На наши вопросы о ЖК «Земляничная поляна» ответил Лопатин Александр Николаевич заместитель Генерального директора ИСГ "Таймс".
Александр, расскажите, для кого вы строите данный жилой комплекс? Опишите вашу аудиторию/портрет типичного покупателя.
Строим для молодых семей, тех, кому важно иметь больший метраж и не переплачивать за него.
Для пожилых людей, которые хотят жить загородом, но не готовы обслуживать загородный дом.
Для активных городских жителей, желающих пользоваться преимуществами загородной жизни, не уезжая далеко от города.
Чем данный объект может привлечь своего покупателя?/Чем этот ЖК отличается от существующих предложений?
Нестандартным для городского жилья архитектурным решением: наличием террас и отдельных входов в квартиру; уникальным для г. Всеволожска крытым охраняемым многоуровневым паркингом для жильцов комплекса; уникальным местонахождением комплекса среди нетронутой природы рядом с водоемами, а также отсутствием высокоэтажных домов поблизости.
Имеется ли у вас опыт возведения подобного жилья?
Да, это не первый опыт нашей компании по возведению домов такого типа. Примеры такого строительства: дом, построенный нашей компанией на улице Калязинская в Петербурге и дом ул. Константиновской во Всеволожске.
Чему при строительстве вы уделили особое внимание? На чем не стали экономить?
Особое внимание в данном проекте уделялось сохранению естественного ландшафта при строительстве. Важно, также, было эргономично организовать территорию внутреннего двора. В доме есть отдельные входы в квартиры первого этажа. На последнем этаже - квартиры с террасами с прекрасным видом на озеро. Не экономили на возведении многоуровнего паркинга, на создании пандусов и специальных лифтов, позволяющим жильцам с ограниченными возможностями подниматься на любой этаж не испытывая никаких затруднений.
С какими показателями связана градация стоимости квадратного метра?
Градация стоимости связана с количеством комнат в квартире, наличием или отсутствием террасы.
Как впишется объект в сформировавшуюся инфраструктуру района?
Объект впишется идеально, как уже было сказано ранее, строится он с сохранением природного ландшафта.
На ваш взгляд, как будет развиваться данный район в будущие 5-10 лет? Появятся ли новые объекты инфраструктуры или жилые дома?
Все свободные земельные участки вокруг "Земляничной поляны" распроданы под коттеджное строительство. Из того, что может появиться - новые маршруты общественного транспорта, есть планы по рекреационному развитию карьера с благоустройством пляжей, строительством кафе. Инфраструктура вокруг комплекса развивается.
Благополучна ли экологическая обстановка района в данный момент? На перспективу?
Рядом с домом находится озеро и лесопарковая зона, экологическая обстановка района отличная и перспектива обстановки прекрасная.
Насколько удобным будет проживание в ЖК «Земляничная поляна» семьям с детьми?
В список целевой аудитории нашего комплекса входят семьи с детьми и поэтому инфраструктура идеально подходит для семей с детьми и тех кто ожидает пополнения.
Как вы оцениваете транспортную доступность объекта?
В связи с активной фазой строительства объекта большим количеством грузовой техники, посещающей объект, дорога до комплекса еще не благоустроена, по завершению строительства дорога будет благоустроена для будущих жителей.
Каким образом вы позаботились о покупателях-автомобилистах? Для покупателей, обладающих автомобилем, предусмотрена придомовая парковка, она же гостевая, а также, что немаловажно, крытый, охраняемый, многоуровневый паркинг.
В каком виде будут сдаваться квариры? Как скоро после сдачи дома можно будет отметить новоселье?
Квартиры будут сдаваться с подготовкой под чистовую отделку. Электро разводкой до розеток и выключателей, установкой всех счетчиков, радиаторов отопления, входной двери, стеклопакетов, заливкой цементно-песчаной стяжки. Заселение в соответствии с ДДУ. Но сейчас объект строится с опережением.
Кто возьмет на себя управление сданным домом: ТСЖ и приглашенная УК?
Вопрос управления домом будет решаться после его сдачи ввода объекта в эксплуатацию, сейчас об этом говорить рановато.
Напоследок: в чем, по вашему, главный "козырь" этого объекта?
Еще раз подведем итоги и перечислим преимущества нашего комплекса:
- Малоэтажный жилой комплекс с закрытой территорией и собственным паркингом.
- Разумная Удаленность от основных транспортных потоков
- Шаговая доступность до озер.
- Отсутствие рядом многоэтажной застройки, «дачная» экология.
- 11 км, до выезда КАД.
Лопатин Александр Николаевич заместитель Генерального директора ИСГ "Таймс".
Novostroy-Gid.ru