1. Для кого вы строите данный ЖК? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя.
Покупатель апартаментов в жилом комплексе «PUSHKIN-HOUSE» – ценитель статусного комфорта. Здание расположено в самом центре города Пушкина, в непосредственной близости от архитектурно-паркового ансамбля с мировой известностью.
Для «PUSHKIN-HOUSE» был разработан эксклюзивный проект, предусматривающий создание комплекса, выдержанного в лучших архитектурных и ландшафтных традициях Царского Села. При выборе квартиры в таком доме покупатель руководствуется высокими требованиями к комфорту, качеству и индивидуальности проекта. «PUSHKIN-HOUSE» - это высококачественное и респектабельное жилье в самом сердце исторической части Пушкина.
2. Чем данный объект может привлечь своего покупателя?/Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
В Пушкине ведется строительство нескольких крупных жилых комплексов.
Но вряд ли их можно считать конкурентами «PUSHKIN-HOUSE». Наш проект уникален уже только своим местоположением – в центральной части города просто нет мест для возведения новых жилых домов.
Кроме того, мы предоставляем возможность нашим жильцам приобрести в цокольном этаже подсобные помещения, где можно организовать мастерскую или использовать в качестве кладовой. На охраняемой территории разместится парковка, зона отдыха, детская площадка. Предусмотрены помещения для консьержей и колясочные. Квартиры будут сдаваться с «белой отделкой» и остекленными балконами. Бесшумные лифты и современные инженерные коммуникации, улучшенная отделка мест общего пользования и качественное обустройство придомовой территории – все это «PUSHKIN-HOUSE» .
3. Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
Опыт строительства жилья бизнес-класса у нас есть, правда в другом сегменте. В качестве примера можно привести «Мариинскую Усадьбу» - коттеджный поселок, где введена в эксплуатацию и заселена первая очередь, в конце текущего года будет завершена вторая.
4. Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
Компании холдинга «Хуа Жэнь» ориентируются, прежде всего, на качественное выполнение проектов. Без соблюдения этого условия невозможно конкурировать в основном для нас сегменте строительства жилья бизнес-класса. Поэтому мы вкладываем в свои проекты все современные технологии строительства и учитываем мировые стандарты качества. При этом, в проекте «PUSHKIN-HOUSE» учтена необходимость органичного продолжения существующего архитектурного стиля города. Экономия в данном случае неуместна.
5. С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Существуют объективные факторы, влияющие на оценку жилых комплексов бизнес-класса. Строительство в историческом центре требует применения особых технологий, которые позволяют создать дом высокого класса при обязательном сохранении окружающих исторических памятников в архитектуре и ландшафте. В данном случае речь идет о возведении небольшого дома комфорт-класса всего на 80 квартир с закрытой территорией. При всех перечисленных преимуществах проекта, цена квадратного метра в нем достаточно демократична и конкурентоспособна – 120 тысяч рублей.
6. Как впишется объект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
“PUSHKIN-HOUSE» гармонично впишется в существующую застройку, так как фасады здания решены в стилистике архитектурных традиций города Пушкина. В Царском Селе возводили свои шедевры великие зодчие императорской России. Но на фоне их творений наш дом не будет теряться. Это одно из ключевых качеств проекта, которым мы по праву гордимся.
7. На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
Полагаю, что историческая часть города Пушкина на ближайшие годы исчерпала возможность нового строительства. Однако, возможно, будут реализовываться проекты по принципу реновации, так как в центральной части города имеются здания постройки середины 20-го столетия, которые потенциально могут быть интересны инвесторам. Как генеральный директор Международной инвестиционной компании «Хуа Бао», я высоко оцениваю потенциал таких возможных решений.
8. Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?
Благодаря крупнейшим в Европе паркам, Пушкинский район можно считать едва ли не самым благополучным в экологическом отношении. Достаточно проехаться по пушкинским улочкам, чтобы оценить его зеленую зону и сравнить с другими районами Санкт-Петербурга. Конечно, цивилизация наступает, но особый статус Царского Села не допускает масштабного промышленного строительства, поэтому, угрозы экологии города это не сможет представить.
9. Насколько удобным будет проживание в ЖК(название) семьям с детьми?
Безусловно, мы рассматриваем семью как базисную ценность для наших покупателей, а дети неотъемлемая часть полноценной семьи, поэтому компания «Хуа Жэнь» в каждом своем проекте предусматривает интересы маленьких жителей. В «PUSHKIN-HOUSE» так же будет детская площадка, для удобства родителей предусмотрены колясочные, где можно оставлять детские велосипеды, коляски, самокаты.
10. Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
От станции Царское Село до «PUSHKIN-HOUSE» – всего 5 минут пешком. Также доступны автобусы и маршрутные такси, курсирующие в направлении станций метро «Московская» и «Купчино», готовится к открытию еще одна станция метро – в районе пос. Шушары.
11. Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
В проекте «PUSHKIN-HOUSE» предусмотрена внутренняя закрытая зона парковки на 70 автомобилей.
12. В каком виде будут сдаваться квартиры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Новоселье можно будет отмечать точно в обозначенный ранее срок: в конце 2015- начале 2016 года, во всяком случае, наша компания сделает от себя зависящее, чтобы так и случилось. Варианты сдачи квартир – либо под чистовую отделку, либо, по согласованию с покупателем, возможна отделка «под ключ».
13. Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ и приглашенная УК?
Данный вопрос еще будет решаться. Решение зависит от мнения будущих жителей «PUSHKIN-HOUSE».
14. Напоследок: в чем, по вашему, главный "козырь" этого объекта?
Эксклюзивность нашего проекта – в том, что это современный комфортабельный дом, расположенный в историческом центре Пушкина, рядом с известнейшим вавиловским парком с прудом и в непосредственной близости от изысканных дворцовых строений классического императорского пригорода. Это дом, который обеспечит своим жителям максимум уюта и безопасности, при строительстве которого задействованы новейшие технологии и высококачественные материалы.
Такое уникальное сочетание преимуществ позволяет комплексу «PUSHKIN-HOUSE» считаться одним из наиболее перспективных и востребованных предложений на рынке строящегося жилья.
См. также: ЖК «Пушкин House»