ЖК «Усадьба на Ланском»

Жилой комплекс «Усадьба на Ланском» располагается в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это проект бизнес-класса от строительной компании «Союз Экспертов Региона», который готовится к сдаче во втором квартале 2017 года. На октябрь 2015 года проект реализован на 9%.

Преимущества ЖК «Усадьба на Ланском»

1. Удобное расположение.
2. Хорошая экология.
3. Внутренняя инфраструктура.
4. Современные планировки квартир.

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Усадьба на Ланском» представляет собой разноэтажный монолитно-кирпичный дом, выполненный в стиле сталинского ампира. Объект находится на проспекте Энгельса, 2. Рядом несколько живописных мест для прогулки и отдыха — Ланской сад, парки Лесотехнической академии, Удельный, Гагаринский и Сосновка.

Внутренняя инфраструктура

Территория комплекса огорожена, предполагается круглосуточная охрана. Для жителей обустроено несколько функциональных зон — для барбекю, детские площадки, для спорта, стоянки авто- и велотранспорта, подземный паркинг. Также будет оборудован отдельный выход в Ланской сад. Для жителей с ограниченными физическими возможностями созданы все необходимые условия.

Социальная инфраструктура

Рядом с ЖК «Усадьба на Ланском» находится бассейн, средние общеобразовательные учреждения, детский сад, кафе, рестораны, магазины, медицинские и спортивные центры. Неподалеку находится учебный центр «Паскаль», отделение городского диагностического центра, отделения коммерческих банков, музей истории «Светлана», Преображенская церковь, ПУ №76.

Транспортная ситуация и экология

ЖК «Усадьба на Ланском» находится в месте пересечения Ланского шоссе (которое переходит в Новоросийскую улицу) и проспекта Энгельса, который переходит в Большой Сампсониевский. Неподалеку проходят следующие магистрали: проспекты Испытателей, Светлановский, 2-й Муринский, улицы Сердобольская и Торжковская.

В 5 минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Ланская». Метро в шаговой доступности нет. До станции «Лесная» можно доехать в течение 15 минут на общественном наземном транспорте.

Экологическая ситуация в районе комплекса благоприятная. Проходящие рядом автомагистрали и железная дорога не оказывают негативное воздействие на экологию, поскольку от ЖК они отделены парками и садами.

Квартирография и цены

Проектировщики учитывали основные требования к комфортному жилью — увеличение метража жилого помещения, зонирование и рациональное использование пространства. По такому принципу были созданы студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Также жители усадьбы могут выполнить перепланировку любого жилого помещения на свой вкус. Общая площадь квартир составляет от 40.44 до 152.93 кв.м. Высота потолков в квартирах составляет больше 3 метров.

Ипотека

Купить квартиру в ЖК «Усадьба на Ланском» можно в ипотеку от Сбербанка России с государственной поддержкой. Беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе 30% от стоимости квартиры действует до конца 2017 года. Также застройщик предлагает сезонные акции и скидки при 100% оплате.

О застройщике

Группа компаний «Союз Экспертов Региона» (С. Э. Р.) создано в 1997 году специалистами, которые имеют большой опыт работы в строительстве и продаже недвижимости. Застройщик развивается в направлениях: аренда жилья, расселение домов, управление недвижимостью, оценка, кредитование.

Также в ГК «С. Э. Р.» входит департамент вторичного жилья, который работает над продвижением этого сегмента рынка недвижимости.

Отзывы о ЖК «Усадьба на Ланском» и экспертное мнение

Целевую аудиторию комплекса «Усадьба на Ланском» привлекает наличие рядом лесопарковых зон. Совокупность этих факторов создает тихую и спокойную обстановку в районе, располагающую к размеренности и отдыху. Работа по реализации проекта только началась, поэтому рано делать выводы о качестве. Хотя темп задан высокий и есть все основания думать, что строительство будет завершено в срок. У застройщика есть уже реализованный проект ЖК «Зенит», который в Сети получил много положительных отзывов от жителей.