Порядка 10 жилых комплексов находятся в активной стадии строительства в поселке Шушары. Стоимость однокомнатной квартиры — от 1,9 млн рублей. Но минимальной по Петербургским меркам цене сопутствует минимальная инфраструктура и слаборазвитая транспортная сеть. Предполагается, что ситуация изменится в ближайшие 3 года.
Драйвером развития инфраструктуры в Шушарах станет запуск 2023 году линия скоростного трамвая от Купчино до Славянки. Ветка пройдет через весь поселок, и дом поездка метро будет занимать 5 минут.
Сейчас передвижение затрудняют пробки на выезде на Витебский проспект, большие интервалы между электричками и ближайшая станция метро в промзоны в 30 минутах пешком по складским задворкам. Комфортно чувствуют себя автомобилисты: выезд на КАД в 10 минутах — ключ от города.
Средняя цена 1 м² на первичном рынке Шушар составляет 100 800 рублей. Среднестатистическая сделка — покупка квартиры площадью 42 – 45 м² за 4,4 млн рублей. Есть варианты с черновой, предчистовой или полной отделкой и даже меблировкой. Большинство проектов будет полностью реализовано в 2022 – 2023 годах.
Преимущество района — городская прописка. Поэтому квартиры в новостройках в Шушарах — популярные объекты инвестиций для сдачи в аренду. Постоянная аудитория — приезжие из регионов и трудовые мигранты, которые необходимо «закрепиться» в Санкт-Петербурге.
Среди проектов с минимальным уровнем цен:
- ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой») — от 54 900 ₽ за 1 м²;
- ЖК «Up! Квартал Московский» («ФСК») — от 89 000 ₽ за 1 м²;
- ЖК All Inclusive («Аквилон») — от 96 100 ₽ за 1 м²;
- ЖК «Аэросити» («Лидер Групп») — от 95 000 ₽ за 1 м²;
Более 10 новостроек предлагают бюджетные квартиры в Шушарах. Оставьте номер телефона, и консультанты расскажут об сроках сдачи, ценах и преимуществах застройщиков.
