Несмотря на сложные для небольших строительных компаний времена, застройщик комплекса таунхаусов «Счастье» сохраняет высокий темп реализации проекта.
По информации СК «ЛенСтройГрад», в сентябре 2015 года была введена в эксплуатацию третья очередь ЖК «Счастье» из 266 таунхаусов. Сегодня в квартиры первых трех очередей уже заселяются 350 семей. В сентябре 2016 года планируется сдать четвертую и пятую очереди комплекса, это ещё 269 таунхаусов — 21 083 квадратных метра. Получены разрешения на строительство шестой очереди из 240 таунхаусов — 17 592 квадратных метра, в декабре 2017 года она будет введена в эксплуатацию.
Что касается административных барьеров, которые растут вместе с с требованиями к застройщикам, они окажутся весьма ощутимыми для всех «монопроектных» компаний, но ряд инструментов сможет практически нивелировать их отрицательное влияние на реализацию комплексов.
«Идея введения эскроу-счетов не приведет к остановке строительства для нашей компании, т.к. ООО «ЛенСтройГрад» пользуется, в основном, собственными и привлеченными средствами без использования кредитных средств. В случае возникновения каких-то сложностей, мы уменьшим очереди строительства с 20 000 до 5 000 квадратных метров и продолжим работать в хорошем темпе, адаптируясь к условиям рынка», — утверждает коммерческий директор СК «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев. — «Вне зависимости от корректировок законодательной базы и уровня спроса, мы выполним взятые на себя обязательства».
По словам Леонида Голубева, поддержка в кризисный период может понадобится клиентам компании — для этих целей в индивидуальном порядке разрабатываются программы рассрочки для покупателей. Самим застройщикам, в том числе небольшим, по мнению эксперта, будет достаточно грамотно подойти к плану реализации своих проектов и источникам их финансирования.
