Новый посёлок расположен в зелёной зоне Тосненского района в окружении лесов, а некоторые его участки находятся у побережья реки Тосна. Расстояние от объекта до КАД составляет 36 километров по Московскому шоссе.
В 400 метрах от посёлка располагается остановка общественного транспорта, а в 15 минутах ходьбы имеется железнодорожная станция «Саблино». От Санкт-Петербурга до посёлка можно добраться за 30 минут на автомобиле и за 40 минут на электричке от станции метрополитена «Площадь Восстания». Также от станции метро «Звёздная» до объекта ходит прямая маршрутка.
Рядом с КП имеется вся необходимая инфраструктура для проживания в посёлке: детсад, две школы, почта, поликлиника, банки, магазины и кафе, а также музыкальная школа. Дорога при въезде в посёлок асфальтированная. Статус земли в посёлке: ИЖС. Рядом с посёлком находится памятник архитектуры — усадьба А.К.Толстова, а также Саблинские пещеры и место стоянки Александра Невского перед битвой со шведами.
В данный момент на сайте застройщика запущено раннее бронирование участков. Стоимость сотки при этом не уточняется.
