Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», представила обновленную концепцию жилого комплекса «Юнтолово». Презентация состоялась 12 ноября в Санкт-Петербурге в рамках Международной недели урбанистики Urban Week 2015.
12 ноября в бутик-отеле Hotel Indigo (Санкт-Петербург) в рамках Международной недели урбанистики Urban Week 2015 «Главстрой-СПб» представил обновленную концепцию жилого комплекса «Юнтолово», одного из крупнейших проектов комплексного освоения территории Северной столице. Разработчиком концепции выступило испанское архитектурное бюро Atlantica Platform SL в сотрудничестве с Институтом проблем предпринимательства.
В основу концепции, работа над которой велась с мая 2014 года, легли принципы интеграции жилой застройки в существующую природную среду. В качестве ориентира были взяты градостроительные модели городов Балтийского региона и стран Скандинавии (Рига, Таллин, Копенгаген, Стокгольм, Мальмё), Сан-Франциско и Сингапура.
Согласно обновленной концепции, территория района «Юнтолово» разделена на пять зон, каждая из которых обладает своим уникальным стилем. Так, вокруг центрального парка и реки Юнтоловки будут построены кварталы класса «комфорт+». На западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта, расположится зона многоэтажной жилой застройки, а также деловой центр нового района. Здесь предусмотрены офисные здания, торговый комплекс и объекты сферы досуга. Южная часть нового района будет максимально насыщена объектами инфраструктуры. Северный участок, граничащий с Юнтоловским заказником, отведен под малоэтажное жилье. Здесь уже возведена первая очередь комплекса, включающая в себя 14 пятиэтажных домов.
Концепция ЖК «Юнтолово» предполагает организацию многочисленных зон отдыха. Здесь будет создана система из 14 площадей районного, квартального и локального значения. Вокруг или рядом с ними разместятся крупные торговые объекты, среди которых гипермаркет площадью 5 000 кв. м, а также небольшие магазины, кафе и предприятия сферы услуг на первых этажах жилых домов.
Озеленение комплекса предполагает создание трех парков – по одному на севере, юге и в центре территории. Также предусмотрено создание семи «зеленых коридоров», связывающих городские парки с окружающими лесами. Эта мера позволит создать дополнительные места для отдыха жителей комплекса. Вдоль главных улиц планируется создать сеть велодорожек.
Любовь Вовченко, директор по маркетингу «Главстрой-СПб»:
Мы разработали проект, который органично впишется в структуру Приморского района – одного из самых быстро развивающихся в Санкт-Петербурге. Комплекс будет обладать самостоятельной, полноценной инфраструктурой: красивыми общественными пространствами, детскими садами и школами в радиусе 300-500 м от дома, здесь предусмотрены торговые и офисные центры, спортивные сооружения и парки.
Анья София Айнфрид, архитектор испанского бюро Eddea, входящего в консорциум Atlantica:
При работе над новой концепцией ЖК «Юнтолово» было проведено социально-экономическое исследование петербургской агломерации, а также изучены перспективы ее территориального развития. Кроме того, мы приняли во внимание международный опыт застройки сравнимых территорий. На наш взгляд, Санкт-Петербург – это город с яркой идентичностью. Мы создали проект жилого района под стать такому выдающемуся мегаполису.
Алексей Шаскольский, заместитель руководителя Департамента оценки Института проблем предпринимательства:
Жилой комплекс «Юнтолово» возводится недалеко от Лахты – нового делового района Санкт-Петербурга. Офисный центр «Газпрома», который построят к 2018 году, станет не только самым современным в городе, но и создаст множество рабочих мест в локальном окружении. Таким образом, в «Юнтолово» можно будет жить рядом с природным заказником и на велосипеде ездить на работу в современный офис.
О жилом районе «Юнтолово»
Новый жилой район «Юнтолово» (http://yuntolovo-spb.ru/) – это современный жилой квартал, расположенный в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга. На участке площадью 437 га около Юнтоловского заповедника будет построено 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 000 человек. Неподалеку расположены съезды с Кольцевой автодороги (КАД) и Западного скоростного диаметра (ЗСД), Приморское шоссе. Первая очередь проекта, состоящая из 14 малоэтажных корпусов общей площадью 114 000 кв. м, сдана в эксплуатацию в декабре 2014 года. Во встроенных помещениях домов разместятся аптека и магазины различного назначения. В июле 2015 года начато строительство второй очереди ЖК «Юнтолово».
