ЖК «Сумоловский Ручей»

Жилой комплекс «Сумоловский ручей» относится к категории «эконом». Сдача проекта намечена на конец 2015 года.

Преимущества ЖК «Сумоловский ручей»

• Благоприятная экология.
• Хорошее транспортное сообщение.
• Малоэтажный комплекс.
• Проведены все коммуникации.
• Приемлемые цены за квадратный метр.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Сумоловский ручей» находится в Гатчинском районе Ленинградской области, в поселке Монделево. Под застройку отведено около 1 Га. На этом участке возведено 5 кирпично-монолитных домов, высота каждого — 3 этажа. Общее количество жилых помещений во всех корпусах — 210.

Территория комплекса благоустроена, предусмотрено озеленение. Внутри ЖК планируется создание собственной инфраструктуры, которая включает:

• детский сад;
• спортивную и игровую площадки;
• торговые и коммерческие помещения;
• аптеку;
• салон красоты;
• химчистку.

На придомовой площадке оборудованы парковочные места и зона выгула домашних животных.

Поскольку населенный пункт не располагает собственной социальной инфраструктурой, застройщик создал для жителей все необходимые условия. Ближайшие крупные населенные пункты — Коммунар, Пудомяги, Павловск и Гатчина.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Автобусные маршруты: №478, 527, 529
Маршрутные такси: К545.
Ближайшая станция метро «Купчино» находится примерно в получасе езды на общественном транспорте.

Автомагистрали

Участок застройки располагается в 3 километрах от Павловска. Налажено хорошее транспортное сообщение с Красным Селом и Гатчиной посредством трассы Н96. Ближайшая ж/д станция «Кобралово» находится в 4.5 километрах от комплекса. Электрички следуют до Витебского вокзала. Ближайшие трассы междугороднего сообщения — Р-23 и М10.

Экологическая ситуация

Деревня Монделево раньше входила в состав Царскосельского удельного имения. Владелицей земель при ручье Сумоловском являлась графиня Самойловская, часто упоминавшаяся в поэзии Пушкина и в работах Карла Брюллова. Имение располагало парками и садами и здесь никогда не было промышленных предприятий и других источников загрязнения воздуха. Следовательно, экология района благоприятная.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Сумоловский ручей»:

• общая площадь — от 22 до 56.88 кв. м;
• жилая площадь — от 18.78 до 31.63 кв. м.

• студии — от 22 до 25.75 кв. м;
• однокомнатные — от 44.32 до 47.93 кв. м;
• двухкомнатные — от 54 до 56.88 кв. м.

Стоимость квартир

На ноябрь 2015 года представлены следующие расценки:

• студии — от 990 000 до 1 158 750 руб.;
• однокомнатные — от 1 994 400 до 2 156 850 руб.;
• двухкомнатные — от 2 430 000 до 2 559 600 руб.

Отзывы о ЖК «Сумоловский ручей» и экспертное мнение

Большинство отзывов в Сети о жилом комплексе положительные. Потенциальных покупателей привлекают цены и условия покупки (рассрочка до конца строительства). Подкупают и такие бонусы, как полная отделка, установка входных и межкомнатных дверей, кухонных плит. Комплекс подключен к современным коммуникациям и инженерным сетям. Но не стоит забывать о том, что объект находится в отдаленном от Петербурга населенном пункте, откуда добираться на работу на личном авто будет сложно из-за пробок. Эту проблему можно решить, воспользовавшись общественным транспортом.