1. Для кого вы строите данный ЖК? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя.
Главное отличие наших покупателей в том, что они приобретают квартиры для себя, для того, чтобы жить в них самим. Это молодые семьи с детьми из Санкт-Петербурга, которым нужно просторное и при этом доступное по цене жилье. В Никольском нет проблем со школами и садами, поэтому наш объект интересен семьям, где мама воспитывает деток, а папа работает. Также наши квартиры выбирает молодежь как первое собственное жилье. В ЖК «Никольский посад» однокомнатная квартира стоит в два раза дешевле, чем в Петербурге. Третья группа наших покупателей – это жители Колпино и Тосненского района, их выбор объясняется географией объектов.
2. Чем данный объект может привлечь своего покупателя? Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
Очень невысокая стоимость квартир при хорошем качестве строительства – наше главное преимущество. Во-вторых, мы все свои дома сдали в срок. В-третьих, мы работаем по
214 ФЗ, аккредитованы ведущими банками, принимаем субсидии и материнский капитал.
3. Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
Первым приоритетом, как и раньше, остается текущая стройка. Не просто построить, а построить хорошо. Половина дольщиков приходит к нам по совету родственников, друзей. Почему? Качество стройки высокое, на уровне комфорт-класса, цена при этом доступная, сдаем в срок. С дольщиками работаем очень внимательно, как говорится, знаем всех в лицо. Поэтому качество стройки, качество сервиса – первый приоритет.
4. С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
У нас очень прозрачное ценообразование. Чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость метра. Принципиальным для себя моментом считаем то, что мы всегда показываем стоимость без уловок и звездочек. Если пишем 1,39 млн., то это реальная стоимость на квартиры, которые в наличии. Маркетинговая честность с потребителей и отсутствие уловок – это то, что вызывает доверие к нашей компании и мы это бережем.
5. Как впишется объект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
Уже сегодня Никольское обладает рядом существенных преимуществ в сравнении с пригородными районами Петербурга, где идет активная массовая застройка. Речь идет именно об инфраструктуре. В Никольском несколько школ, среди них совершенно замечательная английская школа-гимназия, ученики которой регулярно отмечаются на олимпиадах и конкурсах. Есть детский сад, своя больница с детским отделением. Это очень важные для жизни аспекты. Такие районы как Кудрово и Девяткино рекламирует целая армия застройщиков, поэтому эти локации у всех на слуху. В отношении Никольского все скромнее в плане рекламы, при этом район не просто находится вблизи Петербурга, но и имеет множество преимуществ.
6. На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
Позвольте ответить только по планам нашей компании, которые неразрывно связаны с нашим видением развития района в ближайшей перспективе. Мы планируем продолжать строительство объектов в Никольском и дальше, уже анонсировали новый ЖК «Тирамису».
7. Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?
Не смотря на близость к Петербургу, здесь тихо, много растительности и поют птицы. Летом особенно красиво, зато зимой ледяные горки, лыжни, снежные замки и детки с розовыми щеками. Вечером после работы посидеть с удочкой на речке – обычное дело.
8. Насколько удобным будет проживание в ЖК (название) семьям с детьми?
Никольское существует уже более трехсот лет, в нем сложилась инфраструктура. Выше было упомянуто, что работают образовательные и медицинские учреждения, банки, магазины, есть футбольное поле-стадион и развитая сфера услуг. Это то, чего сейчас очень не хватает местам массовой застройки под Петербургом, когда инфраструктура не поспевает за строительством.
10. Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
К Никольскому ведет 2 шоссе, а также третий путь – проезд через Колпино и ул. Софийскую.
Если загружена одна магистраль, то всегда есть альтернатива.
11. Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
В Никольском нет такой острой проблемы с парковкой, как, например, в Петербурге. У нас не только есть предусмотренные нормами парковочные места на придомовой территории, но и буквально в 200 метрах от жилого комплекса раскинулась охраняемая парковка.
12. В каком виде будут сдаваться квартиры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Мы сдаем квартиры с черновой отделкой, при этом предлагаем услугу ремонта. Дольщики могут заказать ее либо сразу, либо позже, ближе к сдаче объекта.
13. Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ и приглашенная УК?
Дом будет передан на обслуживание одной из двух существующих в Никольском управляющей компании. Той, которая зарекомендовала себя лучше.
14. Напоследок: в чем, по-вашему, главный "козырь" этого объекта?
Соотношение «цена-качество». И речь не только о качестве строительства, а также в целом о качестве жизни в районе с развитой инфраструктурой и всем необходимым.
 |  |