с 9:00 до 20:00
+7 (812) 779-16-30
Бесплатная консультация
Район
Выбор района
СброситьВыбрать
Метро
Выбор метро
СброситьВыбрать
Локация
Выбор нас. пункта
СброситьВыбрать
Застройщик
СброситьВыбрать
Тип дома
СброситьВыбрать
  1. Главная
  2. >
  3. Статьи
  4. >
  5. Лучше, чем жилье
26.05.2014 04:00

Лучше, чем жилье

Лучше, чем жилье

В конце этого года в эксплуатацию введут два корпуса комплекса SALUT!, третий будет сдан в конце следующего. Апартаменты в них сейчас продаются по цене от 75 200 руб. за метр.

SALUT! строится на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, рядом с парком Городов-Героев. Первую очередь, состоящую из двух 16-этажных корпусов, начали возводить летом 2014 года. Весной этого года компания «СоюзИнвестДевелопмент» получила разрешение на строительство третьего. Работы на площадке идут весьма активно – каркасы первых двух зданий уже готовы, рабочие заканчивают кладку стен, на третьем идет заливка нижних этажей.

SALUT! строится по принципу апарт-отеля – это относительно новый для Петербурга формат недвижимости, хорошо известный не только за границей, но и в Москве. Так, в столице апартаменты занимают около четверти рынка новостроек. «Апартаменты, еще год назад не очень известные петербуржцам, сейчас становятся все более популярными благодаря привлекательным ценам и предлагаемому высокому уровню обслуживания, – рассказывают в «СоюзИнвестДевелопменте» (тел. 333-90-90). – Их покупают как для постоянного проживания в качестве альтернативы обычной квартире, так и для сдачи в аренду. Собственник получает помещения с полной отделкой. Дополнительно мы предлагаем меблировку по одному из дизайнерских проектов – такая услуга особенно востребована покупателями-инвесторами». При отделке будут использовать европейские и отечественные материалы высокого качества. Полы в кухнях и жилых помещениях покроют ламинатом. На стены комнат и коридоров поклеят флизелиновые обои под покраску. Стены и полы в санузлах будут отделаны керамической плиткой, потолки во всех помещениях – зашпатлеваны и покрыты водоэмульсионной краской. Окна выбраны однокамерные металлопластиковые, входные двери – металлические, межкомнатные – шпонированные. Сантехнику закупают у чешского производителя.

Планировки в комплексе подготовлены с учетом актуальных запросов покупателей и арендаторов – предпочтение отдано малогабаритным вариантам: студиям, одно- и двухкомнатным апартаменты различных планировок. На первых этажах расположатся магазины, детский развивающий центр, салон красоты, рестораны, объекты обслуживания населения и пр. в непосредственной близости бубут построены паркинг и бизнес-центр.

Риэлтеры обращают внимание на удачную локацию комплекса – с одной стороны на пересечении крупных городских магистралей и недалеко от станций метро, КАД и ЗСД, с другой – рядом с зеленым парком. К плюсам проекта относят и развитую коммерческую и социальную инфраструктуру Московского района: детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, торгово-развлекательные и спортивные центры.

На старте продаж апартаменты в комплексе продавались по цене от 1,9 млн руб. Сейчас стоимость 1 квадратного метра в SALUT! начинается от 75 200 руб. «Апартаменты за счет своего нежилого статуса продаются значительно дешевле квартир такой же локации и сопоставимой площади, разница в цене на старте продаж может достигать 20-25%, ближе к сдаче она сокращается до 10-15%», - рассказывают в «СоюзИнвестДевелопмент». Так, например квартиры в комплексе VIVA, строящемся по соседству, сейчас, по данным «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», продаются по цене от 97 000 руб./ кв.м.

По данным отдела продажи компании, в первых двух корпусах сегодня продано около 400 апартаментов, в третьем – около 200. Продавцы напоминают, что в цену SALUT! включена полная отделка помещений, это значит, что покупателю не нужно будет тратить деньги на ремонт: в апартаменты можно будет заселиться, получив ключи.

Весной этого года комплекс был аккредитован банком DeltaCredit, предлагающим кредиты со ставкой от 10,5%. Застройщик в свою очередь предоставляет всем покупателям рассрочку платежа до завершения строительства.