Банкиры отметили высокий спрос на госпрограмму, в то время как жилых комплексов в сельской местности пока не так много, ведь застройщики стремятся строить поближе к развитым центрам. Вполне возможно, что «Сельская ипотека» станет толчком к деурбанизации России — застройщики в ответ на покупательский спрос сместят фокус на сельскую местность. Центр отраслевой экспертизы РСХБ предсказывает отток из городов в деревни около 2-3 млн. человек.
