ЖК «Счастье» - Нет в продаже

Есть желание сменить городскую обстановку на тихий и уютный поселок? Компания «ЛенСтройГрад» предлагает современные таунхаусы, которые обеспечены всем необходимым для повседневной жизни. ЖК «Счастье» возводится на территории поселка Федоровское Тосненского района Ленинградской области. Объект располагается недалеко от дворцово-паркового ансамбля Павловск. На реализацию проекта было выделено 32 гектара. Согласно плану, на этой площади будет возведено 125 домов блокированного типа, в паспорте также указана придомовая территория.

Старт строительство произошел еще в 2013 году. Процесс возведения поделен на 6 очередей. По состоянию на декабрь 2017 года были сданы 5 очередей и 1 этап 6 очереди. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2018 года. Проект предусматривает возведение жилых помещений и благоустройство прилегающей территории в населенном пункте Федоровское, а также создание транспортного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами.

ЖК «Счастье» в Тосненском районе проектировался с учетом ландшафтных особенностей окружающей территории. Для возведения были использованы безопасные для здоровья человека материалы, которые характеризуются высоким качеством. Дома идеально подходят для постоянного проживания, а также в качестве дачных помещений.

Жилой комплекс включает в себя 7 типов таунхаусов, площадь которых составляет от 47 до 91 кв. м. Квартиры в здании располагаются по бокам и по центру. Все таунхаусы включают в себя 2 этажа – на первом расположены кухня-столовая, санузел и прихожая. Планировка второго этажа существенно отличается и может меняться на усмотрение владельцев.

Дизайн помещений выполнен согласно современным требованиям потребителя. На официальном сайте жилого комплекса можно ознакомиться с внешним видом помещений. Здесь регулярно размещают новые фото, видео и новости со строительных площадок. Для заинтересованных лиц с 1 июля 2015 года открыли демонстрационную квартиру.

Цены на новостройки зависят от выбранной планировки, площади и месторасположения таунхауса. При покупке жилой недвижимости следует учесть расположение здания, а также ознакомиться с разрешением на застройку, проектной документацией и декларацией. Подобного типа документы для всеобщего обозрения доступны на официальном сайте.

Преимущества ЖК «Счастье»

1. Низкая стоимость на обслуживание жилого комплекса – 25 рублей с 1 квадратного метра жилого помещения. В оплату входит: охрана жилого объекта и прилегающей территории, полный пакет обслуживания систем видеонаблюдения, поддержка чистоты территории, управление таунхаусом.
2. Расположение жилого комплекса всего в 19 км от Санкт-Петербурга. Добраться до поселка Федоровское можно не только на собственных транспортных средствах, но и на общественном. С января 2016 года от жилого комплекса до станций метро «Звездная» и «Московская» начал курссировать новый автобусный маршрут.
3. Отличная экология и присутствие лесных насаждений и небольших водоемов вокруг населенного пункта.
4. Малоэтажные дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Дома предназначены для постоянного проживания, поскольку предусмотрена возможность получить прописку.
5. Доступность по цене для пользователей с различным уровнем доходов.
6. Удобная планировка от ведущих проектировщиков страны. Внутри уже возведены межкомнатные перегородки и все помещения расположены удобно относительно друг друга. Владельцам квартиры могут сразу приступать к отделочным работам и расстановки мебели на свое усмотрение.
7. В районе хорошо развита инфраструктура. Кроме этого, застройщик обязуется построить все необходимые объекты для повседневной жизни: детские сады, аптеки, специализированную зону для выгула животных, игровые площадки для младшего поколения, продуктовые магазины, спортивный комплекс, состоящий из футбольной и волейбольной площадки. Каждую зиму будет заливаться каток.
8. Квартиры в новых домах выгоднее покупать у застройщика. Можно сравнить сколько стоит жилье продающееся без посредников или с привлечением сторонних лиц. Разница может достигать 15%. Застройщик предлагает хорошие условия для приобретения жилья. Также регулярно проводит фото- и видеоотчет по выполненным работам.
9. Идеальные условия для семейной жизни. Все таунхаусы планировались для будущего использования семейных пар с детьми и без. Рядом присутствуют парковые зоны и школы, а также социально необходимые объекты.
10. В процессе строительства применялись исключительно экологичные материалы, обладающие высоким уровнем качества. Все этапы возведения осуществлялись согласно установленным нормам и требованиям. Наличие современных стеклопакетов и утепленная внешняя отделка способствуют высокими показателям теплоизоляционных свойств. Минимальные потери тепла помогут сэкономить на оплате коммунальных услуг.
11. Утепленные балконы создают оптимальную температуру в помещении зимой, а благодаря тому, что конструкции оснащены системой проветривания, в теплое время года можно проветривать помещение. Особенное кровельное покрытие не позволяет прогревать помещение в жаркое время года. 50% световых лучей отражаются, остальные теряют тепловые свойства между потолком и крышей.
12. Индивидуальные места в паркинге для каждого жителя комплекса. Стоянка находится под круглосуточным наблюдением и охраной.

О застройщике

Застройщиком жилого комплекса является ООО «ЛенСтройГрад», которая начала свою работу в 2012 году. Проект «Счастье» является дебютным для компании, поэтому подбор штата сотрудников проводился на основе высокого уровня профессионализма и опыта работы специалиста в строительной области. Застройщик соблюдает установленные сроки. Также нужно выделить и высокое качество итогового результата. Все обязательства, прописанные в договоре, выполняются. Первые две очереди строительная компания сдала в эксплуатацию раньше срока. В мае 2015 года в собственность были переданы первые жилые помещения.

Экология

При выборе места для строительства большое внимание было уделено экологии. Для застройщика была важна экологическая обстановка населенного пункта и поселок Федоровское получил высокую оценку. Он расположен вдали от промышленных заводов, фабрик и других предприятий. Зеленые зоны, парки и леса вокруг Федоровского хорошо сказываются на экологии всего района. Также нужно выделить и присутствие небольших водоемов. Результаты исследований указали, что в этом районе показатели загрязненности воздуха минимальны. Место идеально подходит для людей, склонных к аллергии, болезням дыхательной, нервной, сердечно-сосудистой систем.

Торговая инфраструктура

Поселок достаточно молодой, поэтому еще нет большого количества торговых объектов, которые могли бы полностью обеспечить жильцов всем необходимым. Параллельно с жилыми домами возводятся магазины продовольственных и хозяйственных товаров. Застройщик обязуется построить необходимые объекты для жильцов. Также будут построены современные аптечные пункты и магазины с детскими товарами.

Внутреннее благоустройство

В жилом комплексе ведется активная деятельность по внутреннему благоустройству населенного пункта. Асфальтируются дорожки для пешеходов и подъездные пути. Перед каждым домом высажены газоны и декоративные кустарники. Последние также выполняют функции живой изгороди. В проекте предусмотрено зеленые насаждения в больших количествах. В скором будущем в поселке появятся новые парковые зоны, а на территории ЖК — специально отведенные места для выгула собак, активного отдыха (мангалы, беседки) и занятий спортом (стадион, баскетбольные и волейбольные площадки, беговые дорожки, места со снарядами для занятий физкультурой). Предусмотрен гостевой паркинг.

Окружение (социальная инфраструктура)

Поселок расположен всего в 18 км от Санкт-Петербурга. В проекте жилого комплекса «Счастье» предусмотрено возведение дошкольных учреждений, школ, медицинских центров, улучшение транспортной системы, организация общественного транспорта до города. Сейчас поселок еще не полностью готов, поэтому некоторые вышеперечисленные объекты и планы могут отсутствовать. Для жильцов будут созданы необходимые условия для повседневной жизни.

Инвестиции

Доступная стоимость квартир позволяет совершать удачные инвестиции в жилую недвижимость. К примеру, центральный таунхаус площадью 47 кв. м стоит от 2.3 млн рублей. Поскольку жилье реализуется без посредников, покупатель может значительно сэкономить. После получения права собственности на недвижимость ее можно успешно сдать в аренду или же осуществить отделочные работы и через небольшой промежуток времени перепродать. Статистика указывает, что на загородную недвижимость всегда наблюдается повышенной спрос.