Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова:
Учитывают ли застройщики при проектировании жилых комплексов наличие детской комнаты в квартире?Как выбрать комнату для ребенка с точки зрения застройщика?
При проектировании жилых комплексов застройщик обязательно учитывает интересы своей целевой аудитории, в частности семей с детьми, думает о том, как правильно расположить и зонировать детскую комнату в квартире. К сожалению, не всегда можно себе позволить отдельную комнату для каждого ребенка. Особенно, если в семье однополые дети, им зачастую отводится одна комната на двоих. В этом случае выручает комната с двумя окнами, которая позволяет разграничить пространство для детей и дать им ощущение собственного пространства внутри общей комнаты.
Какие особые запросы предъявляют покупатели к детской комнате?
Индивидуальные запросы по расположению детской удается решать только в жилье высокого класса. В эконом-классе, где каждая копейка на счету, обычно проектируют универсальные помещения внутри квартиры и детские комнаты не могут отвечать специфическим запросам. Не всегда в эконом-классе в детской комнате удается организовать правильное зонирование. Комнаты, как правило, небольшие от 10 до 12 метров, где оборудовано спальное и рабочее место, шкаф. А вот уже, например, спортивный уголок выносится в общее пространство квартиры.
Существуют ли какие-либо ограничении при проектировании комнат для детей?
Безусловно, существует ряд ограничений для комнат, в которых будет пребывать ребенок. Например, для детей младшего возраста неправильно предлагать комнаты с витражным остеклением. В таком помещении возникает риск, что дети во время подвижных игр могут разбить окно и дело может обернуться не только серьезными травмами, но и падением с высоты. В детской комнате с балконом обязательно должно быть сделано надежное балконное ограждение. Когда застройщик планирует квартиру, то старается учитывать этот факт, предусматривает балконы и лоджии в гостиных и кухнях, где предполагается контроль взрослых. В детской комнате, где проводят свое время дети дошкольного возраста, балкон является дополнительным источником опасности.
Что должно быть рядом - спальня родителей, кухня, санузел, вход в квартиру?
Нет явных противопоказаний к тому, чтобы детская комната соседствовала с кухней, гардеробной или располагалась ближе к выходу. Нет правил, что детская комната должна быть обязательно в глубине квартиры. Для малышей дошкольного возраста, конечно, удобно, когда детская комната находится рядом с родительской спальней. Особенно, если ребенок болеет, еще не вполне самостоятельно засыпает или просыпается ночью и приходит к родителям. Хорошо, чтобы это было подконтрольно, под боком у мамы.
Какие есть основные моменты в оформлении детской комнаты с учетом возраста ребенка. Какие моменты нужно учесть, чтобы ребенок чувствовал себя ребенком?
Чтобы дать ребенку волю для творчества, на сегодняшний день существует масса возможностей. Дети очень любят рисовать, лепить, вырезать из бумаги аппликации. Важно правильно организовать рабочее место малыша, чтобы ему было комфортно заниматься творческим процессом. Это поможет избежать нежелательных рисунков на стенах и порчи мебели фломастерами или пластилином. Существуют различные доски для рисования, магнитные доски, а зачастую семьи выбирают вариант просто наклеить временные, бумажные, экологичные обои, выполненные в ярком цвете, с детским рисунком. Не страшно, что ребенок будет на них самовыражаться, так как подобные обои недорогие и предназначены для замены по мере вырастания ребенка. Также можно оклеить стены специальными обоями-раскрасками или покрасить грифельной краской, на которой можно рисовать мелом. В детских комнатах не вешают помпезные портьеры, а ограничиваются двойными шторами по размеру оконного проема, которые обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.
В вашем жилом комплексе предусмотрены проектом детские комнаты? На кого ориентирован объект?
К сожалению, общая тенденция последних лет такова, что дети мало двигаются, много времени проводят в одиночестве, ведут сидячий образ жизни, что пагубно сказывается на общем развитии ребенка. Наш крупный жилой комплекс «Огни Залива» на берегу Финского залива ориентирован как раз на семьи с детьми, и мы сделали упор на обустройство дворовой территории, чтобы дети могли увлекательно и много времени проводить на свежем воздухе. На берегу Финского залива будет оборудован широкий бульвар, отведена большая рекреационная зона для отдыха и прогулок. Вдоль Дудергофского канала уже благоустроена красивая набережная и зона променада вдоль нее на глазах превратилась в место для романтических прогулок и отдыха всей семьи. Обязательно будут оборудованы игровые и спортивные площадки, проложены дорожки, предусмотрены места для детских подвижных игр. Рекреационные и прогулочные зоны – это большой домашний мир ребенка и мы стремимся воплотить его в реальность.