ЖК «Юбилейный квартал»

“Юбилейный квартал” - крупный проект, созданием которого занимается Группа «Эталон». Идея проекта масштабна, задумана по принципу “город в городе”.

Жилой комплекс расположен в одном из экологически чистых районах Санкт-Петербурга - в Приморском. Он славится большим количеством зеленых массивов, которые расположены практически возле “Юбилейного квартала”. Неподалеку Юнтоловская дача и лесопарк Новоорловский. Объекты такого плана сдаются эксплуатацию в несколько очередей, первая уже передана на заселение.

Описательная характеристика объекта

ЖК “Юбилейный квартал” состоит из 13 домов, которые относятся к категории комфорт. Количество этажей начинается от 15-ти и заканчивается 25-ю. Квартир в комплексе достаточно много, их число приближено к 8 000 единицам. Метраж и планировка имеет много вариаций, так в комплексе имеются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, отличных друг от друга.

Многие ассоциируют комфортную квартиру с простором и уютом, и жилье в “Юбилейном квартале” полностью оправдывает ожидания. Кухни, санузлы имеют больший метраж по-сравнению с эконом-жильем. И хотя в основе планировки квартир лежит типовой проект, простора для реализации своих дизайнерских идей хватит всем. Желающие могут сделать перепланировку, предварительно согласовав проект.

В отделку квартиры входит:

• стяжка пола цементно-песчаным раствором,
• монтаж окон,
• установка дверей и отопительных приборов.

Дополнительно застройщик готов произвести чистовую или капитальную отделку на условиях дополнительно заключенного договора.

Следуя современным стандартам жилья класса комфорт дома возведены по кирпично-монолитной технологии, имеют навесные вентилируемые фасады, остекленные лоджии. Безусловно, в каждом жилом объекте имеется современные скоростные лифты, вентиляционные шахты расположены во всех квартирах, водоснабжение (теплое и холодное), также предусмотрен монтаж счетчика. Теплоснабжение централизованное, герметичные стеклопакеты оснащены клапанами микропроветривания.

Инфраструктурное развитие

Тип проекта “город в городе” нуждается в окружении общественно и социально значимых объектов в меньшей степени, поскольку создает собственную инфраструктуру. На территории жилого комплекса “Юбилейный квартал” планируется создание торговых и развлекательных центров, банков, кафе и ресторанов, салонов спа-процедур, центров врачебной косметологии, спортивных центров. Образовательным учреждениям отведено особое место, в районе будут построены собственные школы, детские сады и центры развития детей, творческие мастерские и многое другое.

Территория жилого комплекса будет постоянно контролироваться управляющими компаниями, в их обязанности входят также озеленение и облагораживание придомовых зон.

Транспортные связи находятся в стадии разработки. Планируется прокладка новых маршрутов. Сейчас в 100 метрах от ЖК есть остановка маршрутных такси, поблизости проходит КАД, ближайшее метро - “Комендантский проспект”. Кроме того, в планы мэрии входит и строительство новой станции.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Сеть продаж охватывает 59 городов России. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. С момента основания было введено в эксплуатацию более 7,5 млн м². Только в 2020 году компания завершила строительство 540 тыс. м² недвижимости, а реализовала более 530 тыс. м² площадей на сумму 79,9 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей.

В 2021 году в портфеле Группы «Эталон» 20 проектов на стадии проектирования и активного строительства. Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом.