К весне 2024 года средняя стоимость 1 м² в административных границах Санкт-Петербурга достигла 246 тыс. рублей. В Ленобласти цена квадратного метра 151 тыс. рублей. На разницу в 38% обратила внимание коммерческий директор группы «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова на встрече экспертного клуба «Аргументы и факты».
Мария Орлова отдельно указала, что одна и та же сумма позволяет приобрести или однокомнатную квартиру с петербургской регистрацией или малометражную трехкомнатную квартиру евроформата в пригороде с областной «пропиской».
Коммерческий директор группы «А101» считает, что сложившаяся ситуация с ценами в 2024 году переориентирует спрос на Северо-Западе. Покупатели с детьми будут искать проекты в области, поскольку будут за те же деньги рассчитывать на более просторное жилье.
Снижение ипотечных ставок сформировал отложенный спрос на жилье, который достигнет пика к середине лета. И взгляды клиентов обратятся в сторону жилья в Ленобласти. Мария Орлова подчеркнула, что что многие новые кварталы за пределами Петербурга предлагают более качественные условия проживания и более разнообразную инфраструктуру по сравнению с городскими проектами. Это может послужить дополнительным стимулом для покупателей.
