На наши вопросы о ЖК «Полар-Южный» ответила Бандурко Надежда Владимировна
– начальник отдела продаж компании-застройщика ЗАО «Полар»:
Для кого вы строите данный ЖК? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя:
Деловая активная часть населения от 20 до 55-60 лет; в 85% случаев в браке. Как правило, наши покупатели имеют одного-двух детей, либо планируют завести ребенка. Желают улучшить жилищные условия, приобрести комфортное и недорогое жилье в удобном месте, либо покупают квартиры для своих родителей. Также достаточно большая часть наших покупателей – это иногородние, которых интересуют небольшие квартиры для своих детей, либо с инвестиционной целью.
Чем данный объект может привлечь своего покупателя?/Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
Беспроигрышный вариант: оптимальное сочетание цены и качества.
Экологический чистый район с давно сложившейся инфраструктурой + современные планировки на любой вкус (более 30 видов) + высокое качество строительства + доступные цены + гибкие условия оплаты.
Только у нас можно приобрести за 3 млн. руб. просторную двухкомнатную квартиру 60 кв.м. с видом на лес, в 10 км от СПб, и Ваш дом не будет окружать бесконечная стройка или промзона, при этом через дорогу от дома расположены отличный детский сад и школа с бассейном.
Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
Нами построено и введено в эксплуатацию уже 3 жилых комплекса в г. Всеволожске, также мы располагаем собственной производственной базой во Всеволожске.
Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
Комфорту: в доме располагается отапливаемый паркинг, во дворе будут построены спортивные и детские площадки, места для отдыха жителей. Также каждый Корпус оборудован собственной автономной газовой котельной, чтобы жильцы дома не зависели от коммунальных служб города.
С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Со степенью готовности каждого корпуса (очереди строительства). Также стоимость квадратного метра зависит от степени ликвидности конкретной квартиры и её размера.
Как впишется объект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
Строящийся нами жилой квартал уже давно был согласован в градостроительном плане г. Всеволожска, он занимает пятно, изначально предназначавшееся под многоэтажную застройку. В нашем комплексе также будут располагаться магазины и стоматологический центр.
На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
Южный микрорайон города Всеволожска активно развивается. Застройка там предполагается значительная, но она ведется в отдалении от нашего строящегося комплекса, для нее будут создаваться собственные новые инфраструктурные объекты. Также планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и дополнительных выездов из микрорайона в сторону Колтушского шоссе.
Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?Насколько удобным будет проживание в ЖК(название) семьям с детьми?
Экология здесь отличная. В непосредственно близости расположен лесной массив, также за 10 минут езды можно добраться до Ждановских озер – излюбленного место отдыха жителей г. Всеволожска. Администрация города постоянно следит за экологической ситуацией, т.н. «грязных» производств здесь нет и не планируется.
Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
Думаю можно смело ставить 4 балла из пяти.
Сразу за нашим комплексом располагается остановка маршрутных автобусов до Санкт-Петербурга (ст. м. Ладожская). На автомобиле можно добраться до Санкт-Петербурга, либо до выездов на КАД по Дороге Жизни или по Колтушскому шоссе (расстояние до черты СПб примерно 10 км). Единственный минус: до ж/д станции «Всеволожская» из микрорайона Южный г. Всевололжска ходит автобус, время в пути 15-20 минут.
Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
На первом этаже ж/к «Полар-Южный» предусмотрен встроенный отапливаемый паркинг, парковочные места продаются. Также запроектированы наружные парковки, в т.ч. и гостевые.
В каком виде будут сдаваться квартиры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Квартиры сдаются с черновой отделкой без сан. техники, чистовой отделки стен и межкомнатных дверей, чтобы покупатель мог сделать сразу ремонт по своему вкусу. Обычно квартиры передаются в пользование Дольщикам в течение 2 месяцев после сдачи очередной очереди в эксплуатацию.
Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ и приглашенная УК?
Это будут решать будущие собственники помещений (Дольщики) на общем собрании перед сдачей их корпуса в эксплуатацию.
Напоследок: в чем, по вашему, главный "козырь" этого объекта?
Современные квартиры в уникальном месте – тихое, уделенное от автомагистрали, но поразительно удобное для жизни во всех отношениях.
См. также: