ЖК «Сириус»

ЖК «Сириус» — это жилье комфорт-класса, расположенное в Московский районе СПб. Срок сдачи намечен на 2016-2017 года.

Жилой комплекс «Сириус» в Московском районе — это новостройка, которая относится к комфорт-классу. Старт строительства состоялся в 2015 году. Планируемые сроки его завершения: первая очередь – 2016 год, вторая – 2017 г.

Тип зданий — кирпично-монолитные. Фасад оформлен в едином стиле, который объединяет оба корпуса. Каждый из них имеет подземный паркинг. В подъездах есть мусоропровод. Холлы и другие общественные помещения будут иметь улучшенную отделку. Первые этажи планируется отдать под магазины.

Квартирография комплекса разнообразная: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. В проекте присутствуют жилые помещения евроформата. Планировки квартир, независимо от квадратуры и количества комнат, продуманные, и проживать в них будет комфортно. Потолки стандартной высоты — 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки. Коммуникации и обеспечение горизонтальной разводкой труб гарантирует наличие теплого пола. Дом будет обеспечен автономным тепловым пунктом. Трубы отопления спрятаны в пол, что позволит воплотить в реальность любое дизайнерское решение.

Покупка-продажа осуществляется в рассрочку, в том числе с уникальными вариантами ценовых предложений для иногородних.

Строительство ЖК «Сириус» осуществляется согласно проектной декларации, имеются все разрешения на возведение зданий. Проект выглядит масштабным, ведь застройщик ответственно и комплексно подошел к обеспечению ЖК инфраструктурой.

Преимущества ЖК «Сириус»

1. ЖК «Сириус» расположился неподалеку от станции метро «Звездная», в 1,2 км. До него сюда можно добраться как на общественном транспорте, так и дойти пешком, что займет около 15 минут. Есть прямой выезд к важным транспортным магистралям (КАД, ЗСД), к аэропорту Пулково. По Московскому проспекту можно быстро добраться до центра города.
2. Об удобстве и безопасности жильцов позаботились на самом высоком уровне. На территории обоих корпусов будет закрыта и под охраной. В подъездах предусмотрено место для консьержа, поэтому жильцы могут не волноваться о том, что внутрь здания попадут посторонние. Кроме того, в новостройке имеется диспетчерская служба. Подземный паркинг также будет под присмотром, как и гостевые стоянки.
3. Внутренняя инфраструктура находится на первых этажах, которые проектировщики отдали под магазины, аптеки, салоны красоты и отделений банков. Близость необходимых социальных и торговых учреждений повышает комфортность проживания в ЖК «Сириус», ведь все что нужно находится в шаговой доступности.
4. На территории ЖК находятся подземный паркинг и открытая гостевая стоянка. У подъездов не будет припаркованных автомобилей, которые могут помешать пешеходам.
5. Поблизости есть много парков, в которых можно провести время с семьей или друзьями. Рядом находятся следующие зеленые зоны: Парк Городов героев, Петергоф, дворцово-парковые жемчужины Пушкина и Павловска. Кроме того, в вашем распоряжении будут торгово-развлекательные заведения Московского района, разнообразные спортивные площадки, горнолыжный курорт «Туутари-Парк».
6. Лифт в ЖК «Сириус» позволяет перемещаться не только между этажами, но и спускаться на подземный уровень автомобильного паркинга.
7. В жилом комплексе представлен большой выбор планировок: студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В наличии есть и квартиры европейского типа с совмещенными гостиной и кухней и дополнительными одной или двумя комнатами. Площадь жилых помещений варьируется от 23,69 до 89,96 кв. м.
8. Квартиры сдаются без отделки, но со всеми коммуникациями. В каждой из них будет проведена горизонтальная разводка труб, что обеспечит наличие теплых полов.
9. Потолки высотой почти в 3 метра позволят жильцам наслаждаться пространством даже в небольшой однокомнатной квартире.
10. Отделка в холлах и других общественных местах выполнена с применением современных строительных технологий. Улучшенная облицовка фасада здания обеспечит опрятный внешний вид домов. Оба корпуса будут в единой стилистике.
11. Большие окна в каждой квартире комплекса будут пропускать много света и солнца в жилище.
12. Независимо от типа выбранного жилья, вам гарантируется удобная и практичная планировка, в которой будут учтены все важные моменты. Стены внутри квартир не являются несущими, поэтому будущие жильцы имеют возможность без особых затруднений выполнить перепланировку.
13. Технология возведения предусматривает навесной вентилируемый фасад, что гарантирует комфортный микроклимат внутри жилища, отменную шумо- и теплоизоляцию. Этот фактор особенно важен по причине сырой и ветреной погоды в Санкт-Петербурге.
14. Если вы имеете всю сумму для оплаты квартиры, то сможете получить хорошую скидку в 15%. Покупателям доступна беспроцентная рассрочка платежа: для первого корпуса – до 24.07.16 г., для второго – до 4.08.2017 г.

Застройщик «Лидер Групп»

«Лидер Групп» — девелопер полного цикла, основанный в 1988 году. В структуру компании входят собственное проектное бюро, парк техники, предприятия по производству строительных материалов и железобетонных конструкций. Поэтому застройщик практически не прибегает к помощи сторонних компаний и способен соблюдать сроки даже в условиях нестабильной экономической ситуации.

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона Российской Федерации. В 2023 году девелопер вошел в десятку крупнейших строительных компаний страны по объемам ввода жилья. Общий объем построенной недвижимости с момента основания превышает 8 млн м².

В 2022 году совокупная площадь объектов «Лидер Групп» в активной стадии строительства превысила 1,5 млн м². В портфеле девелопера проекты разных форматов и масштабов: от клубных жилых домов до многоквартирных жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.

Визитная карточка застройщика — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на пл. Конституции в Московском районе. Это один из немногих небоскребов Санкт-Петербурга и единственное в Северной столице здание с мультимедийным фасадом. При строительства жилого комплекса «Дефанс Премиум» для монтажа на высоте в 50 м двух 90-тонных мостовых пролетов, компания первые в гражданском строительстве использовала крупнотоннажный кран Liebherr LR-1600/2.

Застройщик «Лидер Групп» одним из первых приступил к освоению намывных территорий Васильевского острова и ввел в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо». В 2023 году в акватории Финского залива на рукотворном участке компания сдала 117 тыс. м² жилья в квартале «Гавань Капитанов».

Экология

Экологическая обстановка в районе застройки благоприятная. Рядом с ЖК «Сириус» нет вредных производств. Новый район только развивается, поэтому в пешей доступности появляются новые зеленые зоны. На экологию благоприятно влияют близлежащие парки. Деревья на их территории гарантируют большое содержание кислорода в воздухе. Жильцы комплекса могут устраивать прогулки в парковых зонах, проводить пикники, заниматься спортом.

Торговая инфраструктура

Новый Московский район, в котором возводится ЖК «Сириус», имеет неплохую торговую инфраструктуру. Здесь есть следующие торгово-развлекательные центры: «Континент», «Лето» и «МасШтаб». На их территории можно весело и с пользой провести время всей семьей и совершить необходимые покупки. В многочисленных супермаркетах можно приобрести продукты и товары первой необходимости. Рядом находятся сетевые гипермаркеты «Метро», «Окей» и «Лента».

На первом этаже ЖК «Сириус» будут расположены магазины и аптеки.

Внутреннее благоустройство

Благоустроенная территория жилого комплекса «Сириус» охраняется, а в подъездах есть консьержи. Присутствует скоростной лифт, на котором можно спуститься в подземный паркинг. Во дворе расположена гостевая стоянка. Застройщик оборудует детскую площадку и зоны отдыха для взрослых. На территории появятся дорожки и зеленые насаждения. По периметру расположатся физкультурные зоны и хозплощадки.

Окружение (социальная инфраструктура)

Динамично развивающийся район обрастает мощной социальной инфраструктурой. На расстоянии транспортной доступности есть десять детских садов. Общеобразовательных школ, до которых ученики без проблем смогут добраться самостоятельно, — четыре. Две из них с углубленным изучением определенных дисциплин. Для будущих студентов рядом расположились два ВУЗа. В распоряжении жильцов 8 поликлиник и 16 аптек. Для поддержания физической формы и занятий спортом рядом есть два фитнес-центра.

Инвестиции

Так как ЖК расположен в перспективном и динамично развивающемся районе Северной столицы, инвестировать в него однозначно выгодно. Стоимость жилья в новостройках растет год от года и в ближайшем будущем падать не будет.

Недвижимость в Московском районе останется в цене даже после реализации новостройки. Удобное расположение и развитая инфраструктура рядом с комплексом «Сириус» позволят перепродать купленную в нем квартиру или сдавать ее в аренду.