ЖК «Собрание»

Жилой комплекс «Собрание» в Петроградском районе Санкт-Петербурга вызовет несомненный интерес у тех, кто готов платить за жилье элитного класса, расположенное в исторической части города. Объект находится в полностью готовом состоянии и представляет собой два корпуса переменной этажности с расположенными в них одно- двух- и трехкомнатными квартирами.

К положительным особенностям проекта следует отнести конструкцию зданий — оба сооружения высотой в 8-9 и 5-8 этажей представляют собой монолиты с несущими колоннами. Это дает покупателям жилья возможность использовать часть пространства для создания функциональных зон методом свободной планировки. Технически эта возможность может быть реализована за счет совмещения кухни со столовой.

Покупка квартиры на этом объекте позволит получить в свое распоряжение все преимущества современного элитного жилья, расположенного в типичной для Санкт-Петербурга застройке, в окружении зон отдыха, исторических улиц, с выходом к Неве и Петропавловской крепости. Застройщиком проведена хорошая работа по проектированию в условиях плотно заселенного района. Комплекс «Собрание» компактен по площади и отлично вписывается в городскую среду, предоставляя жильцам отличные виды на Северную столицу.

Территория комплекса имеет ограждение с системой видеоконтроля, зеленые насаждения, детские площадки, а два корпуса соединены между собой стилобатом. Современное оборудование и коммуникации полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к элитному жилью. Обеспечение автономности гарантировано на уровне подачи в квартиры четырежды очищенной воды.

Городское окружение позволяет получить шаговую доступность ко всем необходимым объектам торговой и социальной инфраструктуры, образовательным и медицинским учреждениям. Станция метро «Горьковская» находится примерно в 10 минутах ходьбы.

ЖК «Собрание» продажа квартир от застройщика RBI

Два дома, находящие по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Большая Посадская, 12, представляют собой элитный жилой комплекс «Собрание», который застройщик RBI позиционирует как «Дом благородных семей», подчеркивая не только высокий статус, но и определенные амбиции покупателей жилья в этой новостройке.

Квартиры в двух зданиях на хорошо защищенной ограждением и видеоконтролем территории разделены на несколько условных групп:

• по количеству комнат;
• общей площади;
• наличию дополнений в виде балконов, лоджий, террас и мансард;
• возможности преобразования в студии за счет объединения столовой и кухни в единую функциональную зону.

Здания спроектированы и построены по монолитной технологии с несущими колоннами, позволяющей частично переносить внутренние перегородки. Два дома по 5-8 и 8-9 этажей располагают квартирами общей площадью от 37 до 125 квадратных метров. Планировки разработаны под разные вкусы. В домах можно встретить правильные прямоугольники, усложненные квартиры с «выступами» и довольно сложные по конфигурации помещения, вписанные в особенности архитектурного проекта.

На оба дома, находящихся в эксплуатационном состоянии, имеются разрешения, проектные декларации, пакеты документов застройщика, доступ к которым предоставляет официальный сайт вместе с фото квартир и зданий, видеообзором объекта и описанием условий приобретения жилья за полную оплату или с привлечением ипотечного кредита от банков-партнеров.

С технической точки зрения ЖК «Собрание» соответствует требованиям к элитному жилью, поскольку обеспечивает автономность коммуникаций, обладает современной системой вентиляции, очистки воды, предоставляет своим жильцам возможность использования теплого паркинга с лифтами.

Территория жилого комплекса представляет собой компактное, озелененное пространство с детскими площадками и зонами отдыха, оборудованное надежным ограждением, охраняемое, обеспеченное современными системами контроля доступа.

Особенностью этого комплекса является его расположение в центре Санкт-Петербурга, в окружении развитой городской инфраструктуры без принесения в жертву комфортности проживания и эстетического статуса зданий.

Информация о покупке жилья, проводимых акциях, ценах на квартиры, планировке квартир доступна на соответствующих страницах этого сайта.

Преимущества ЖК «Собрание»

1. Расположение в Петроградском районе СПБ. Это центральная часть города с отличными видами из окон, развитой торговой и социальной инфраструктурой. Объект ЖК «Собрание» оправдывает свой элитный статус по привязке к одному из наиболее развитых и исторически интересных районов Санкт-Петербурга, традиционно воспринимаемых как место поселения людей благородного происхождения.
2. Современное архитектурное, проектное и техническое решение. Здания жилого комплекса «Собрание» возведены по монолитной технологии с несущими колоннами, что придает им высокую прочность, хорошие показатели теплоизоляции, конструктивные возможности организации больших и комфортных пространств общего пользования и создания комфортных паркингов с лифтами.
3. Высокий уровень автономности. В домах реализована система ступенчатой очистки подаваемой воды, квартиры оборудованы разнотарифными счетчиками с подключением к трем фазам, вентиляционная система обеспечивает централизованное и индивидуальное микропроветривание квартир.
4. В отделке квартир преимущество отдано современным материалам и грамотно подобранному оборудованию: паркет в комнатах, металлические входные двери с утеплением, плитка на полу в ванных комнатах, кухне и прихожих, оборудование дверных проемов деревянными конструкциями. Для окраски стен использованы безопасные акриловые составы, натуральные обои. Оконные проемы оборудованы экологически чистыми стеклопакетами из дерева с элементами микропроветривания и высоким уровнем прочности.
5. Готовность квартир к заселению находится на высоком уровне благодаря завершенной прокладке коммуникаций, установке ванн и сантехнического оборудования, световых приборов, выключателей и розеток. Конструкция кухни предполагает простую установку посудомоечных и стиральных машин.
6. В большинстве квартир новостройки предусмотрена возможность функционального зонирования помещений по принципу свободной планировки. Покупатели могут сами принять решение об изменении конфигурации внутреннего пространства, слиянии комнат между собой или с кухней. В квартирах, где проектом предусмотрены лоджии, террасы и мансарды (с выходом на плоскую крышу) технически возможно расширение жилого пространства за счет утепления оконного проема и удаления стеклопакета между помещением и лоджией.
7. Проектировщики уделили серьезное внимание особенностям здания, которое эксплуатируется в сложных климатических условиях Санкт-Петербурга. Утепленные основные стены дополнительно обеспечены современной фасадной конструкцией с защитой от увлажнения и потери тепла. Внешняя отделка дома штукатуркой с внесением красителя в основную массу позволила добиться не только равномерного окрашивания фасада, но и высокой стойкости к изменениям температур и повышенной влажности. Таким образом, здание не требует частого ремонта.
8. Дома ЖК «Собрание» расположены на охраняемой территории с высоким уровнем автономности, что является непременным требованием к жилью элитного класса. Несмотря на расположение в плотно застроенном историческом районе города, оба здания окружены хорошо ухоженной территорией с озеленением, развитой системой детских площадок и переходов, соединены между собой стилобатом. Периметр защищен ограждением с системой видеонаблюдения, доступ в подъезды и к лифтам контролируется консьержами.
9. Окружение ЖК «Собрание» — отличный пример насыщенной удобствами городской застройки современного мегаполиса с его типичным историческим профилем. В районе расположения жилого комплекса имеется ряд торговых объектов, несколько детских садов (один находится в шаговой доступности), две общеобразовательные школы, отделения банков, поблизости расположены две аптеки разных ценовых категорий, детское медицинское учреждение. Уровень обеспеченности удобствами в этом районе города традиционно высокий, с широким выбором ценовых и сервисных возможностей.
10. Транспорт в районе расположения ЖК «Собрание» представлен находящейся в 500 метрах станцией метро «Горьковская». Сеть дорог и доступных для движения улиц позволяет быстро выехать на Каменностровский проспект и улицу Мира, где недалеко от зданий комплекса расположены остановочные пункты городского транспорта. Несмотря на то что Петроградский район Санкт-Петербурга имеет высокую плотность застройки, жилой комплекс связан короткими переходами с Дивенским садом и Александровским парком, Петровской набережной реки Большая Невка. Буквально в 15 минутах пешей прогулки от ЖК «Собрание» расположен берег Невы с Домом Петра I, место слияния Большой Невки и Невы, откуда можно прогуляться до Троицкого моста и попасть на Дворцовую Набережную и Невский проспект.
11. По всем показателям, от архитектурного и конструкторского решения и автономности до места расположения и связанной городской инфраструктуры, ЖК «Собрание» соответствует требованиям к современному элитному жилому объекту с высоким уровнем комфорта и статусом жильцов.

О застройщике

Застройщик RBI, работающий на девелоперском рынке Санкт-Петербурга не первый десяток лет, освоил проектирование и возведение элитного жилья высокого уровня в сложной обстановке исторической застройки города. Все проекты компании отличаются сочетанием компактности, рационального использования территории, отличным вписыванием в городскую среду и грамотной привязкой к инфраструктуре. Немногочисленные нарекания к проектам и их реализации связаны именно с этой особенностью Санкт-Петербурга — плотным расположением строений в местах, где вообще возможно строить жилые дома элитного класса без ущерба для комфорта, статуса и окружения.

Экология

Петроградский район Санкт-Петербурга, где находится ЖК «Собрание», не связан с крупными промышленными предприятиями, поэтому экологическая обстановка здесь достаточно благоприятна. Тем не менее сказывается нахождение в центре мегаполиса с характерным содержанием в воздухе выхлопных газов. Близость нескольких зеленых массивов, развитое озеленение территории и грамотно учтенная проектировщиками роза ветров сделали этот жилой комплекс безопасным с экологической точки зрения. Встроенные системы вентиляции, очистки воды и эффективная по регулированию теплообмена конструкция только увеличивают экологический потенциал жилого комплекса.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс «Собрание» расположен в районе, исторически имеющем высокую плотность населения, что делает его насыщенным торговыми объектами разной ценовой и статусной категории. На территории, находящейся в шаговой доступности от нового жилого комплекса, расположено много небольших магазинов с товарами повседневного спроса, на Каменноостровском проспекте и улице Мира можно без труда найти торговые комплексы с развитой системой бытовых услуг. Уровень насыщенности торговыми объектами и инфраструктурная связанность делают ЖК «Соборание» весьма комфортным местом.

Внутреннее благоустройство

Разработчики проекта ЖК «Собрание» уделили много внимания развитию внутренней инфраструктуры, не смущаясь типичным для Петроградского района сложным профилем в плотной городской среде. На территории и в зданиях комплекса имеются детские площадки и места для прогулок, созданы комфортные условия для размещения автомобилей в паркингах с лифтами. Отдельно стоящие здания новостройки соединены наземным переходом. Внутренняя инфраструктура комплекса соответствует параметрам элитного жилья.

Окружение

С точки зрения социальной инфраструктуры, владельцы квартир в ЖК «Собрание» будут удовлетворены хорошей концентрацией детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ. Транспортная привязка позволяет пользоваться метрополитеном и наземными видами транспорта с расположенным поблизости остановочным комплексом. Недалеко от жилого комплекса находится общедоступная детская поликлиника, несколько аптек, почтовое отделение. Спокойствие в районе обеспечивает близость РОВД и нескольких опорных пунктов полиции.

Инвестиции

Вложение средств в покупку квартиры в ЖК «Собрание» оправдано по многим параметрам:

• статусный район города,
• высокое качество жилья элитного класса,
• предложения от застройщика, связанные с формированием пакетов инвестиций для желающих направить средства в объекты жилой недвижимости.

Учитывая местоположение и преимущества комплекса, вложенные в приобретение квартиры средства не будут утрачены, а стоимость жилья в этом районе и конкретно в этих домах будет только расти. Можно ожидать, что по мере заселения домов спрос на квартиры в них вырастет.