ЖК «Шагрово»

Жилой комплекс «Шагрово» расположен во Всеволжском районе, в деревне Куйворы и Красная горка. Это современные малоэтажные дома эконом класса, которые идеально подходят для постоянного проживания на свежем воздухе, вдалеке от шумных и оживленных трасс. Таким образом, жители комплекса могут сполна насладиться комфортом городских удобств и загородных прелестей.

Описание и характеристика объекта

Строительная компания «ВсевИнвестСтрой» планирует возведение целого жилого поселка, поэтому работы ведутся в несколько очередей и площадь застройки достаточно большая. В составе жилого комплекса 34 сблокированных между собой дома, возведенных из газобетона. Подробная квартирография:

- дуплексы, в которых по две квартиры, общей площадью 90 квадратных метров;

- секции, в которых по 6 квартир, общая площадь каждой из них - 60 квадратных метров;

- коттеджи типа квадрекс, в которых по 4 квартиры, площадью от 60 до 90 квадратных метров;

- секции по 8 жилых помещений, площадью 42 квадратных метра.

Утепление и отделка фасада зданий выполнена декоративной штукатуркой, в качестве кровельного материала выбрана мягкая черепица. Деревянное перекрытие чердачное в толщину составляет 250 мм. Отделка производится только в нежилой части комплекса, а именно в холлах, коридорах, технических помещениях и т.д. В квартирах капитальной отделки нет, зато вставлены окна с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков во всех помещениях 2.75 метра.

Все дома и квартиры оснащены инженерными коммуникационными системами - электричество, водопроводом, отоплением, газопроводом, оборудована канализационная система, а также произведен монтаж всего оборудования и приборов. Обеспечено подключение телефонии, цифрового телевидения, проведены линии для сети интернет.

Инфраструктура и транспортная обстановка

Обычно такие небольшие загородные населенные пункты как Куйворы и Красная Горка предполагают развитую социальную и общественную структуру только в ближайших, более крупных областных или районных центрах. Тем более, если объект относится к эконом категории. Так, всего в трех километрах от ЖК «Шагрово» находится Всеволжск, куда и отправляются местные жители. Хотя застройщик планирует провести ряд мероприятий по развитию собственной внутренней инфраструктуры:

- при въезде на территорию будет находиться 3 пункта охраны;

- сервисный пункт обслуживание населения;

- парковка для жителей и гостей;

- дошкольное детское образовательное учреждение, рассчитанный на 50 мест (он входит в реализацию очереди №1);

- продуктовые и продовольственные магазины;

- площадки, оборудованные игровыми или спортивными конструкциями, а также для отдыха или прогулок.

Рядом с поселком проходит Колтушское шоссе, по которому осуществляется проезд до кольцевой дороги, в пригород или в Петербург. Все станции метро удалены и добираться до них можно только на транспорте (личном или общественном) в течение 25-40 минут. Ближайшие из них - «Проспект Большевиков», «Ладожская», «Новочеркасская» и «Девяткино».