1. Для кого вы строите данный ЖК? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя.
«Есенин-Village» - пилотный проект эконом-класса для компании «Хуа Жэнь». Как правило, основной покупатель в таком сегменте – молодые семьи с детьми. Впрочем, интерес к комплексу очевиден для всех желающих отказаться от городской суеты в пользу размеренности загородной жизни, сохранив при этом привычный бытовой комфорт городского уровня.
2. Чем данный объект может привлечь своего покупателя?/Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
Наш комплекс таун-хаусов имеет прекрасную транспортную доступность, и расположен между двумя населенными пунктами – поселками Федоровским и Аннолово, где существует налаженная социальная инфраструктура. Кроме этого, на закрытой от посторонних территории комплекса предусмотрен магазин шаговой доступности, аптечный пункт, детский центр досуга. Так же для жителей будут организованы детская и спортивные площадки, гостевая парковка.
Это направление рынка очень насыщенно предложениями, но «Есенин Village» пользуется спросом. Весомым аргументом в пользу нашей компании является тот факт, что мы используем более надежные и проверенные международные технологии строительства сблокированных домов. Помимо этого, мы работаем по 214-ФЗ и имеем аккредитацию Сбербанка, что позволяет нашим покупателям брать ипотечные кредиты.
3. Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
Как уже было замечено, «Есенин-Village» - первый проект эконом-класса для «Хуа Жэнь» (застройщик – дочерняя компания «ЛенНедвижимость»). Ранее мы формировали предложения, в основном, на рынке бизнес-класса. Поэтому, показать себя наилучшим образом в новом для нас сегменте, выполнить проект качественно и сдать его в срок, – дело чести для нашей организации.
4. Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
В любом сегменте, эконом или бизнес, мы следуем главному принципу: нельзя экономить на качестве строительства и безопасности будущих жильцов. Современные высококачественные материалы и доступ к лучшим мировым строительным технологиям позволяют обеспечить оптимальное сочетание комфортабельности и цены жилья.
Кстати, среди покупателей жилья у предприятий холдинга «Хуа Жэнь» традиционно много наших коллег из строительной отрасли. Что еще может свидетельствовать наилучшим образом о качестве нашего комплекса, как не высокая оценка и покупательский интерес со стороны конкурентов.
5. С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Рынок жилья эконом-класса насыщен предложениями, поэтому мы следим, чтобы наш проект оставался конкурентоспособным в своей ценовой нише.
6. На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
Тосненский район Ленинградской области, особенно те его территории, которые вплотную примыкают к Пушкинскому району города, обладают значительными перспективами развития масштабных жилищных проектов. Это объективное продолжение развития Санкт-Петербургской агломерации. Одновременно динамично развивается и инфраструктура района.
7. Насколько удобным будет проживание в ЖК(название) семьям с детьми?
Каждый таун-хаус в нашем комплексе имеет небольшой прилегающий земельный участок, где родители могут организовать игровую зону для своих детей. На территории «Есенин-Village» так же будет игровая и спортивная площадки. В Федоровском (в двух километрах от комплекса) есть детский сад и школа.
8. Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
До «Есенин-Village» можно добраться как от станций метро «Купчино» или «Московская» на автобусах или маршрутных такси, так и от Павловска или Пушкина. Скоро откроется еще одна станция метро – в пос. Шушары.
9. Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
Перед каждым таун-хаусом есть место для парковки. Для гостей комплекса предусмотрена гостевая парковка.
10. В каком виде будут сдаваться квартиры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Таун-хаусы сдаются без отделки, с подведенными внутрь дома коммуникациями. Мы стараемся выполнять свои обязательства в срок, к этому нас обязывает, в том числе 214-ФЗ, по которому мы работаем.
11. Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ и приглашенная УК?
После сдачи комплекса планируется создание ТСЖ, где сами жители будут управлять функционированием жилого комплекса.
12. Напоследок: в чем, по вашему, главный "козырь" этого объекта?
Для любого объекта недвижимости самое главное – удобное местоположение. А для эконом-класса – цена. Думаю, что нам удалось объединить эти два преимущества.
См. также: ЖК «Есенин Village»